逾期办证和延期交房仍为纠纷焦点-法师兄

逾期办证和延期交房仍为纠纷焦点

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 16:02:21 120 人看过

昨日上午，西安仲裁委员会、陕西省法学会房地产法研究会、西安市消协等单位联合发布《2007年度西安商品房买卖合同纠纷仲裁报告》。报告显示，相比2006年，去年商品房买卖合同纠纷案件数量增加了两倍，占年度总案件数的比例由2006年的24.2%上升至54.12%。

该报告统计，去年西安仲裁委员会受理各类仲裁案件885件，其中商品房买卖合同纠纷就多达479起，占案件总数的五成以上。相比2006年，开发商逾期办理房产证案件比例有所增加，延期交房案件的比例也有小幅上升，房屋质量纠纷案件比例仍占相当比重。争议类型仍然集中在开发商逾期办理房产证、延期交房、房屋质量问题、交房不符合条件等。以纠纷类型划分，2007年受理的479起商品房买卖合同纠纷案件中，开发商逾期办理房产证的案件占40%，延期交房的案件占30%，房屋质量纠纷案件占10%，其他类型的案件占10%（如业主逾期付款、开发商交房不符合条件、面积缩水、供暖设施未及时到位等）。以仲裁申请人身份划分，买受人针对开发商主动提起的仲裁申请案件共计435件，占全部商品房买卖案件的90.8%；开发商对买受人提起的仲裁申请案件共计30件，占全部商品房买卖案件的6.2%；买受人集体维权案件共计7起，每件集体维权案平均涉及业主23户，最多一起为55户，占买受人提出仲裁申请案件总数的37%。

西安仲裁委员会副主任兼秘书长潘某星告诉记者，该报告是以西安仲裁委员会仲裁的案件数据为依托，结合典型案例，对2007年度商品房买卖合同纠纷案件进行的全面盘点与细致梳理。

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