合同内容中有瑕疵怎么办-法师兄

合同内容中有瑕疵怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-12 10:30:40 378 人看过

合同内容瑕疵当事人可以协议补充进行处理。无法达成补充协议的，当事人可以按照合同相关条款或者交易习惯确定。合同生效后，内容存在瑕疵的，当事人可以协商一致变更。

一、民法典规定补充合同的法律效力是怎样的？

补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。

二、合同签订后能更改吗?

合同签订后可以更改，双方协商一致后，可以变更合同。根据2021年实施的《民法典》第五条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

三、租赁合同未约定违约金怎么办

租赁合同未约定违约金的，当事人可以制定补充协议，没有达成补充协议，当事人也可以向对方主张违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同内容相关文章

不可抗力
合同履行后发现有瑕疵怎么办?合同瑕疵履行的法律后果有哪些

在债务人瑕疵履行时，由于债务人不完全履行债务的表现多种多样，有些瑕疵是无法补正的，而有些瑕疵则可以通过债务人的补正行为变为适当履行。比如，当标的物为种类物时，就可以通过更换的方法补正。由于存在的瑕疵能否补正的不同，导致瑕疵履行的法律后果也有所不同。1、履行上的瑕疵能够补正当债务人履行上的瑕疵能够补正时，其法律后果为：债权人有权拒绝接受有瑕疵的履行，并要求债务人补正。此时，债权人不负受领迟延的责任。因补正标的物导致债务人迟延履行的，债务人应负迟延履行的责任。如果因债务人补正给债权人造成损失的，债务人应负责赔偿。当债务人交付的标的物质量或提供的劳务不符合约定时，债权人有权依据情况要求债务人减少价款或者报酬。标的物虽能补正，但补正对债权人已无利益的，债权人有权解除合同，并请求损害赔偿。因标的物的主物不符合合同约定解除合同时，解除合同的效力及于从物。但因标的物的从物不符合合同约定而被解除的，解除的

2023-03-07

174人看过
法律综合知识
理想解决方案：合同内容瑕疵如何处理？

合同内容瑕疵下次的处理方式：1、由当事人协议补充。根据合同自由原则，当事人有决定合同内容的自由。对于欠缺的合同其他内容，首先应当考虑当事人共同的真意，由当事人协议补充。2、按照合同有关条款或者交易习惯确定。在当事人对合同其他内容达不成协议时就要由法官推定当事人的意图进行补充，并且应按照一定的规则来确定合同的其他内容，即按照合同有关条款或交易习惯确定。3、如果仍然不能确定的应该按照进行民法典补充。合同瑕疵的情形：合同瑕疵包括主体瑕疵、意思瑕疵、内容瑕疵和形式瑕疵等。1、主体瑕疵：合同效力一般为无效或效力待定。2、意思瑕疵：合同效力为无效、效力待定或可撤销。3、内容瑕疵：一般为无效或部分无效。4、形式瑕疵：一般为无效。在债务人瑕疵履行时，由于债务人不完全履行债务的表现多种多样，有些瑕疵是无法补正的，而有些瑕疵则可以通过债务人的补正行为变为适当履行。比如，当标的物为种类物时，就可以通过更换的方法

2023-12-12

103人看过
产品责任
瑕疵产品责任的内容是什么

产品瑕疵责任又称产品瑕疵担保责任，是指因生产或销售的产品存在瑕疵，即产品质量不符合明示或默示的质量要求，生产者或销售者承担的责任。依《中华人民共和国产品质量法》的规定，作出下列瑕疵责任：一、不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明;二、不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况;三、不符合在产品或者在其包装上注明采用的产品标准。产品存在上述三种情况，都说明产品存在质量瑕疵，这些瑕疵产品是消费者从销售者手中取得的，即消费者支付了价款后取得的物权，由此，消费者有权按照《中华人民共和国产品质量法》的规定要求销售者承担修理、更换、退货。产品瑕疵责任的特点1、产品瑕疵责任是由法律直接规定的责任，是一种特殊侵权责任，当事人无权协商。2、产品制造者、销售者对产品瑕疵造成的损害负连带责任。如果产品瑕疵属于产品运输者，仓储者的责任，由产品制造者，销售者追偿。产品瑕疵是质量出现问题，但是问题没有影响到产

