定金是在未签合同的情况下交的能否要回-法师兄

定金是在未签合同的情况下交的能否要回

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-19 00:17:43 68 人看过

一、定金是在未签合同的情况下交的能否要回

没有签合同交的定金一般不能要回来。但如果收受定金的一方不履行合同义务或履行不符合约定的，给付定金的一方可以根据定金罚则，要求收受定金的一方双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、是否可以同时使用违约金和定金

不可以同时使用违约金和定金。如果当事人既约定了定金，又约定了违约金，在一方违约时，只能选择适用违约金或定金，不能同时适用。如果适用定金的，在约定的定金不足以赔偿违约损失时，可以请求赔偿超过定金数额的损失。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

三、合同定金纠纷诉讼多久可以作出判决

如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。

《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十七条　债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

签订劳动合同
未签订劳动合同的情况下合同关系是否仍在？

未签订劳动合同的，但劳动者与用人单位建立事实劳动关系的，双方的劳动合同关系是存在的。用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系，已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。未签订劳动合同劳动关系的确认在劳动争议纠纷过程中，劳动关系是基础，没有了劳动关系，也就无法谈及劳动报酬、加班工资、工伤待遇等问题的劳动纠纷诉讼。劳动者一定不能忽视了这点。根据劳动和社会保障部2005年5月25日颁布的《关于确定劳动关系有关事项的通知》中第一条与第二条比较明确具体地罗列出确认劳动关系的方法。第一条：用人单位招用劳动者未签订书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。（一）用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格。（二）用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动。（三）劳动者提供的劳动是用人单位业

2023-07-26

223人看过
定金
定金能否退回未签订的合同？

未签订正式合同能否退还定金有三种情况：（1）双方就合同内容协商但未能达成协议，导致合同未能订立的，定金罚则不适用；（2）一方在约定期限内无故协商或者擅自变认购书内容，导致买卖合同未订立的，适用定金罚则；（3）因不可抗力、事故和政策调整导致一方有正当理由的，定金罚则不适用。未签合同能返还订金吗依我国《民法典》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。若当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金作为合同担保的一种形式，首要作用是担保合同的

2023-07-03

244人看过
房产证
能否在没有房产证的情况下签订回迁房合同？

有效。回迁房没房产证，买卖合同有效，但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。回迁房到底能不能买回迁房可以买。关于回迁房的内容是：1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价；2、回迁房，商品房都出房产证了，那交易都一样。没出房产证的，回迁民手持的是合同，就有一定的风险。回迁房都比商品房要便宜，敢于承担风险，那就买回迁房比较划算。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应

2023-07-06

121人看过
定金
购房定金能否在未签署认购书的情况下退还？

没有签认购书买房定金一般不能退。但如果供方违约，可以退还定金，即双倍返还定金。供方拒绝退还定金的，可以向法院起诉。如果双方只在任何情况下没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。根据《中华人民共和国民法典》规定，向对方支付定金作为债权担保。债务人履行债务后，定金应当抵消或者收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。买房未签认购书的可退认购金近日，为规范房地产交易秩序，维护房地产交易诚信，省高院通过了《海南省高级人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见（试行）》（下简称《意见》）。对房产纠纷案予以规范据介绍，该《意见》首次就海南近年来出现的涉限购令商品房买卖纠纷、涉保障性住房买卖纠纷、小产权房买卖纠纷等新案件的审理予以规范。尤其在涉保障性住房买卖纠纷中，分别对经济适用房买卖纠纷、限价商品房买卖纠纷和单位集资合作建

2023-07-03

337人看过

解除劳动关系
能否在未与公司签订合同的情况下自行解雇？

未签订劳动合同的员工，用人单位需依法向员工支付经济补偿。否则，员工可以向劳动监察部门投诉，劳动行政部门可以责令用人单位改正并给予罚款的处罚。同时，用人单位故意拖延不订立劳动合同造成劳动者工资损失、工伤、医疗等待遇损失的，还需要支付25%的额外赔偿费用。如果双方没有签署书面劳动合同，当用人单位决定终止或解除劳动关系时，用人单位需依照法律规定向员工支付相应的经济补偿。未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金。如果因为单位故意拖延不订立劳动合同（包括劳动合同到期后不及时续订劳动合同），造成劳动者工资损失、工伤、医疗等待遇损失的，除依法承担赔偿责任外，同时还要支付25％的额外赔偿费用。劳动行政部门还可以责令用人单位支付赔偿金、给予行政处罚等等。用人单位不签订劳动合同，员工可以向劳动监察部门投诉，一经查实，劳动行政部门可以责令单位改正，并可以给予罚款的处罚。劳动合同未签，员工可以投诉劳动行

