消防维保物业公司不能做吗-法师兄

消防维保物业公司不能做吗

来源：法律编辑整理时间： 2021-10-17 02:53:05 468 人看过

一、消防维保物业公司不能做吗

看前期服务协议物业管理协议里是怎么约定的

二、灭火器使用方法

1、使用手提式干粉灭火器时，应手提灭火器的提把，迅速赶到着火处。

2、在距离起火点5米左右处，放下灭火器。在室外使用时，应占据上风方向。

3、使用前，先把灭火器上下颠倒几次，使筒内干粉松动。

4、如使用的是内装式或贮压式干粉灭火器，应先拔下保险销，一只手握住喷嘴，另一只手用力压下压把，干粉便会从喷嘴喷射出。

5、如使用的是外置式干粉灭火器，则一只手握住喷嘴，另一只手提起提环，握住提柄，干粉便会从喷嘴喷射出来。

6、用干粉灭火器扑救流散液体火灾时，应从火焰侧面。对准火焰根部喷射，并由近而远，左右扫射，快速推进，直至把火焰全部扑灭。

7、用干粉灭火器扑救容器内可燃液体火灾时，亦应从火焰侧面对准火焰根部，左右扫射。当火焰被赶出容器时，应迅速向前，将余火全部扑灭。灭火时应注意不要把喷嘴直接对火源。

三、火灾逃生自救

1、火灾袭来时要迅速逃生，不要贪恋财物。

2、家庭成员平时就要了解掌握火灾逃生的基本方法，熟悉几条逃生路线。

3、受到火势威胁时，要当机立断披上浸湿的衣物、被褥等向安全出口方向冲出去。

4、穿过浓烟逃生时，要尽量使身体贴近地面，并用湿毛巾捂住口鼻。

5、身上着火，千万不要奔跑，可就地打滚或用厚重衣物压灭火苗。

6、遇火灾不可乘坐电梯，要向安全出口方向逃生。

7、室外着火，门已发烫时，千万不要开门，以防大火窜入室内。要用浸湿的被褥、衣物等堵塞门窗，并泼水降温。

8、若所有逃生线路被大火封锁，要立即退回室内，用打手电筒、挥舞衣物、唿叫等方式向窗外发送求救信号，等待救援。

9、千万不要盲目跳楼，可利用疏散楼梯、阳台、排水管等逃生，或把床单、被套撕成条状连成绳索，紧栓在窗框、铁栏杆等固定物上，顺绳滑下，或下到未着火的楼层脱离险境。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

消防
能否将消防设施维保和检测交由同一家公司？

这段内容主要讲述了消防设施的维护、检测和维修应该由两家不同的公司承担，而消防设施的检测应由执法部门消防部门进行。消防技术服务机构是指从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等社会消防技术服务活动的企业。这些服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格，并依照相关法律、法规和标准提供消防技术服务，对服务质量负责。由于相互责任和义务存在差异，消防设施的维护和检测不能由一家公司来承担。消防设施维修和保护应该与生产厂家作为一体，而消防设施的检测由执法部门既消防部门进行承担。这样才能形成有效的消防设施的生产和维修的质量保证。消防技术服务机构是指从事消防设施维护保养检测、消防安全评估等社会消防技术服务活动的企业。消防设施维护保养检测、消防安全评估等消防技术服务机构应当符合从业条件，执业人员应当依法获得相应的资格；依照法律、行政法规、国家标准、行业标准和执业准则，接受委托提供消防技术服务，并对

2023-08-28

73人看过
消防
消防分公司能签合同吗

不能签合同，我国《公司法》第31条“分公司不具有企业法人资格，其民事责任由公司承担”，但在司法实践中，第三人选择由分公司承担或公司承担或分公司与公司共同承担。因为分公司(非法人组织)具有一定的团体财产，构成一定的责任能力，但其财产并不完全独立，其责任能力不完整，故一般由其上级法人承担补充责任。一、分公司具体情况1、有营业执照的分公司A、合同效力：分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。当然，为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖公司印章，或在合同未履行前，要求公司进行追认。(有人认为：合同签订后尚未履行的，属于效力待定的合同)。另外，分公司以自己的名义对外签订的保证合同因无效。B、法律后果：《公司法》第3

2023-06-23

150人看过
消防
消防公司不给竣工验收报告可以起诉消防公司吗

如果竣工验收时工程都是合法合规的，消防公司扣押验收报告可以起诉。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案一、什么叫商品房的五证合格商品房的五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。商品房经验收合格唯一有效法定的证明文件是《建筑工程竣工验收备案表》。二、工程验收报告的主要内容工程验收报告的主要内容如下：1、建设依据，简要说明工程竣工验收报告项目可行性；2、工程概况，包括工程前期工作及实施情况；3、各单项工程的开工及完工日期；4、完成工作量及形成的生产能力，如工程延期需说明理由。工程竣工验收报告是对工程各方面的总结，在内容的最后可以写工程建设的经验及教训。三、竣工验收通过后多久办理竣工备

