法律规定土地补偿费归集体经济组织所有,而不是村委会所有,而且土地补偿费应当主要用于被征地的农户。
一、农村土地征收补偿新标准
农村土地征收补偿包括:
1、土地补偿费。征用山地的土地补偿费,为该山地被征用前三年平均年产值的六至十倍;
2、安置补助费。用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用;
3、地上附着物和青苗的补偿费等。用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
二、农村土地征收补偿的具体步骤包括:
1、告知征地情况。在征地依法报批前,当地国土资源管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和被征地农户;
2、开展实地调查。当地国土资源管理部门应对拟征收土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查和证据保全;
3、确认调查结果。调查结果应与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认;
4、告知听证权利。在征地依法报批前,当地国土资源管理部门应告知被征地农村集体经济组织和农户,对拟征地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
综上所述,土地征收是我国政府依法改变土地所有制的一项措施。所征收土地,不给代价;土地除归公有外,其余分配给无地或少地的农民。国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
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保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。保全的目的是为了防止可能因当事人一方的行为或其他原因,使将来的判决难以执... 更多>
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