2023-11-07

177人看过
合伙人
合同是否在所有合伙人未签字的情况下生效

如果不是所有合伙人都签字，合同就不会生效如果不是所有合伙人都签字，就会发生争议。如果这是至关重要的，它可能会影响合同的有效性。但是，合同约定其他生效条件的，在满足其他条件时生效。如果这不是关键问题，可以解释为缺少签名，这不会影响合同的有效性P>受本协议约束的人有一个未签字方，这对未签字方无效。但是，如果由合法授权的代理人签署，则其也有效。需要逐案分析合同条例规定，在行为人没有代理权、超过代理权或代理权终止后，以委托人名义订立的合同，未经委托人批准，不得对委托人生效，而行为人应承担责任对方可要求委托人在一个月内予以确认。委托人未表示的，视为拒绝批准。合同成立前，善意相对人有权撤销合同。合同无效的法律情形有下列情形之一的，合同无效：（1）当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益（2）恶意串通损害国家利益，集体或第三方（3）以法律形式掩盖非法目的（4）损害社会公共利益（5）违反法律、行

2023-05-07

276人看过
定金
定金能否退还，无签订合同情况下

如果是对方违约，即使没有签合同也可以退定金。能退定金有以下三种情况：1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。综上可知，能否退还定金关键是你是否在约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行协商。买房的定金可以退吗如果只签了认购书没签合同的话，定金是可以被退换的。如果预购人在约定时间内已经前来与开发商协商，但未能达成合意的，对认购人而言并不一定构成违约，应返还定金。因为，认购书的条款一般较为简单，并未涵盖购房人所关心的全部事项。假如双方存在分歧，无法达成合意的内容恰恰是这些事项，则对认购人而言也并不意味着违约。其理由很简单，合同的签订必须完全建立在双方自愿协商的基础之上，未能协

2023-07-02

204人看过
债务人
未签订合同的情况下如何索回退款？

定金能不能退不取决于有没有签订合同，而要看合同是可以继续履行，以及无法继续履行的原因。如果合同能够继续履行的，则定金是不可以退的；如果合同无法继续履行，且无法履行的原因是由于收受定金的一方导致的，或者是以为不可归责于双方当事人的原因导致的，则定金是可以退的，如果是因为给付定金一方的原因导致合同无法继续履行的，则定金不可以退。城管没收的东西可以要回来吗一、城管没收的工具，在违章者根据城市管理的相关规定依法接受行政处罚后，是可以要回的。二、城管部门对依法实施扣押或没收的物品主要有以下4种处理方式：1、违章者根据城市管理相关规定依法接受行政处罚后，扣押物品归还当事人；2、扣押后决定没收的蔬果、食品等，在当天运送给社会福利部门，由福利部门开具接收证明；3、暂扣的横幅、纸箱等不便保存、无经济价值的物品，则当场销毁；4、依法决定没收的或当事人未接受处理的扣押物品，由当地城管部门向市财政局申请处理，在上

2023-07-10

178人看过

工资
在未签署合同的情况下该如何要工资

1、应签订书面劳动合同没签合同的，需支付双倍工资：用人单位需要在一个月以内与劳动者签订书面劳动合同，如果超过一个月仍没有与劳动者签订书面劳动合同的，需要支付双倍工资一直到劳动关系终止之日；2、拖欠工资，经责令后仍不改正的，加付赔偿金：如果用人单位没有按照法律规定支付劳动者劳动报酬的，劳动行政部门责令限期支付；如果用人单位逾期仍然不支付的，劳动行政部门责令用人单位按应付金额50％以上100％以下的标准向劳动者加付赔偿金；3、具体解决办法包括：直接与用人单位自行协商要求用人单位支付双倍工资；也可以选择向劳动行政部门举报；当然，也可以提起劳动仲裁。未签合同拖欠工资怎样赔偿未签合同拖欠工资的赔偿方法如下：1、未签合同拖欠工资可以要求单位支付双倍工资，最高为11个月；2、证据方面能够证明劳动关系即可，比如工资条，打卡记录、工装、工作往来信息、同事证言等；3、劳动合同又称劳动契约、劳动协议，是调整劳动