2023-06-14

110人看过
法律综合知识
买卖合同质量瑕疵有哪些情况，买卖合同质量瑕疵怎么处理

一、买卖合同质量瑕疵有哪些情况买卖合同质量瑕疵的情况：1.买卖合同标的物的外观质量不符合合同约定标准或者法律规定的标准。2.买卖合同标的物的包装不符合约定或者法律规定的标准。3.标的物的内在质量不符合合同约定标准或者法律规定的标准。二、买卖合同质量瑕疵怎么处理买卖合同质量瑕疵的处理方法：双方可以协商解决，协商不成的，应当向法院起诉。具体如下：1.标的物有一般质量缺陷的，买方可以要求降价或者对方修理。如果自己修理，费用由卖方承担；2.如果有缺陷的标的物是种类物，买方可以要求更换。所谓种类物，是指具有共同特征、用品种、数量、质量规格，即通过度、数量、衡量、衡量确定的物；3.标的物存在重大、明显、根本缺陷，实际上剥夺了买方根据合同所期望获得的标的物的物的价值和效用，不能实现，买方甚至拒绝解除合同。三、买卖合同质量瑕疵怎么赔偿买卖合同货物质量不符合要求应按下列方式进行赔偿：1.一般按照当事人约定的

2023-03-11

213人看过

不可抗力
有瑕疵的租赁合同会怎样

一、有瑕疵的租赁合同会怎样有瑕疵的租赁合同通常需要重新签订合同或者签订补充协议。在一般的租赁合同中，由于租赁物的种类、规格及型号都是又出租人选择的，因此出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任，以使租赁物处于适于使用状态。但在融资租赁合同中，通常订有对出租人“瑕疵担保免责特约”条款，即在合同中明文规定出租人对租赁物不承担瑕疵担保责任。二、租赁合同续租没约定提前多少当房屋租赁合同到期承租人不想续租时需根据房屋租赁合同约定决定是否提前告知出租人。若合同中无具体要求，则承租人不需要提前告知出租人，合同到期没有主动提出续租，到期后合同会自动终止。若合同中有具体约定，则按约定办理，否则要承担违约责任。出租人若不想继续出租房屋，也应按租赁合同约定处理，没有约定的要预留给承租人合理的搬迁期限。《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限

2023-05-06

323人看过
法律综合知识
瑕疵出资股东的责任内容有哪些？

一、瑕疵出资股东的责任内容有哪些？瑕疵出资股东的责任内容包括：对违约行为负责；将资金补足；被股东大会除名；不能形式股东权益；承担刑事责任等。瑕疵出资指出资人违反公司法和公司章程的规定，未足额出资或出资的财产权利有瑕疵，不包括根本未出资和履行出资义务后的抽逃出资行为。在瑕疵出资的状态下，出资人能否享有权利，享有的权利是否为公司法意义上的股东权利，其是否具有可让予性，我国公司法未予以明确规定，给司法实务造成很大的混乱。二、瑕疵出资的类型有哪些？根据资本瑕疵原因的不同，我们可以把公司资本瑕疵划分为如下几种类型：1、出资虚假瑕疵，指股东于公司设立之时根本没有出资却声明已经出资，致使公司实际无任何实收资本而设立并有违该国法律规定的情形。此系最为严重的资本瑕疵情形，多数国家将此视为犯罪予以严惩。2、出资不足瑕疵，对于出资不足的瑕疵，可以理解为股东只足额缴纳了第一期出资，而以后各期均未交纳或只缴纳了部分

