股权转让过程中获得土地和房屋权属需要缴纳契税吗-法师兄

股权转让过程中获得土地和房屋权属需要缴纳契税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-05 10:14:16 122 人看过

《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税〔2008〕175号)规定，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。该政策的执行期限为2009年1月1日至2011年12月31日。

《国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知》(国税发〔2009〕89号)进一步明确，上述文件中规定的“股权转让”，仅包括股权转让后企业法人存续的情况，不包括企业法人注销的情况。在执行中，应根据工商管理部门对企业进行的登记认定，即企业不需办理变更和新设登记，或仅办理变更登记的，适用该条。企业办理新设登记的，不适用该条，对新设企业承受原企业的土地、房屋权属应征收契税。

因此，你单位在该股权转让的过程中，单位承受企业股权，企业土地和房屋权属不发生转移，不需要缴纳契税。

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