如何撰写个人住房捐赠协议，赠与人：

受赠人：

赠与人与受赠人之间的关系：

第一条：赠与目的

受赠人不能独自承担购房费用，且是赠与人的独生子女，为了受赠人今后更好的工作和生活，使赠与人的婚姻能够和谐，更好地履行对赠与人应有的赡养义务。赠与人应当单独购买房屋，并按照约定的义务将房屋赠与受赠人。赠与人有权在赠与财产权利转移、分割前撤销赠与。第二条受赠人的权利。赠与人、受赠人及其妻儿有权共同居住和使用房屋。2。受赠人及其妻儿无权出售或者变卖房屋。房屋不能作为受赠人夫妻共同财产分割，也不能作为私有财产抵押或者出售；

3。受赠人不需要向捐赠人支付任何房屋费用。

4。受赠人接受赠与后，未来的房屋费用由赠与人独自承担。

5。受赠人对房屋享有免费装修和合理控制的权利。

6。受赠人应当自觉履行扶养赠与人的义务；赠与人死亡的，房屋可以由受赠人单独继承。第三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：。严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；2。受赠人不履行对赠与人的扶养义务，虐待、遗弃、辱骂赠与人的；

3。受赠人不履行所附义务捐赠合同约定的义务；

4。受赠人将房屋作为夫妻共同财产分割，将房屋作为私有财产抵押、出售或者分割；

5。因受赠人的违法行为或者违反合同，致使赠与人死亡、丧失部分民事行为能力或者住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以解除赠与，要求受赠人返还赠与财产。

6。受赠人拒绝承担赠与人的治疗费和扶养费；

第四条：合同履行过程中，任何一方因特殊情况需要变更合同的，要求变更的一方应当及时书面通知对方。经另一方同意后，双方应在规定期限内（书面通知发出后十日内）签订书面变更协议，变更协议将成为本合同不可分割的组成部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由另一方造成的经济损失由责任方承担。第五条本合同的转让除本合同另有约定或者双方协商一致外，未经对方事先书面同意，任何一方不得将本合同项下双方的任何权利和义务转让给第三方。未经另一方明确书面同意，任何转让均无效。

本赠与合同由双方自愿申请XXX和XXX的见证人签署。本合同一式三份，捐赠者和证人各执一份。本合同的任何涂改均无效。如有争议，双方可在合同签订地管辖区起诉违约方。捐赠人（签字、盖章、电话）见证人（签字、盖章）

受赠人（签字、盖章、电话）

签字地点：

签字时间：年月日

根据对上述内容的相关答复，《不动产赠与协议书》主要包括赠与人和受赠人的基本情况，赠与的目的和相应的条件应当写明权利和撤销的情况，尽量写得详细，以免以后发生合同纠纷，如果您还有相关法律意见，可以致电法巴网在线律师解答。