刚离婚申请自住房公积金流程是什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-29 18:42:28 383 人看过

一、刚离婚申请自住房公积金流程

1.离婚后申请公积金贷款买房者需要到银行提出书面的申请,也就是填写住房公积金贷款申请表并且提供相应资料。资料如下:

(1)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶住房公积金的缴存证明;

(2)离婚后申请公积金贷款买房者和配偶的身份证明,即身份证、户口本和其他有效的居留证件以及婚姻状况的证明文件;

(3)离婚后申请公积金贷款买房者的家庭经济收入稳定的证明和其它的对还款能力有影响力的债权债务证明;

(4)离婚后申请公积金贷款买房者购买房屋的合同、协议等有效的证明文件;

(5)公积金管理核心要求提供的其它相关材料。

2.银行审查材料齐全的借款申请并及时将结果报送至公积金管理核心。

3.公积金管理核心审批贷款并及时通知银行审批结果。

4.银行按照公积金管理核心的审批结果通知离婚后申请公积金贷款买房者办理住房公积金贷款手续,借款人夫妻双方与银行签订借款合同和其它相关合同或协议,并把借款合同等手续送到公积金管理核心复查,公积金管理核心核准后划拨委托贷款基金,然后由受托银行按照借款合同约定按时并足额发放贷款。

5.用住房抵押方式担保的,借款人需要到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房产抵押的登记手续,夫妻双方在抵押合同或协议上签字;用有价证券抵押的,借款人需要把有价证券交到管理部收押保管。

二、住房公积金条件

申请住房公积金个人购房贷款,需具备以下条件:

1、具有城镇户口,参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工,借款人和购房合同中购房人必须一致。

2、借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或其他数额较大,可能影响还贷能力的债务。

3、借款人申请贷款前6个月正常连续缴存住房公积金(包括时间和金额)。

4、购买共有产权的,(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。

5、住房公积金欠缴单位,在为职工个人补缴齐所欠住房公积金,并提供与贷款额等额相等的保证金后,职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建-行办理,同时须经市公积金管理中心复议同意。

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2025年02月24日 04:51
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