安置房能不能改名-法师兄

安置房能不能改名

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:12:17 231 人看过

如何变更被拆迁房屋的名称，可以直接变更房产证的名称。

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，为安置被拆迁户而修建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因拆迁，并安置被拆迁人或承租人的住房。

根据我国法律规定，安置房的转让交易必须取得安置房房产证后才能进行，转让交易与一般房屋没有区别。安置对象是城镇被拆迁居民，包括被拆迁户。随着城市建设和发展步伐的进一步加快，政府迫切需要建设更多的安置房，以满足被拆迁户的需要。根据安置房拆迁的差异，安置房是指人民政府在实施土地储备地块、非营利性公益项目过程中，向具有城镇户籍（含农业职业）的被拆迁人出售的居住用房建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨土地的房屋拆迁。

拆迁房屋是指被就地拆迁的房屋。不同的是，人民政府在实施土地储备用地、公益性非营利项目建设、城市基础设施建设、军事设施建设等行政划拨房屋拆迁用地时，房屋拆迁的补偿方式是原产权交易，不仅是安置房，而且是拆迁安置房；但当土地被转让用于房屋拆迁时，如果能迁回原处的是被拆迁房屋，而不是被拆迁房屋。

经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅，应体现适用性、经济性、美观性、安全性、健康性、便利性的原则，其布局应符合城市规划的要求，使用功能应满足居民基本生活的需要，其建设标准应符合城市规划的要求根据住房建设标准，结合市场需求确定。

目前，保障性住房主要有三种来源：一是政府提供专项用地，通过统一开发、集中组织建设保障性住房；二是政府提供专项用地，房地产开发企业拟将部分商品房开发的普通住宅项目调整为经济适用房；三是单位采取自建和共建的方式建设，出售给本单位职工经济适用房。

舒适性住房包括按规定向国家机关、事业单位和企业出售或出租的准成本住房、全成本住房、全成本低利住房和社会低利住房。

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一般来说拆迁安置房是不能直接更名的，但根据地方政策、拆迁项目性质的不同，可能有例外。因此从交易安全的角度出发，可以先去当地房地产管理部门咨询一下该安置房更名的情况。拆迁安置房产权证的名字和拆迁安置协议上的名字是一样的，中途不能更改，等获得拆迁安置房产权证后需要更名的，可以去房管局变更。安置房房产证加名字安置房房产证加名字其实和普通商品房加名字是一样的，程序都差不多。不过是安置房的房产证办理下来非常的长，基本上是三年左右。所以分两种情况。1、有房产证第一如果是夫妻，1．带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20

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