私人住宅可以办营业执照吗-法师兄

私人住宅可以办营业执照吗

来源：互联网时间： 2023-05-24 15:03:37 203 人看过

一、私人住宅可以办营业执照吗

私人住宅可以办营业执照，需要根据房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

二、营业执照办理需要多久时间

注册公司的大致流程：

1.工商局核名称（1-3个工作日）；

2.银行开设临时验资帐户并进资金出验资报告（1-3个工作日）；

3.工商局办理营业执照（7个工作日）；

4.质监局办理办理代码证（1-3个工作日）；

5.税务局办理国（地）税务登记证（1-2个工作日）；

6.银行开设基本户（7-15个工作日）。

三、有营业执照需要交税吗

有营业执照通常需要交税，个体营业销售商品的缴纳3%的增值税，提供服务的缴纳5%的增值税；城建税、教育费附加；2%左右的个人所得税，但是收入在2万元以下的，一般不用交税。

《个人所得税法》第十二条纳税人取得经营所得，按年计算个人所得税，由纳税人在月度或者季度终了后十五日内向税务机关报送纳税申报表，并预缴税款；在取得所得的次年三月三十一日前办理汇算清缴。纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，按月或者按次计算个人所得税，有扣缴义务人的，由扣缴义务人按月或者按次代扣代缴税款。

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办个体营业执照一般都是需要商用房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许住改商政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。1、在你当地允许住改商的情况下，可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询住改商所需要的手续或者材料。住改商需要的材料大致如下：出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所（经营场所）使用证明、《住所（营业场所）登记表》。2、如果你那里已经禁止了住改商，那么就没办法办营业执照了。具体情况，请你咨询当地工商局，因为不是全国各地的工商局都允许住改商政策的，因为这只是一项临时性质的地方政策。一、营业执照办理收费标准依据国家物价局、财政部《关于发布工商行政管理系统事业性收费项目和标准的通知》（［1992］价费字414号）的规定：1、个体工行户开业登记费为每户20元；以后每四年重新登记、换发营业执照一次，收费20元。2、个体工商户办理变更手续登记，每户每次收费

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