沈阳房屋拆迁单位资质(自行拆迁)须知-法师兄

沈阳房屋拆迁单位资质(自行拆迁)须知

来源：互联网时间： 2023-05-29 18:20:33 278 人看过

审批事项：

房屋拆迁单位资质(自行拆迁)

办事机构：

市教育局市民委

办理地点：

联系电话：

投诉电话：

事项类型：

审批事项

承诺时限：

5个工作日

审批依据：

《沈阳市城市房屋拆迁单位管理规定沈房[2004]第11号，2004年6月16日

办理程序：

窗口收件－处室审核－现场勘验－领导签字－窗口发件

办理方式：

可网上预审

收费标准：

网上申报：

网上预约：

咨询投诉：

类别（市民）：

类别（企业）：

设立变更

信息编码：

所属分类：

市级

审批要件：

1、申请书；2、《工商营业执照；3、法定代表人身份证明及主要工作简历，拆迁专业、经济管理、财务管理人员有效证件；4、办公场所证明；5、二级以上房地产开发资质证明。（注：拆迁专业人员不少于6人）

相关资讯：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

房屋拆迁谈判须知
387人看过
房屋拆迁谈判须知
499人看过
房屋拆迁管理须知
225人看过
沈阳房屋拆迁协议纠纷案
103人看过
城市房屋拆迁单位
368人看过
拆迁人委托拆迁的，接受委托的拆迁单位为什么必须是具有拆迁资格的单位？
151人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多承诺相关文章

拆迁人
房屋拆迁通知

房屋拆迁通知单，又称拆迁通知单，是指市政府因建设规划或征地需要，向某一需要拆迁的区域下发的文件，告知该区域因规划需要拆迁。包括：拆迁原因、拆迁目的、拆迁期限、拆迁单位。拆迁通知书是国家城市建设和土地管理部门发布的具有法律效力的行政文件。。拆迁通知单的构成分为以下几个部分：标题拆迁通知单的标题相对规范，如：房屋拆迁通知单、拆迁通知单、某小区拆迁通知单、某项目拆迁通知单、，等拆迁原因简述（如：实施科教兴市战略，合理配置土地资源等）根据法律法规列出拆迁情况，补偿由政府部门批准，有关拆迁事项予以公告。具体如下：公示内容拆迁规划范围图公示内容基本分为以下几个部分：1，拆迁人员介绍；2，拆迁项目介绍；3，拆迁实施单位介绍；4，拆迁面积介绍；5，拆迁时间及期限介绍；6，拆迁基本问题及解决办法介绍；1，在公告末尾，您需要在右下角留下公告发布机构和公告日期。

2023-05-02

432人看过
房屋拆迁补偿
最新沈阳市房屋拆迁补偿标准

拆迁人给予被拆迁住户一次性搬家补助费300元;自行安排过渡用房的，按核定的常住户口人数每人每月50元，发给临时安置补助费。第十一条下列人员不发给临时安置补助费：(一)人在拆迁地居住，户口不在的;(二)户口在，人不在拆迁地居住的;(三)由于入学、入托等原因，户口在拆迁地亲属处的，而父母户口不在拆迁地的。第十二条作价补偿的房屋，按房屋的重置价格结合成新给予补偿。国家依法代管的房屋按重置价格予以补偿。房屋的重置价格以有关专业部门定期公布的价格为准。房屋成新评定按本市《房屋结构分类及各类房屋成新评定标准》执行。第十三条在拆迁期限内拆迁人对被拆迁人的非住宅使用人给予如下补偿：(一)无法恢复使用设备的补偿费用=设备重置价×设备折旧率×剩余使用年限;(二)易地迁建所需原面积土地发生的使用费及调换原面积土地所发生的费用差;(三)按规定价格计算的货物运输和设备拆装费用;(四)因拆迁而停产停业的企业：工资补偿

2023-05-01

237人看过
城市房屋拆迁
沈阳市城市房屋拆迁管理办法

【实施日期】2004/05/01【颁布单位】沈阳市人民政府令31号沈阳市城市房屋拆迁管理办法第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本市实际，制定本办法。第二条凡在本市行政区域内的城市规划区国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人进行补偿、安置的，适用本办法。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划，有利于城市旧区改造和生态环境改善，保护文物古迹。第四条城市房屋拆迁必须遵循公正、公平、公开的原则。拆迁人应当按照本办法的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人、房屋承租人应当在规定的期限内完成搬迁。本办法所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。本办法所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。本办法所称房屋承租人，是指与被拆迁人有合法租赁关系的单位或个人。第五条沈阳市房产局是本市城市房屋拆迁的管理部门，对本市城市

2023-04-22

290人看过
委托执行
单位房屋拆迁如何索赔

土地补偿标准分为农村集体土地和国有土地：1.向当地国土资源部门咨询国有土地标准参照当地国土资源部门公布的不同土地类型的地价确定具体：（一）取消村、村民小组组织制度，不取消组织制度，但不具备异地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，或者可以选择以货币补偿的价值换取产权房。具体计算为（被拆迁房屋建安重置单价合并为新建+同区域新建多层商品房+价格补贴每平方米建筑面积土地使用权基价）×被拆迁房屋的建筑面积（二）被征收的村、村民小组制度不取消，符合异地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居住区内的宅基地上申请新房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆迁房屋重置单价与新十条价格补贴相结合）×被拆迁房屋的建筑面积；建设单位应向村或村民小组支付新宅基地费用（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房屋的评估价格+约定的房屋装修补偿金额（或房屋装修评估补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差额房屋

2023-05-07

278人看过

契税
拆迁单位实施房屋拆迁是否要交纳契税？

某市房管处提问，该市一些房地产开发企业在开发项目实施时，拆除了一些房屋。按该市契税征管部门的要求，对此应当征收契税（他们认为应当征收契税的依据，是该省财政厅1998年所发的《关于对单位和个人进行房屋动迁取得房屋土地权属征收契税的批复》，其中规定：“动迁私有和公有住房，对被动迁户支付了动迁费用，取得了房屋权属，……对这些组织实施动迁取得房屋权属的单位和个人，应依法征收契税”)。但房屋开发企业对实施动迁行为应交纳契税心存疑虑，由于契税由我处代征，便向我处询问。问：1．拆迁单位实施房屋拆迁是否要交纳契税?2．如要交纳契税，我处是否应对拆迁房屋办理权属转移登记手续?金绍达：按1997年重新发布的《契税暂行条例》第一条规定：“转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人”。财政部对“承受”的解释是：“条例所称承受，是指以受让、购买、受赠、交换等方式取得土地、房屋权属的行

2023-04-22

386人看过
承诺
房屋拆迁需要有资质吗

房屋拆迁需要资质。建设单位应当申请领取施工许可证，或将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。各施工单位从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等活动时，应当具备国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和安全生产等。一、报建是不是办理施工许可证报建不是办理施工许可证。建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：1、已经办理该建筑工程用地批准手续；2、依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；3、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要

2023-03-22

289人看过