户口不迁走房子能过户吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-11 11:14:41 111 人看过

一、户口不迁走房子能过户吗

1、户口不迁走房子能过户,解决方法具体如下:

(1)在签订房屋买卖合同时约定好有关户口迁移的条款,明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任,明确了违约责任,就可以免除买方在损害方面的举证责任;

(2)为保证卖方履行合同或在卖方违约时得到保障,买方可以以户籍迁移作为支付部分房款的条件,待业主将房屋内的户口全部迁移后再支付该部分房款。

2、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条

房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、迁户口的流程有什么

1、向迁入地派出所提出申请;

2、迁入地派出所同意迁入;

3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;

4、户口所在地派出所开户籍证明;

5、签发《准迁证》;

6、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开迁移证;

7、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。

出嫁女户口不迁走违法吗

出嫁女户口不迁走不违法。法律并没有规定出嫁后必须要迁走户口,结婚后是否迁户口看个人意愿,并没有强制性。

如果女方是农村户口,虽然已经结婚,但户口没有迁出,在结婚后仍保留有土地并且在当地生活,具备当地集体经济组织成员资格。任何组织和个人不得以妇女结婚为由,侵害妇女在农村集体经济组织中的各项权益。

另外,结婚的男方也可以到女方住所落户,男方和双方子女享有与所在地农村集体经济组织成员平等的权益。

结婚的男女双方要迁户口的,由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月30日 12:55
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多举证责任相关文章
  • 户口簿拍照片户口能迁走吗
    一般户口迁移需要户口簿原件,拍照片估计不会认可。迁移户口的手续:(一)所内迁移凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。(二)所间迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。(三)跨区迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申请表》,派出所受理后呈分局审批。经分局审核同意后,凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出地派出所办理《市内迁移证》,再到入户派出所办理迁入手续。公民办理户口迁移,除提供户籍证明、合法居住证明和有无违法犯罪证明外,以下情况还需提供:1、招商投资类。(1)申批表、(2)招商局出具的招商投资证明、(3)税务局出具的缴税情况或有关部门出具的固定资产评
    2023-05-04
    445人看过
  • 房子卖了户口必须迁走吗
    卖房子户口不一定必须迁移。原则上作为出售方有义务迁出户口,迁出后可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。但规定并非法律,无法强制出售方迁出,还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识,并在合同条款里加以注明。一、集体户口可以迁出吗能。当居民暂时没有独立立户条件时,可以将自己的户口挂靠在一个集体户口上,集体户口的户主一般是单位。当居民结婚或者购房时,具有单独立户条件时就可以将户口迁出。户口迁移证是公民的户口所在地变动时,由原户口所在地迁往新落户地址的凭证。由户口迁出地的公安机关(高校由校公安派出所)开具。持证人到达迁入地后,须在有效期内将户口迁移证交给户口登记机关申报入户。二、姑姑和侄子的户口可以迁到自己的户口上吗可以。1、到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。户口挂靠在亲友家中的办理手续:由挂靠人向迁入地派出所提出申请,对跨区挂靠户口的,由迁入地派出所审核后报分局签发《户口准迁证》,申请人
    2023-03-13
    310人看过
  • 天津卖房后户口不迁走,买房能迁入吗?
    在此情况下,通常情况下若原屋主在售出房屋之后没有完成户籍迁移手续,则新的屋主无法成功将自身户籍迁入该房产。我国现行法律法规明确规定每套住宅内仅允许居住一户家庭的户籍信息,因此若原有房东执意保留其户籍并拒绝配合迁移,那么新任屋主无疑将会面临众多不便和困扰。在此情境下,卖方或许可与买方协商并约定具体的户籍迁移时间,以便于新任屋主按时完成相关事宜。当然,若原房主仍然顽固地坚持不迁出户籍,新任屋主亦无需过度担忧,可寻求专业律师或其他专业机构协助解决问题,如采取向法院提起诉讼等方式强制执行。《中华人民共和国户口登记条例》第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只
    2024-08-06
    367人看过
  • 没有房子户口不能迁出吗?
