挪用购房定金怎么处理-法师兄

挪用购房定金怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 14:33:31 144 人看过

关于违法挪用购房订金之事宜，可经由双方当事人友好协商予以妥善解决；若协商无法达成共识，则建议搜集相关法律依据及证据材料，撰写详实精确之起诉状，依法向法院进行诉讼。倘若在此过程中出现中介机构或人员有以非法侵占他人财产为目的，编造不实信息，故意掩盖真实情况等行为，致使被害者遭受巨大经济损失，此类情形便构成了合同诈骗罪，应依法追究其相应的刑事责任。对于购房订金合同纠纷的处理方法，需注意以下几点：首先，订金的金额不得超过主合同标的额的20％，否则超出部分将视为无效；其次，若支付订金的一方违反约定，应承担相应的定金赔偿责任；反之，若收取订金的一方未能履行义务，则需双倍返还所收订金。当起诉书递交至法院之后，如符合法定起诉条件，人民法院将会在七个工作日内予以立案审理，并通知相关当事人；若不符合起诉条件，则应在七个工作日内出具裁定书，明确表示不予受理；若原告对此裁定结果持有异议，有权向上一级法院提出上诉申请。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。因此，在签订购房定金合同时，双方应当明确约定定金的交付时间和方式，以确保定金合同的合法有效。

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