房产遗嘱公证手续怎样办理？-法师兄

房产遗嘱公证手续怎样办理？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-28 22:35:15 224 人看过

办理房产遗嘱公证，继承人带着自己的身份证明，死者的死亡证明，身份信息证明，财产所有权证书，到公证处办理即可。

公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，在确认其有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。

《公证法》第三十条

公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

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一、对于老人的遗嘱如何办理公证手续对于老人的遗嘱办理公证手续如下：1．申请。立遗嘱的老人亲自前往公证机关填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明；2．审查。公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査，主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等；3．出具公证书。确认遗嘱有效性后，由公证员出具《遗嘱公证书》。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章，制成一式两份，分别由公证机关和遗嘱人保存；遗嘱公证办理过程中一般应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名。因特殊情况由一名公证员办理时，应当有一名见证人在场，见证人要在遗嘱和笔录上签名。公证人员询问遗嘱人时，除了见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场。遗嘱人是年老体弱者、危重病人、聋哑盲人、间歇性精神病患者、弱智者，公证人员在与

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一、怎样办理接受遗赠公证手续在办理接受遗赠公证手续：1．明确所需材料，这通常包括遗赠人和受赠人的身份证明、遗赠财产的所有权证明等2．需草拟遗赠协议书，明确双方的权利与义务。3．完成材料准备后，即可向当地公证机构提出遗赠公证申请，按照公证流程办理相关手续。二、遗赠所需费用遗赠所需费用方面：1．一般来说，办理遗赠会涉及一定的费用支出，主要包括个人所得税、契税和公证费等。2．具体费用标准会根据受遗赠人的身份及遗赠财产的性质有所不同。（1）直系亲属间的遗赠可能免除个人所得税；（2）对于非直系亲属间的遗赠，则可能需要缴纳房产交易盈利部分的个税或固定比例的房款作为个税。三、遗赠的特征及法律效力遗赠作为一种特殊的财产转移方式，具有其独特的特征及法律效力。1．遗赠是一种要式法律行为，必须采取遗嘱的五种法定方式之一进行表示，以确保其法律效力。2．遗赠是单方法律行为，遗赠人无需征得任何人的同意即可行使遗赠权。

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一、有遗嘱的遗产怎样过户手续房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易核心办理相关的房产继承手续。继承公证需要带齐两个证明以及两个证件：1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；3、继承人的身份证明；4、被继承的房产证或其他证明文件；5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。到房产交易核心办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。二、遗嘱继承的特征1、被继承人生前立有合法有效的遗嘱和立遗嘱人死亡是遗嘱继承的事实构成；2、遗嘱继承直接体现着被继承人的遗愿；3、遗嘱继承人和法定继承人的范围相同，但遗嘱继承不受法定继承顺序和应继份额的限制；4、遗嘱继承的效力优于法定继承的效力。三、遗嘱继承人的

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