依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之第十二条，若房屋主体结构质量未能达到交付使用标准，或交付使用之后，经过检验确认房屋主体结构质量为不合格，则买受人有权主张解除合同并要求赔偿相应损失。同样地，根据该司法解释的第十三条，如果房屋质量问题严重影响到正常居住使用，那么买受人也有权利提出解除合同并要求赔偿损失。对于已经交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人必须承担修复责任；如出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，买受人可自行或委托他人进行修复。而修复所产生的费用以及修复期间所导致的其他损失，均应由出卖人承担。

此外，根据《商品房销售管理办法》的第三十五条规定，当商品房交付使用后，若买受人认为主体结构质量不合格，可按照相关规定委托工程质量检测机构进行重新核验。若经核验确实属于主体结构质量不合格，买受人有权选择退房；

同时，给买受人造成损失的，房地产开发企业还需依法承担赔偿责任。

最后，根据《城市房地产开发经营管理条例》的第三十二条规定，商品房交付使用后，若购买人认为主体结构质量不合格，可向工程质量监督单位申请重新核验。若经核验确实属于主体结构质量不合格，购买人有权选择退房；

同时，给购买人造成损失的，房地产开发企业还需依法承担赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”