抵押贷款流程要几天才能批下来-法师兄

抵押贷款流程要几天才能批下来

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-08 09:42:02 203 人看过

一、抵押贷款流程要几天才能批下来

如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。当然了要贷款首先就要选择好贷款机构，一般都是选择银行贷款，但是审核速度比较满。也可以选择民间借贷，虽然利率相对高，但是审核快。具体选择哪种还是看自己的实际情况。

二、土地证抵押贷款流程

土地证抵押贷款流程：

（一）到当地评估机构评估土地价值;

（二）到银行申请土地证抵押贷款，并填写申请表格;

（三）银行工作人员审批借款人提交的资料，并到当地参观抵押的土地;

（四）银行审批通过，发放贷款。

（五）借款人按照合同约定进行还款。

用土地证抵押贷款，所需的资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻的身份证、结婚证、户口本原件复印件。

三、购房抵押贷款流程

第1步提交所需证件：

（一）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；

（二）放款抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；

（三）收入证明（需盖公章）。

第2步看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

第3步在银行面签合同房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

第4步抵押登记借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

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