一、银行他项权证办理流程是什么
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
申请抵押权登记提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他必要材料。
二、银行拿他项权证是什么意思
他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书,他项权利人依法凭证行使他项权利,其效力受法律保护。
他项权证,是一个土地产权相关的术语。
根据《城市房地产抵押管理办法》的规定,银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你,到时就可以注销抵押了。
三、他项权证是银行办理吗
他项权证不是由银行办理,而是由当事人到当地的房地产管理部门办理,具体流程是:
(一)填写申请表
首先办理人需到当地的房屋产权登记机关领取房屋他项权证的申请表,并根据相关内容进行填写。
(二)到银行审批和拿合同
办理人将申请表填写完之后,需到借款的银行去盖章,盖章之后银行会将办理人抵押的合同以及借款的合同较给办理人。
(三)登记
办理人需携带盖好章的申请书,以及相关合同、房屋的价值评估表、办理人的婚姻证明、身份证明、房屋产权证、国土资源使用权证等,相关资料到当地的房屋产权登记机关办理抵押登记。(他项权利设定登记一般为3个工作日)。
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主债权是抵押权所担保的原本债权,是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。抵押权从产生到消灭,都是为了使主债权得以圆满实现,所以主债权毫无疑问属于抵押担保的范围。... 更多>
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银行他项权证办理流程是怎样的?福建在线咨询 2021-07-11(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《房屋权属登记条例》 (二)办事须知以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件: 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。 (三)办事
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他项权证办理流程是什么?山东在线咨询 2022-08-02房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。关于您他项权证在哪领取的问题。一般都是在银行领取的,所以,你需要准备好相关的材料去银行办理即可。
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办理他项权证流程是什么?内蒙古在线咨询 2023-02-13随着我国经济的不断发展,各个行业也在高速的发展,其中房地产行业也是日益崛起,有许多的公民都会选择购置自己的房产,那么在购买后也要办理房屋的他项权证,那么办理他项权证的流程是什么?按照规定,当事人首先要提出申请、再由相关部门受理审核后即可领取证明。
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他项权证如何办理?银行办理流程是怎样的北京在线咨询 2022-07-16以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的,申请人应当是抵押合同双方当事人。 申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件: 1、申请书; 2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存); 3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存); 4、抵押担保的主合同; 5、抵押合同。
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他项权证办理流程浙江在线咨询 2021-12-21如何办理济南其他权证:购房者办理房地产证后,房屋登记机构(县房地产局)将预抵押登记转为现有房屋抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发房地产其他权证。 需要多长时间:房屋抵押登记期限为10个工作日。因特殊原因,经房屋登记机构负责人批准,可以延长登记期限。