离婚房产证怎么过户到老婆名下-法师兄

离婚房产证怎么过户到老婆名下

来源：互联网时间： 2023-02-26 09:30:38 234 人看过

离婚有两种方式，离婚方式不同，房子过户也会不同，准备的材料也会有所不同。如果双方是协议离婚的，房产过户需要准备如下材料：关于房产分割的离婚协议书（经过公证的，还应提交公证书）、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。如果是诉讼离婚，法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户，需要的材料有：生效的法院判决书或调解书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。在这里需要注意的是，办理房产过户，必须要有房产证，没有取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续。具体的过户流程有：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证，到房管中心办理过户手续、缴纳相关税费，最后取证。

一、襄阳市离婚后房产过户需要什么手续

襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证，户口本，婚姻情况证明等。离婚后办理房产过户的流程如下：1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；2、交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征的契税的申请；4、办理析产登记的手续并缴纳登记费；5、取证。夫妻的离婚涉及房屋的转移的，一般双方共同申请登记，双方就财产达成的协议到民政部门办理，要及时办理房产过户手续。房产的过户的手续，即办理买卖的过户，即按照正常的买卖的程序办理，一周左右的时间即可。

二、夫妻过户房子都需要什么手续

房产过户所需手续如下：

1、第一步是双方到交易中心办理转移登记；

2、第二步是到房管局办理免征契税的申请；

3、第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；

4、第四步是等待领取新的房产证。

需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产过户
解决老公去世后，老婆名下房产过户问题

首先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证。房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。老公去世公婆名下房子归谁老公去世公婆名下房子归谁，需要根据实际情况进行处理。具体如下：1、去世公婆留有遗嘱的，那么可以按照遗嘱处分公婆名下的房子；2、去世公婆没有留下遗嘱，但是有遗嘱扶养协议的，那么按照协议处分；3、既没有遗嘱，也没有遗嘱扶养协议的，那么可以按照法定的方式处分去世公婆名下的房子。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人

2023-07-05

275人看过
结婚证
老婆的车过户到老公名下需要什么手续

老婆的车过户到老公名下需夫妻双方带着各自的身份证，结婚证、机动车行驶证、机动车登记证书，开车到被转让方身份证所辖的车管分所办理申请转移登记等义务。一、车辆过户手续流程需要双方到场吗？汽车过户最好是本人亲自去办理，如果双方确实有急事不能到场的也是可以委托他人进行办理的，只要委托代理人携带相关所需材料与车主或买方到现场办理过户手续。办理车辆过户手续的材料如下：1、现机动1车所有人的身份证明；2、机动车所有权转移的证明、凭证；3、机动车登记证书；4、机动车行驶证；5、属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；6、属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证；7、机动车标准照片1张；8、《授权委托书》及代理人身份证明(由代理人代理申请的机动车登记和相关业务)。二、二手车过户需要多长时间二手车过户

2023-03-26

182人看过
结婚证
老婆怎么查询老公名下的房产

一是政务中心不动产登记查询窗口，可持身份证、携带结婚证明材料查询；二是通过政务中心部署的自助查询设备，持本人及配偶身份证原件，自助查询。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十八条权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2023-03-21

398人看过
非婚生子女
老婆名下的房产离婚后如何分割？

房产在女方名下的离婚分割根据具体情况而定。如果房产是女方在婚前全款购买，并且产权登记在女方名下，则房产为女方的个人财产，离婚时房产归个人所有。如果房产是婚后购买的，即使房产登记在女方名下，在双方没有约定的情况下，房产属于双方的共同财产，离婚时一般平均分配。双方还可以协议分割，协议不成的由法院判决。＆＆＆父母过世后名下的房产子女怎么分配父母过世后名下的房产子女分配房产顺序如下：1、如有遗嘱按遗嘱继承，凭遗嘱去办理一份公证书，到房产登记部门办理过户手续；2、如果没有遗嘱必须按法定继承，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，也要办理公证后去办理过户手续。子女继承过世父母房产，办理过户手续需要提供以下资料：1、被继承人死亡证明，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4

2023-07-01

200人看过

夫妻共同财产
离婚时如何计算房产在老婆名下

房产在老婆名下的，如果该房产是夫妻共同财产，离婚时双方协议分配，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果该房登记在老婆名下，是其个人财产的，依法不予分配，仍归其个人所有。一、新民法典男方首付买的房子如何分割新《民法典》男方首付买的房子，如果是婚后夫妻共同还贷的，则按夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女和无过错方权益的原则判决。如果房产是男方付首付购买，登记在男方名下，贷款也是由男方用个人财产偿还的，则房子应属于男方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归男方所有。二、独生子女离婚后父母财产怎么分配独生子女离婚后父母财产的分配：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方在婚内有变卖、毁损夫妻共同财产的，法院在分割财产时可

2023-06-24

499人看过
房产证
房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?

一、房产证加老婆名字有效吗有效。是否加老婆名字由当事人自行决定，加了老婆名字后房产就成为夫妻共同财产了。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、房产证加老婆名字怎么加1、如果在结婚购买的房屋，那么在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。2、因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证加名手续，只

2023-06-24

133人看过