法定解除权期间行使时间问题-法师兄

法定解除权期间行使时间问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-22 08:32:33 487 人看过

法定解除权是有时间限制的，具体情况分别如下：法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭；法律没有规定或当事人没有约定的，自解除权人知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

一、怎么解除签订未生效的合同

签订未生效的合同可以当事人双方协商一致解除，也可以向人民法院起诉解除。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

二、合同解除权的行使期限是多久？

合同解除权的行使期限由当事人约定，法律另有规定的从其规定。如果没有约定或者相关规定的，解除权行使期限为解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年。

根据2021年实施的《民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

三、买房不交房能起诉吗

买房不交房可以起诉。出卖人延迟交付房屋或者买受人延迟支付购房款，经催告后三个月内未履行。一方要求解除合同的，应当予以支持，但另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后，行使解除权的合理期限为三个月。对方不催告的，解除权应当自解除权发生之日起一年内行使，逾期不行使的，解除权消灭。

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