商社的土地使用年限为70年,70年后国家可收回土地使用权并赔偿地面建筑物过剩部分的损失。房屋所有权人需按当时的土地转让金标准向国家缴纳土地转让金。
商社的土地使用年限是指住宅土地的使用年限,通常商社的土地使用权年限为70年。70年后,如果国家有其他计划用于这片土地,就会收回土地使用权,并赔偿地面建筑物过剩部分的损失。国家不收回土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地转让金标准向国家缴纳土地转让金。
商 品 房 的 土 地 使 用 年 限 是 多 久 ?
根据《中华人民共和国土地管理法》规定,商品房的土地使用年限为70年。土地使用权出让合同约定的使用年限低于70年的,土地使用权出让合同无效。因此,购买商品房的业主应关注土地使用年限,确保其合法权益。
商社土地使用年限指住宅土地70年使用权,70年后国家可收回土地使用权,并赔偿地面建筑物过剩部分的损失。若国家不收回土地使用权,房屋所有权人需按土地转让金标准向国家缴纳土地转让金。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,商品房土地使用年限为70年,低于70年的土地使用权出让合同无效。因此,购买商品房的业主需要注意土地使用年限,确保合法权益。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条、第二十二条
-
商标的有效期限是多长时间
475人看过
-
商标的有效期限是多长时间
288人看过
-
商标的有效期限是多长时间?
407人看过
-
工业用地有效期限是多长时间?
62人看过
-
墓地的有效期限是多长时间?
280人看过
-
商品房的土地使用年限一般是多长时间
443人看过
土地转让是指土地所有者将土地使用权转让给其他公民或组织,即土地使用权从一方转移到另一方。 具体来说,土地转让是指土地所有者将土地使用权以一定的价格转让给其他公民或组织,并与其签订土地使用权转让合同,转让后,受让方可以享有土地的使用权、收益权... 更多>
-
商品房土地使用权的期限是多长时间山西在线咨询 2022-05-26商业用地的土地使用期限是40年,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。
-
商品房的土地使用权使用期限是多长时间辽宁在线咨询 2022-05-18商业用地的土地使用期限是40年,根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 1、居住用地70年; 2、工业用地50年; 3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年; 4、商业、旅游、娱乐用地40年; 5、仓储用地50年; 6、综合或者其他用地50年。
-
商品房的土地使用年限是多长时间?广西在线咨询 2023-01-02商品房土地使用年限是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
-
商品房土地使用年限有多长时间四川在线咨询 2022-12-01商品房土地使用年限是70年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
-
商品房土地使用年限是多长时间西藏在线咨询 2022-05-20商品房的使用年限是70年。其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。