房产税应纳税额的计算方法是怎样的
来源:互联网
时间: 2023-05-04 19:21:03
477 人看过
房产税应纳税额的计算
1.从价计征
从价计征是按房产的原值一次减除10%~30%后的余值为计税依据(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定),其公式为:
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%
应纳税额=应税房产余值×1.2%
2.从租计征
计税依据:
(1)以房屋出租取得的不含增值税租金收入为计税依据(包括货币收人和实物收入)
(2)以劳务或其他形式为报酬抵付房租收人的,应当根据“当地同类房产的租金水平”,确定一个标准租金额从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:
应纳税额=不含增值税的租金收入×12%
企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房和个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
房产税应纳税额计算方法
257人看过
-
应纳税额的计算方式
455人看过
-
增值税应纳税额计算方法
473人看过
-
印花税应纳税额计算方法
199人看过
-
应税噪声应纳税额的计算
461人看过
-
印花税应纳税额的计算
98人看过
律师服务
热门律师推荐
#购房指南
北京
律师推荐
展开
#房产税
词条
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。而房地产税则是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城... 更多>
#房产税
最新文章
#房产税
相关咨询
-
一般纳税人计算应纳税额的方法山东在线咨询 2021-10-27根据《增值税暂行条例》规定,一般纳税人销售货物或者提供应税劳务,应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。其计算公式为:应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。
-
印花税应纳税额是怎样计算的?青海在线咨询 2022-08-251、营业账簿的,分别按资金账簿和其他账簿计征。资金账簿应纳印花税的计算公式为:应纳税额=(实收资本金+资本)×0.5‰,其他账簿应纳印花税的计算公式为:应纳税额=账簿件数×单位税额2、产权转移书据应纳印花税的计算公式:应纳税额=产权转移书据金额×0.5‰;3、权利许可证照应纳印花税的计算公式:应纳税额=证照件数×单位税额.对同一凭证载有两个或两个以上经济事项的,如分别记载金额的,应分别按适用税率计
-
计算计算一般计税方法的应纳税额的有效方法内蒙古在线咨询 2021-10-02一般纳税方法的应纳税额是指当期销售税额扣除当期纳税额后的馀额。应纳税额计算公式:应纳税额=当期销售税额-当期进款税额。当期销售税额小于当期进款税额不足扣除时,其不足部分可以在下期继续扣除。
-
计算应纳税所得额的方法?宁夏在线咨询 2022-11-29应纳税所得额的计算公式: 1、直接法 企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额为应纳税所得额。 应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损 2、间接法 在会计利润总额的基础上加或减按照税法规定调整的项目金额后,即为应纳税所得额。 应纳税所得额=会计利润总额±纳税调整项目金额 税收调整项目金额包括两方面的内容: 一是企业
-
应纳税所得额的计算方法广西在线咨询 2022-08-09应纳税所得额的计算公式: 企业每一纳税年度的收入总额减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额为应纳税所得额。 应纳税所得额收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-以前年度亏损 在会计利润总额的基础上加或减按照税法规定调整的项目金额后,即为应纳税所得额。 应纳税所得额会计利润总额±纳税调整项目金额 税收调整项目金额包括两方面的内容: 一是企业的财务会计处理和税收规定不一