    可以,不过需要以下条件:一是如果在一个城市(包括一个城镇)购买商品房并已交付费用,公安机关也已经编制了楼牌号码,本人已居住于此,那就可以可以办理户籍迁移。另一个前提是购买合同必须是从开发商签署的购买合同。此外,询问开发商是否已表示将购买合同交给房管局备案,如果有记录,则可以迁户进入。否则那基本上不能办理户籍迁移。办理户口迁移时需提供以下材料:购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执购房发票或《房地产企业预售款收据》户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。一、怀着孕离婚孩子可以上户口吗(一)如果是协议离婚,要到户籍所在地的派出所户籍管理处,先告知户籍民警要进行离婚后小孩户口办理,需要带好申请材料:1.到民政部门先领取离婚证;2.
    2023-06-21
    461人看过
  • 亲戚户口能迁走吗?
    能迁移到亲戚家。迁移户口的办理程序:首先由亲戚前往其户籍所在地的派出所办理准迁证,需要的材料有:申请书,简述迁移的原因及目的,户口簿和身份证;再前往迁移人的户籍所在地派出所办理户口迁移证,此时需要带上迁移人的户口本和身份证;最后办理落户,带上迁移人的户口簿和亲戚的户口簿、二代身份证去亲戚的户口所在地的派出所户籍管理部门办理落户即可。亲戚户口挂靠对户主有影响吗没有影响。挂靠亲戚家的条件:因居住、房产变更、婚姻状况变化、未成年子女投靠父母、父母投靠子女等事由,可以申请办理户口市内迁移,迁至家庭户,具体包括:1、结婚、离婚、收养情形办理配偶、未成年子女互相分户或并户;2、迁至本人(配偶、子女)住宅用途房产或向市(区)政府合法承租的公共廉租房立户;3、配偶户口在本市家庭户,另一方户口在集体户的,应办理并户,迁入配偶家庭户内;4、父母与成年子女相互投靠(被投靠人属挂靠成员的按挂靠本市亲友家庭户办理)
    2023-08-06
    351人看过
  • 不经男方同意孩子户口能迁走吗
    一、不经男方同意孩子户口能迁走吗如果离婚后,孩子归女方,那么女方有权单方面迁走孩子户口,不需要征求男方意见,更不违法。二、离婚以后,孩子户口在男方名下,抚养权是女方的,那么女方可以不用通过男方同意,能把户口迁走吗?照我国有关相关规定,父母离婚,孩子判给谁孩子的户口就跟谁。如果孩子归父或母一方抚养,这一方需要把户口迁出的,孩子的户口页跟随迁出,如果这方户口不动的,由另一方迁出,那么孩子的户口就不需要迁出。父母双方协议离婚的,需要带的材料:1、离婚证;2、将小孩的户口本、出生证、夫妻户口本到夫妻户口所在地的派出所申请迁出;3、如果孩子还小,没上户口,需要离婚证,婴儿《出生医学证明》《生育证》或《计划生育服务手册》、婴儿父母双方的居民户口簿等材料,到有孩子抚养权一方户籍所在地办理户口;4、据离婚证所载明的孩子归属内容,到需要迁入地的村委会或居委会开具迁入证明信,同地派出所申请准迁入证明(在居委会
    2023-03-24
    384人看过
  • 离婚后孩子户口迁走了,母亲能把孩子户口迁出吗
    1、协商离婚的,必须去户籍所在地的派出所户籍管理所2、首先通知户籍警察离婚后处理儿童户籍,需要带申请资料。3、儿童已登记户口,迁移户口时,只需将儿童户口簿、出生证、夫妇户口簿向夫妇户口所在地派出所申请迁移。4、如果孩子还小,没有户籍的话,需要离婚证明书、婴儿出生医学证明书的出生证明书和计划生育服务手册5、婴儿父母双方居民户籍簿等资料,在有孩子监护权的一方户籍所在地取户籍。6、根据离婚证明书上明确记载的儿童归属内容,向需要入住地的村委会和居民委员会发行入住证明书7、同地派出所申请入住证明书(在居民委员会的证明书上盖章)(根据情况不同有差异。8、准入地证明书,向儿童户籍所在地派出所发行户籍转移证明书9、转移证明书向入籍地派出所进行入籍登记。离婚后孩子户口能不迁吗可以不迁。如果孩子的抚养权归父亲所有,孩子的户口当然不用迁。如果孩子的抚养权归母亲所有,只要本人不愿意迁走户口,任何组织和个人都不能强
    2023-08-05
    210人看过
  • 异地买房子能迁户口吗?一般回迁房能办户口吗?
    一、异地买房子能迁户口吗?可以的,只要当事人达到当事人购房地的户口迁移条件,就可以申请迁户口,迁户口需要资料及方法如下:户口迁移:需要准备材料:1、身份证(二代证没办理须同户籍办理办理)2、二代证身份证相片2张3、集体户口要提供单位同意迁证明4、房产证或者(按揭合同首期供房银行划帐发票)原件复印件5、原户口本二、办理购房入户的时效是多久?申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请,填写《购买商品房申请入户表》;受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实,将有关材料上报当地公安分局;公安分局在10个工作日内作出审核意见,并将有关材料上报市公安局;市公安局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。受理单位在接到审批决定2个工作日内,将审批结果通知申请人。经批准同意的,申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明,并持准予迁入证明回原户口所在地办理户口迁移证,再凭两证到入户地受理单位办理入户手续
    2023-05-20
    54人看过
  • 不复婚孩子户口能过户吗
