租赁合同成立要件怎么写-法师兄

租赁合同成立要件怎么写

来源：互联网时间： 2023-03-06 14:03:23 441 人看过

租赁合同成立要件应当写明以下内容：

1.租赁人的姓名或者名称和住所；

2.租赁标的；

3.租赁数量；

4.租赁质量；

5.租赁价款或者报酬；

6.租赁履行期限、地点和方式；

7.租赁违约责任；

8.解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

一、租赁合同的税费有哪些

1.企业所得税：按照企业所得税法的有关规定，企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。

2.城建税：以增值税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为7%；所在地在县城、镇(县、市属镇的)，税率为5%；所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。

3.教育费附加：按增值税的3%计算。

4.印花税：按签订租赁合同所载租赁金额的千分之一计算。税额不足一元的，按一元贴花。

5.房产税：按租金收入的12%计算。

二、租赁合同没有约定租赁期限

租赁合同没有约定租赁期限视为不定期租赁合同。

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