离婚房产证怎么过户到老婆名下-法师兄

离婚房产证怎么过户到老婆名下

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-26 09:30:38 234 人看过

离婚有两种方式，离婚方式不同，房子过户也会不同，准备的材料也会有所不同。如果双方是协议离婚的，房产过户需要准备如下材料：关于房产分割的离婚协议书（经过公证的，还应提交公证书）、离婚证及复印件、房产证、身份证明及复印件等。如果是诉讼离婚，法院会作出离婚调解书或离婚判决书。如果办理房产过户，需要的材料有：生效的法院判决书或调解书及复印件；判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；身份证明及复印件；房产证。在这里需要注意的是，办理房产过户，必须要有房产证，没有取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续。具体的过户流程有：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证，到房管中心办理过户手续、缴纳相关税费，最后取证。

一、襄阳市离婚后房产过户需要什么手续

襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证，户口本，婚姻情况证明等。离婚后办理房产过户的流程如下：1、公证处办理析产的公证（如有离婚的判决书无需办理公证）；2、交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征的契税的申请；4、办理析产登记的手续并缴纳登记费；5、取证。夫妻的离婚涉及房屋的转移的，一般双方共同申请登记，双方就财产达成的协议到民政部门办理，要及时办理房产过户手续。房产的过户的手续，即办理买卖的过户，即按照正常的买卖的程序办理，一周左右的时间即可。

二、夫妻过户房子都需要什么手续

房产过户所需手续如下：

1、第一步是双方到交易中心办理转移登记；

2、第二步是到房管局办理免征契税的申请；

3、第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费；

4、第四步是等待领取新的房产证。

需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

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