    相关法律规定未办复婚手续生了孩子是可以上户口的。既然分手了可以上到孩子父母的任意一方,不过,需要提供DNA亲子鉴定书才可以上。需要先到派出所开具亲子鉴定证明才可以去做亲子鉴定。一、单亲家庭怎么给孩子上户口单亲家庭孩子上户口的流程如下:1、凭出生证到所在居委会开具新生儿入户通知单;2、带着父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证、入户通知单到所在街道办事处盖章;3、去所在街道的派出所户籍科办理户口,带齐父母双方户口本、身份证、结婚证、孩子的出生证明、生育服务证。一、单亲家庭给孩子上户口时需要携带以下证件:1、孩子的出生证;2、本人的户口簿;3、本人的身份证。二、没有结婚证办理出生证明方法如下:1、未办理结婚证非婚生婴儿,当事人无法提供父亲与婴儿的亲子鉴定书的,经婴儿母亲签字同意,填写单亲声明,可按照单亲办理,否则不予办理,单亲婴儿只能随母方姓氏;2、单亲《出生医学证明》只填
    2023-04-12
    76人看过
  • 小姑子户口不迁走是否能分房子和财产
    1、拆迁补偿不是以外嫁为由,是以户籍为依据,应该能享受拆迁补偿。分户必须有自己的房产证明,如果没有不能分户。拆迁补偿有货币、房产两种补偿形式,都可以和拆迁办商量。2、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。3、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。4、房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。一、已婚小姑子户口不迁走违法吗1、已婚小姑子户口不迁
    2023-02-09
    304人看过
  • 房子过户后迁户口要多久
    一、房子过户后迁户口要多久一般来说,城市地区的户口迁移所需时间大致为三个工作日左右;而乡村地区则可能需耗时约10个工作日。当然,这一过程具体需要多少时间还取决于各项材料是否完备,若材料齐全,通常只需要花费大约10余分钟即可完成。然而,在审核阶段可能会有所延迟,但这也是正常的程序步骤。至于户口迁移的方式和条件,则应根据您的实际情况来进行判断。例如,如果您是跟随配偶迁移户口,那么必须在领取结婚证书满三年之后才能够提出申请;若是通过积分入户的方式,只要符合相关规定,通常一个月内便可获得批准。《户口登记条例》第十三条公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日以内,由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记,缴销迁移证件。没有迁移证件的公民,凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记:(1)复员、转业和退伍的军人,凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件(2)从国外回来
    2024-07-25
    139人看过
  • 父母亲的房子儿子的户口能不能迁过来
    一、父母亲的房子儿子的户口能不能迁过来原则上讲,这取决于具体的情形。假设您的父母仅有一方的户籍已经在购买的房产内得到批准落实,那么他们的未成年子女可以进行迁移操作。但若您的父母仍未落户,同时身为未成年人的您无法独自完成迁移手续。然而,即便是成年人,若原本拥有异地户籍,为了成功办理户口迁入,则需在房屋所在地具备合法稳定的工作,并缴纳社会保险达三年以上。若为经商人士,还须提供相关的营业执照以及税务证明等资料。此外,针对以父母与子女相互依存关系作为入(出)户依据的政策规定:首先由被投靠人进行申请,并附带身份证或者户口簿;其次对接收单位开具证明文件;再者提供投靠人的户籍证明及户成员关系证明或公证书;凡涉及到夫妻共同迁入的,还必须提交结婚证书;若子女尚未达到法定婚姻年龄而需要投靠其父母亲的,亦应该附带上婚姻登记机关开具的未婚证明。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作,由各级公安机关主管。
    2024-07-07
    248人看过
  • 安置房未分配户口能迁走吗?
    安置房未分配户口都可以迁走,只是是否影响安置房分配,要依据其所签订协议时是否户口还在已经具体的协议内容判断。如果户口迁走前已经签订好协议了,并且协议中未规定禁止迁户的,可以迁户。安置房未分配户口能迁走吗?的法律依据《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。《中华人民共和国户口登记条例》: 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。\n公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记
    2022-07-03
    239人看过
  • 户口迁走了还能办房产证吗
    农村房产证办理,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。一、还在按揭的二手房要怎么过户1、首先,应事先通知按揭银行;2、通知银行后,如果受让人也需要通过贷款来购买房屋,则需要银行委托律师事务所对受让人进行贷款审查。受让人符合条件后,银行会与受让人签订贷款合同。实践中,银行会与出让人与买受人签订附属合同,约定出卖人将房屋产权完全过户给买受人,并见证房屋买卖双方签订的买卖合同是有效的,贷款合同才能完全解除,同时银行与受让人的贷款合同正式生效;3、最后,出卖人和买受人与银行委托的律师同时到房地产交易中心办理相应的产权过户手续,将房产证更名,然后将房产证交由银行进行收押。二、建房房产证怎么办理还建房办房产证的流程:1、当事人需要携带身份证、户口本和还建房的购买合同到房
    2023-06-29
    316人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开

