承包人确定土地承包经营权的,应该办理登记手续,办理登记后登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书。
一、如何办理土地承包证
(一)土地承包合同生效后,承包方填写农村土地承包经营权登记申请书,报承包土地所在乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
(二)乡(镇)人民政府农村经营管理部门对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审,并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见。
(三)承包方持乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上人民政府申请农村承包经营权证登记。
(四)县级以上地方人民政府农业行政主管部门对登记申请予以审核。申请材料符合规定的,编制农村土地承包经营权证登记簿,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证;申请材料不符合规定的,书面通知申请人补正。
(五)乡(镇)人民政府农村经营管理部门领取农村土地承包经营权证后,应在30个工作日内将农村土地承包经营权证发给承包方。发包方不得为承包方保存农村土地承包经营权证。
二、土地承包应当进行哪些程序
(一)创设取得承包经营权。这种主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权,分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的,都需要去签订承包合同,承包合同从成立之日起生效,承包方在合同生效时取得土地承包经营权。
(二)移转取得土地承包经营权。是指在土地承包经营权的流转过程中,受让人通过转包、互换、转让等方式,依法从承包人手中取得土地承包经营权。这里需要注意一下地,土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。要是没有经过依法批准,就不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,你要求登记的,要向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记。要是你没有登记,不得对抗善意第三人。
(三)继承取得承包经营权。农村土地承包法认可承包人应得的承包收益的继承,而有限地认可土地承包经营权的继承:
1、以家庭承包方式取得的林地承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包;
2、以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权,承包人死亡的,其继承人可以在承包期内继续承包。
-
到什么地方办理土地承包证
383人看过
-
什么是土地承包民法典,什么是土地承包合同?
116人看过
-
土地承包经营权证为什么要两证并证?
258人看过
-
土地承包证明谁出
186人看过
-
如何申请土地承包证
245人看过
-
土地承包法实施前的土地承包依据是什么
455人看过
-
户主想换土地承包证怎么申请土地承包证新疆在线咨询 2022-07-12关于土地承包证换户主申请书来说: 荣县双古镇村农业社: 申请人因原因,自愿把自己在荣县双古镇村社家庭承包经营的农用地(经营权证书号为号,户主为;共有人为,共亩进行农村土地经营权流转,其中耕地亩(其中田亩,土亩),流转期限为自年月日至年月日,共计年,流转价格为元/年;非耕地亩,流转期限为自年月日至年月日,共计年,流转价格为元/年。特申请办理农村土地承包经营权流转备案。 申请人:(签章)身份证号码:
-
办土地承包权证用什么方式江苏在线咨询 2023-09-14土地承包权证的办理依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条,农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。 农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。
-
是否应当向土地承包的承包方颁发土地承包经营权证或者林权证?山西在线咨询 2023-06-12县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
-
18年土地承包证书浙江在线咨询 2022-08-10承包地确权面积。面积是不是出入过大?因为本次确权用的是专业的测量仪器,一般会跟二轮承包合同面积有出入,面积浮动在0.3亩左右。过大或过小的话,说明确权不准确。 4、承包地块总数及示意图。家里种几块地?地块都在坐落在哪里?是不是基本农田?图纸与实际地块是不是相投?大家都要一一核对。
-
农村土地承包经营权证书是什么,土地承包经营权证书的效力如何认定广西在线咨询 2022-03-28土地承包经营权证书,是确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,是调解、仲裁和审理土地承包经营纠纷的证据,受国家法律的保护。《农村土地承包法》第二十三条规定,县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。也就是说,承包方与发包方签订承包合同后,不用主动向有关部门申请登记发证,而是由县级以上地方人民政府依法向承包方颁发土地承包经营权证书,同时将土