2023-06-30

438人看过
住房公积金
是否可以在未签租房合同的情况下提取住房公积金？

不可以。租赁住房自住的，可以申请租房提取住房公积金。申请租房提取住房公积金，需要提供材料如下：有效期内的租赁双方签定的租房协议（多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额）、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票。符合提取公积金的条件有以下几种情况：购买自住住房的、翻建、大修自住住房的、退休的、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的等。什么情况可以提取住房公积金住房公积金的提取必须符合一定的条件，在以下情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、搭修具有所有权的自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。《中华人民共和国保险法》第九十九条保险公司应当依法提取公积金。第一百零二条经营财产保险业务的保险公司当年自留保险费，不得超过其实有资

2023-07-07

286人看过
合同内容
能否在未修改合同的情况下提出诉讼？

双方当事人协商一致进行修改或者变更合同内容的，合同修改部分自生效之日起对当事人具有法律约束力，同样受到法律保护。双方当事人就修改过后的合同产生争议，自然可以按照合同约定向法院起诉解决。可见，修改过合同只要是经过双方当事人确认并且合法生效的就可以向法院起诉。没有对方电话可以起诉吗没有对方电话可以起诉。在法律实务中，起诉状一般写明被告的身份证号码，如果想起诉但不知道对方身份证也不要紧。因为法律没有规定一定要写明，如果如何起诉的条件，不知道被告的身份证号也可以。首先根据中华人民共和国民事诉讼法的相关规定，适格的原告，明确的被告，有具体的诉讼请求，就符合受理条件，当事人可以起诉。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。《民法典》第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

2023-08-15

108人看过
退房
在合同未到期的情况下，能否提前退房？

可以提前退房，但是不能提前解除合同，需要继续支付房租。在不定期租赁中，只要出租人没有收回租赁物的意思表示，也没有收回租赁物的实际行为，并且仍然继续收取租金的，就表明双方租赁关系继续存续。但由于此时的租赁期限无法固定，故法律规定当事人可以随时解除合同。租房不到一个月能退房租吗？租房不到一个月，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-03

457人看过

申请仲裁
能否在一个月未签劳动合同的情况下解雇员工？

建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同未规定的，实行同工同酬。公司不签劳动合同怎么应对1、公司不与员工签订劳动合同，员工如果想要继续在该公司上班，就需要收集在该公司上过班的任何证据，例如：有公司名称的工装、工作证或工作牌（最好盖有公章）、工资卡、工资条、考勤记录、社会保险缴纳记录、录音录像或者其它有你名字和公章的文件等（其中有公章的工作证、社会保险缴费记录、有你名字和公章的文件，有一个足以证明劳动关系）同事证言（离职在职的都可以），一般可以找刚刚离职的，如果一个月之内离职的，还跟公司存在与你相同争议

2023-07-18

235人看过
定金合同
部分业主能否在违约的情况下回答购房定金合同问题？

因为在场的人也是业主之一，缺席的业主是亲属。所以通常情况下，买方会信任对方，签订购买定金合同，并支付定金。但也存在潜在的交易风险，即如果房价在正式买卖合同签订前上涨，或者出现出价较高的购房者，不在场的权利人很可能跳出去，声称合同无效。此时，没有直接证据表明不在场的权利人有授权行为！在这种情况下，如果买方到法院要求卖方双倍返还定金，风险是巨大的。原因在于，定金合同作为担保合同，是为保证主合同（即确定销售关系的合同）的履行而签订的从属合同。如果主合同无效，定金合同当然无效。但由于业主尚未完全签约，业务关系尚未建立，主合同确实无效，定金合同自然无效！在实践中，有许多情况下，买方不能得到赔偿。那么，买家真的很无奈吗？不，朱龙律师认为，最好的办法是在特殊情况下处理定金合同，以确保其效力。由于业主并非全部到场，买卖关系主合同效力的确定处于未定状态。因此，定金合同不应仅用于保证主合同的履行。另一方面，既

2023-05-08

243人看过