如何审核设计合同,首先审核设计合同的来源。设计合同的来源主要有两种:一种是由当地政府或行业协会出具的;另一种是由装饰公司或设计工作室起草的。设计合同不统一,要特别注意。
我们需要提醒您,如果您拿到合同,是前者,一般没问题;但如果是后者,业主一定要密切关注合同的核心条款:主要包括图纸类型、服务内容、付款方式等,如果条款中没有您关心的内容,你可以要求装修公司增加或作为补充协议,例如如果他们没有,合同是值得考虑的。第二,审查设计合同的核心条款。一般来说,一家公司的设计合同非常复杂,业主很难从一开始就看到整个合同。然而,许多不好的公司会利用业主的心理,在合同中设置许多陷阱。如果业主稍有疏忽,在关键时刻可能无法维护自己的合法权益。无论你多么富有和慷慨,你必须仔细审查合同的核心条款,这决定了80%合同的顺利执行。具体的核心条款是什么?它主要包括三类:
1。审查商定的图纸
原结构图;结构拆改图;平面布置图;吊顶布置图;地面铺装图;主要部位立面、剖面、节点详图;强弱电及多媒体、智能插座定位配电图;开关控制电路图;冷热水管道排放方向图;主要空间效果图张数。
2。约定的服务内容和审核次数主要为:
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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劳动合同审核要点有哪些如何审核劳动合同安徽在线咨询 2023-09-211、审核劳动合同时必须熟悉劳动法和有关法规、规章的规定。 2、注意审核合同中有关试用期的规定,试用期应当包括在劳动合同期限内。劳动合同期限不满6个月的,试用期不得超过15日。劳动合同期限在6个月以上不满1年的,试用期不得超过1个月。 3、注意约定解除劳动合同的情形是否与劳动法的规定相符。
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采购合同财务审核是应该如何审核的?西藏在线咨询 2022-07-03公司签订采购合同、销售合同合同需要财务人员审核,合同信息那么多,从头看到尾工作量太大了。合同已有法务把关了,财务人员需要审核什么呢? 确实有不少公司签订采购合同、销售合同前有财务审核的环节,这是个好现象,说明了公司对财务工作的重视。财务审核属于专业性审核,无需面面俱到,一般应就财务管控的范畴着眼。我建议主要关注以下五个方面: (1)合同签署是否符合公司的流程制度,如合同的签批流程是否到位,采购合同
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消防设计审核的范围青海在线咨询 2022-03-22依法应当进行消防设计审核的新建、扩建、改建等建设工程,建设单位或者个人应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核,公安机关消防机构应当自受理申请之日起十个工作日内作出同意或者不同意的书面决定;对作出不同意决定的,应当说明理由。其他建设工程,建设单位或者个人应当自依法取得施工许可之日起七个工作日内,将消防设计文件报公安机关消防机构备案,公安机关消防机构应当依法进行抽查。依法应当进行消防设计审核的建设
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合同主体资格如何审核?天津在线咨询 2023-06-12确认主体是否具备订立合同的资格,同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、主体是法人组织的: ①在订立合同时要求对方提供资格证明如营业执照的原件,同时注意其证件复印件等非原件的证明材料的真实性,防止造假。 ②注意审查营业执照是否有瑕疵,比如被吊销、被暂扣等情况。 ③可以通过当地的工商管理部门审查对方实际注册资本和资金,确保其有合同实际履行能力。 ④确认买卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的组
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2022年如何审核一份合同湖南在线咨询 2022-11-14第一步,形式审查:形式审查就是看一看一份合同是否具备开头(合同名称、编号、双方当事人和鉴于条款)、正文(第一条至最后一条)以及签署部分(即双方签字盖章和签署时间)。 第二步,实质审查:主要是对合同正文的审查。 第三步,沟通、参照。