房屋过户到底多久可以拿到房产证-法师兄

房屋过户到底多久可以拿到房产证

来源：互联网时间： 2023-06-19 19:31:36 239 人看过

办理过户拿房产证一般需要15至30个工作日。当事人办理过户应当提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。

一、办理房证流程是怎么样的

办理房产证流程如下：

1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；

2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；

3、审核材料；

4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、房产赠与过户需要什么材料

房产赠与过户需要的材料如下：

1、过户登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、赠与合同；

4、房屋产权证；

5、契税完税或减免税凭证原件。

根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

三、办不动产权证要哪些材料？

办不动产权证一般需要的材料如下：

1、申请人的身份证明，比如身份证；

2、登记申请书；

3、登记原因证明材料，如房屋买卖合同；

4、界址、空间界限、面积等材料；

5、需要的其他材料。

《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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