2024-01-05

167人看过
法律综合知识
出资瑕疵的内容与法律依据

在实践中形成出资瑕疵的主要形式有：1、未足额出资。公司成立时，股东首次出资额不得低于注册资本的20％，二年内按照公司章程或是股东会、董事会的决议股东将剩余的注册资本缴足。实践当中存在着首次出资额就不足20％，或没有缴纳剩余的80％，这就构成股东未足额出资。2、公司章程规定股东以货币之外的实物出资，尤其是土地房屋或其它办理产权过户的实物，股东没办理过户手续或没有交付实物。3、约定是以货币出资，但股东要求以实物出资。4、约定是以特定物出资如土地使用权、房产等，但股东要求替代出资。5、作为出资的实物或其他非货币财产的价格明显不足。《公司法》第27条“股东可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。”这一条的内涵是很广，扩大了非货币财产出资的范围，但也可能会出现更多、更新的出资瑕疵表现形式。抽逃出资是对公司财产的一种侵犯，与出资瑕疵在性质上有所不同，本文所涉及的出资瑕疵不包括抽逃出资的情况。

2024-04-26

107人看过
合同成立
租赁合同瑕疵有效吗

一、租赁合同瑕疵有效吗签订的房屋租赁合同，系双方当事人的真实意思表示，条款未违反法律、法规的强制性规定，租赁合同合法有效。《中华人民共和国民法典》第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、无限期租赁合同有效吗根据我国《民法典》的规定，无期限的租赁合同是有效的。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。三、出租人有哪些义务（一）交付出租物。出租人应依照合同的约定的时间和方式交付租赁物。物的使用以交付占有

2023-05-03

85人看过

法律综合知识
招标文件有瑕疵怎么办

招标文件有瑕疵可将招标文件中的瑕疵或问题与招标人进行沟通，招标人可能发布招标文件修改通知，以纠正或澄清存在问题的部分。认为招标文件的瑕疵造成重大损害或不公平竞争的，可以向相关监管机构、招标代理机构或其他有关部门提出异议或投诉。《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十二条投标文件中有含义不明确的内容、明显文字或者计算错误，评标委员会认为需要投标人作出必要澄清、说明的，应当书面通知该投标人。投标人的澄清、说明应当采用书面形式，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。评标委员会不得暗示或者诱导投标人作出澄清、说明，不得接受投标人主动提出的澄清、说明。

2024-04-28

442人看过
公证遗嘱
公证遗嘱有瑕疵怎么办

一、公证遗嘱有瑕疵怎么办（一）收回重新发放。对于瑕疵遗嘱公证，对于部分轻微情形下，是可以收回重新发放的。这里主要包含两种情形：1、公证书的内容合法、正确，仅证词表述或者格式不当，可以收回公证书，做出更正后重新发放；2、部分内容违法或者与事实不符，可以收回公证书，对违法或者与事实不符部分进行删除、更正后重新发放。（二）补正。补正包含瑕疵内容的补正与瑕疵程序的补正。对于轻度的瑕疵程序补正，因其在办理过程中轻度违反程序规定或缺乏必要的手续，故在不影响整体效力的情况下，可以补办缺漏的程序和手续，此种情况下可以不需要出具补正公证文书。对于瑕疵内容的补正则需要出具补正公证书。1、公证书部分内容违法或者与事实不符，可以出具补正公证书对违法或事实不符部分进行撤销；2、对于内容合法、正确，仅证词表述或格式不当，且不能收回的公证书，需要出具补正公证书，对证词、格式部分进行修正。其（三）撤销。因基本内容违法、与

