需要看具体情况,有些也是可以的,实践中,没有签订建设工程施工合同即开工建设的情形有以下几种:
1、需要进行招标投标的项目,在没有中标通知书、没有签订建设工程施工合同的情况下即进场施工。
2、施工单位和建设单位签订了初步的意向性协议,但没有签订正式的建设工程施工合同就进场施工。施工单位进场后进行施工现场围档、临时设施搭建等工作,有的施工单位除进行上述工作以外,立即进入工程的施工阶段。
一、施工合同的作用是什么
1、工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标,是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。例如工程建设施工合同确定的工程目标主要有三个方面:工期。包括工程开始、工程结束以及工程中的一些主要活动的具体日期等。工程质量要求、规模和范围。详细的、具体的质量、技术和功能等方面的要求,例如建筑材料、设计、施工等质量标准、技术规范、建筑面积、项目要达到的生产能力等。费用。包括工程总价格,各分项工程的单位和总价格,支付形式和支付时间等。它们是工程施工和工程管理的目标和依据。工程中的合同管理工作就是为了保证这些目标的实现。
2、合同规定了双方的经济关系。合同一经签订,合同双方就结成一定的经济关系。合同规定了双方在合同实施过程中的经济责任,利益和权力。
二、施工合同补充协议是否有效
1、根据建设部的有关规定要求,施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案,而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求,但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益,最好将施工合同补充协议也进行备案。
2、施工合同协议应该包含一下几项内容,甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。其中一般是在施工内容及范围,价款的支付方式和计价结算方式这三个部分,针对原施工合同作出修改和补充。
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施工合同有合同是否能扣款?广西在线咨询 2023-03-25根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条的规定,当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。具体要根据你们施工合同的约定来判断,如果是总价包干,工程量减少的
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能否在未签订施工合同的情况下先开工实施?青海在线咨询 2024-11-25具体情况需要根据实际情况来决定。在某些场景中,确实存在未签订建设工程施工合同就開始动工的情况。 在实践操作过程中,未签署建设工程施工合同但仍先行开工的案例主要包括以下几种情况:首先是需要通过公开招投标程序的项目,即使尚未收到中标通知书,也有可能在没有签订正式施工合同的前提下,相关施工队伍便已入场展开施工作业;其次是承包商与业主已经达成初步的意向协议,但并未签署正式的建设工程施工合同亦已开工建设。
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建设单位对外开工合同和施工合同是否有效湖北在线咨询 2022-11-031、分公司对外签订建设施工合同是否有效因情况而定。 2、具有营业执照的分公司可以签订合同,但依据国家招标投标法规定签订的合同,一般需要向有关主管部门备案登记,如属建筑类合同,则需要具备相应的特殊资质,如分公司无相关资质,则可能存在违反国家强制性法律规定,导致合同无效。
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工程方无资质没有施工合同是否合法湖北在线咨询 2022-12-01施工方没有资质的工程合同无效。 法律规定,建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据法律的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
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签了施工合同,但未开工,甲方能够解除施工合同吗?香港在线咨询 2022-07-13首先牵涉建设工程的案件大多都是较复杂的案件,发包人想解除的话,需要看承包人可否符合解除合同的要求及限定; 其次是如果符合解除的要求及限定的话,对于承包人已经施工的部分工程需要审核工程可否合格,如果合格的话,就拿不回已付的工程款了,而如果施工的工程质量决裂格的话,承包人需要进行返工整改,如果不整改的话,发包人能够自行整改等,当然整改花费需要承包人承受,此时承包人不仅拿不到工程款,还要承受整改费等,当