    在刑事诉讼中,举证责任是公诉案件的公诉机关(检察院)和自诉案件的自诉人(被害人)依法应当承担的证明责任。 公诉案件的检察院负责举证,公安机关有侦查权,公安机关收集的证据可以作为检察院举证的材料,但公安机关没有向法庭举证的资格。... 更多>

    #举证责任
    相关咨询
    • 娘家拆迁户口没迁走, 儿子户口没迁走, 孩子户口在婆家能分到房子吗
      安徽在线咨询 2022-01-21
      需要根据当地的拆迁安置政策确定,不能一概而论。具有下列情形之一的,应当视为其具有农村集体经济组织成员资格: (一)出生时,父母双方或者一方是本集体经济组织成员且本人户籍登记在本集体经济组织所在地的; (二)因婚姻或收养已进入本集体经济组织的农户实际生产生活,并与农村集体经济组织形成权利义务关系、但常住户口非自身原因未迁入的; (三)婚姻关系发生在农业户口和非农业户口人员之间,持农业户口的; (四)
    • 房子过户过户后是女方原户口不能迁移吗
      湖南在线咨询 2022-10-05
      离婚后应当到房管部门办理权属变更手续。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款; 2、《离婚证》; 3、双方《身份证》; 4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《
    • 动迁房不看户口本能过户吗
      福建在线咨询 2022-05-03
      作为期房,首先你出让的是债权而不是物权,当然是不能办理过户, 至于市政动迁配套房5年内使不能上市交易的,显然你妈妈在签订合同中明知以上2点而签订合同,是合同过错一方,应当承担违约责任。 卖房子不看户口本,而是看产权登记人,如果你是动迁安置人之一,你有权主张你的房屋权益。 至于赔偿96万,显然不合理,法院也不会支持。 至于中介未能审核该房屋权利的真实有效性,也应当承担一定的责任。 至于打官司,改房屋
    • 户口本户主能不能迁走
      福建在线咨询 2021-12-17
      户口本户主是可以迁走的。原来的户主那一页由于已经迁出需要再选一个户主,在户口成员中选择,比如父母没有迁出的一方,长子、长女。有下列情形之一的,可以申请变更户主(未成年人一般不能担任户主):1、原户主死亡、被宣告死亡或者被宣告失踪的;2、原户主户口迁出的;3、房屋所有权或者使用权发生转移,现房屋所有权人或者使用人认为需要变更的;4、其他特殊原因应当变更户主的。
    • 房子没有迁走我能上户口吗
      辽宁在线咨询 2022-11-01
      您的户口可以直接迁到房子上面,之前房子上的户口会挤到街道办的集体户口。如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