哪些购房合同算是无效合同-法师兄

哪些购房合同算是无效合同

来源：互联网时间： 2023-06-29 14:40:26 211 人看过

无效的购房合同有以下几种：

1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力；

2.双方在签订合同时意思表示不真实；

3.合同的内容违反法律法规或者违背公序良俗。

合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

一、网上贷款被骗了而且签了合同怎样处理呢

网上贷款被骗签了合同的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

合同撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

因欺诈所签订的合同属于意思表示不真实的合同，该合同无效，可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

二、赠与合同无效后能否要求返还

赠与合同无效后能要求返还赠与财产。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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