2023-05-06

395人看过
商品房买卖
房屋权利瑕疵的具体内容是什么？

权利瑕疵房屋是指作为拆迁标的物的房屋在实体权利上有欠缺或取得权利的相关手续上有欠缺，前者如纯粹的违章建筑、侵占他人所有权的房屋、只有临时性“所有权”的房屋等，后者如缺乏房屋产权证的房屋或建房审批手续不齐全的房屋等。房产瑕疵需要协商修正或者通过人民法院解决。股东出资瑕疵包括什么？1、未足额出资。公司成立时，股东首次出资额不得低于注册资本的20％，二年内按照公司章程或是股东会、董事会的决议股东将剩余的注册资本缴足。实践当中存在着首次出资额就不足20％，或没有缴纳剩余的80％，这就构成股东未足额出资。2、公司章程规定股东以货币之外的实物出资，尤其是土地房屋或其它办理产权过户的实物，股东没办理过户手续或没有交付实物。3、约定是以货币出资，但股东要求以实物出资。4、约定是以特定物出资如土地使用权、房产等，但股东要求替代出资。5、作为出资的实物或其他非货币财产的价格明显不足。股东出资瑕疵的情形如下，公

2023-07-19

150人看过
处分权
买卖合同标的物瑕疵担保义务包括哪些内容？

买卖合同标的物瑕疵担保义务包括物的瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。（1）物的瑕疵担保义务，也称为质量瑕疵担保义务，是指出卖人就其所交付的标的物具备约定品质或者法定品质，不存在物的表面瑕疵或者隐蔽瑕疵所负的义务。A.质量瑕疵担保责任的条件包括质量瑕疵于标的物交付时存在；买受人不知道标的物有质量瑕疵；买受人就受领之物已经进行检验，并通知了出卖人。B.因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的:买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同；买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。C.其他违反质量瑕疵担保义务的，出卖人承担不适当履行的违约责任。（2）权利瑕疵担保义务:是指出卖人就其所转移的标的物担保不受他人追及和不存在未告知权利负担义务。包括出卖人对出卖的标的物享有合法的权利【具有所有权或者处分权】；出卖人应当保证其出售的标的物不存在任何未曾向买受人透露的他人可以主张

2023-06-09

113人看过

法律综合知识
合同有小瑕疵还生效吗

电子合同的生效需具备以下几个法定条件：1、订约主体是双方或多方当事人。订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，亦可是合同当事人的代理人。2、电子意思表示真实。即利用资讯处理系统或者电脑为真实意思表示的情形。意思表示由两个因素构成：一是内心意思之主观要件，二是此意识外部表示之客观要件。3、合同的成立应具备要约和承诺两个阶段。我国合同的缔结方式必须经过要约、承诺两个阶段，并达成一致的意思表示。电子合同的要约是指表意人通过网络发出希望与他人订立合同的意思表示。通过网络作出承诺，一般都是针对网络上发出的要约而作出的。承诺人既可以电子邮件的形式，也可以点击的方式作出承诺。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2024-04-30

278人看过
借条
代写的借条有瑕疵怎么办

原告持该借条向勉县法院起诉，要求被告归还借款5000元及利息1500元。审理中，被告认为该借条上没有其本人签名捺印，不承认向原告借该款，坚决不同意归还。法院审理后认为，在代书人薛-军书写的借条上，没有被告刘*芳的签名确认，诉讼中被告又不认可，仅以该借条，尚不能认定原、被告之间存在债权债务关系，遂作出判决，驳回了原告的诉讼请求。帮别人代写欠条，要负法律责任吗1、如果欠款人委托你写的，那么你需要获得欠款人的书面授权，因为口头的授权可能到时不承认就很麻烦。2、如果因此而到法院，你可以把相关经过说清楚，必经借款人不是你，你只是写了欠条，不能就认定你还钱。3、即使欠款人不还钱，或者不承认该借款的存在，你一般也不会承担责任，除非你在欠条中有担保的条款。写欠条的注意事项：好多人可能感觉写欠条很简单，可就有很多欠条到了法院，麻烦多多，最后可能拿着欠条打不赢官司。1、最好一式2份，两方签字。免对方涂改说不清

2023-04-17

474人看过