2023-02-23

320人看过
消防
物业公司能否解决小区消防通道被占用问题？

小区消防通道被占用物业不管可以直接拨消防局电话96119进行投诉举报。公安机关消防机构接到对消防安全违法行为的举报投诉，应当及时受理、登记，并按照《公安机关办理行政案件程式规定》的相关规定处理。公安机关消防机构应当按照下列时限，对举报投诉的消防安全违法行为进行实地核查：1、对举报投诉占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者其他妨碍安全疏散行为，以及擅自停用消防设施的，应当在接到举报投诉后二十四小时内进行核查；2、对举报投诉相关规定以外的消防安全违法行为，应当在接到举报投诉之日起三个工作日内进行核查。核查后，对消防安全违法行为应当依法处理。处理情况应当及时告知举报投诉人；无法告知的，应当在受理登记中注明。公安派出所对单位进行日常消防监督检查，应当检查下列内容：1、建筑物或者场所是否依法通过消防验收或者进行竣工验收消防备案，公众聚集场所是否依法通过投入使用、营业前的消防安全检查；2、是否制定消防

2023-08-06

348人看过

消防
宅基地能做商业吗？能不能办理经营许可证、过消防

宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。根据我国法律规定，宅基地属于国家和集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，所以不得转让、出租或抵押。宅基地房产可以过户吗满足条件可以。1、农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。所需要的证件有土地使用权证，房屋产权证、共有权证、买卖契约、税票等，有些还需要其他的相关证明。买卖双方须持本人身份证件亲自办理登记。如需委托他人办理登记的，须出具经公证的委托书。2、农房过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村（镇），且不属于拆迁范围以内的农房才可以办理过户手续，买卖合同签订后去公证一下。然后双方持相关证件到所属房管局农房办办理即

2023-08-09

132人看过
消防
物业公司是否有责任确保消防设施正常运行？

在火灾扑救中，物业公司所管理的消防联动系统发生故障，涉案房屋所在楼层消防栓无法供水，消防人员无法就近接水灭火，以致火情扩大，造成受灾业主的财产损失扩大。物业公司违反物业管理委托合同及消防法中应对管理区域内共用消防设施维护管理的规定，须对本次火灾损失承担赔偿责任。擅自拆除消防设施给予什么处罚个人损坏、挪用或擅自拆除、停用消防设施、器材，埋压、圈占、遮挡消火栓的，处五千元以上五万元以下罚款。我国相关法律规定，故意破坏消防设施的行为，涉嫌构成故意毁坏财物罪。如果是个人违反本法规定，擅自损坏、挪用或者拆除、停用消防设施或器材的，那么会被给予警告或者会被处五百元以下的罚款。如果是单位违反本法规定，擅自损坏、挪用或者拆除、停用消防设施或器材的，那么相关人员不仅会被有关部门责令改正，还会被判处五千元以上五万元以下的罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。如果是过失造成消防设施不报

2023-07-18

53人看过
继续履行
物业公司不作为能拒付物业费吗

一、物业公司不作为能拒付物业费吗不能拒付物业费，若物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的二、法律依据根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

2023-05-30

127人看过
消防
消防瘫痪物业有责任吗

消防瘫痪物业是有责任的。消防相关事务应该由物业负责，因此消防瘫痪物业是有责任的。一、买了车位是否还要交管理费购买停车位和支付管理费是两个概念。购买停车位是业主向开发商购买停车位的所有权，管理费一般由物业公司收取。业主购买物业公司的管理和服务。例如，物业公司负责管理停车位的公共照明、消防、卫生和通风。这和开发商向业主交钥匙后业主需要支付物业管理费是一样的。但停车位管理费的收费标准应当在物业服务合同中明确体现，并报物价部门备案。同时，还需要遵循市场调整价格。二、电动车飞线充电该向哪个部门投诉物业没绝对的权利禁止，但为了公共安全业主有责任配合。如果业主将车辆放入房间内部，则物业一般无权干涉。如果业主占用公共区域进行车辆充电，则是明显的侵占公共区域行为，涉及堵塞楼道、堵塞门厅、堵塞消防通道等违法违规行为。三、物业服务合同应当约定的内容包括物业服务合同约定的内容包括物业管理事项，共用部位的维护与管理

2023-06-25

89人看过

消防
物业公司上市消防处罚会有哪些影响

对公司上市可能有一定影响，凡被相关行政机关给予罚款以上行政处罚的行为，都视为重大违法行为。但行政处罚的实施机关依法认定该行为不属于重大违法行为，并能够依法作出合理说明的除外。一、行政处罚原则(一)法定原则处罚法定原则是行政合法性原则在行政处罚行为中的集中体现。主要内容是：1.处罚依据是法定的；2.实施处罚的主体是法定的；3.实施处罚的职权是法定的；4.处罚程序是法定的。(二)公正、公开原则处罚公正原则是指行政处罚的设定和实施必须与相对人的违法事实、性质、情节以及社会危害程度相当。行政机关在处罚中对受罚者用同一尺度平等对待。处罚公开原则就是指行政处罚的依据、过程及结果必须公开。行政机关对于有关行政处罚的法律规范、执法人员身份、主要事实根据等与行政处罚有关的情况，除可能危害公共利益或者损害其他公民或者组织的合法权益并由法律、法规特别规定的以外，都应向当事人公开。(三)一事不再罚原则一行为不再罚

2023-06-24

203人看过
消防
物业费中是否包括消防设施维护费用？

这段内容的主要思想是，干粉灭火器的费用已经纳入物业管理费用中，不再向业主收取。这些费用包括公共设备设施的维护费、检测费、保险费和电费等，已包含在物业管理费中。干粉灭火器的费用作为消防设备设施的费用之一，已纳入物业管理费用中。在测算物业管理费的时候，通常会测算公共设备设施的维护费、检测费、保险费、电费等等，这些费用里面就包含在物业管理费里面，不能再向业主进行收取。消防设备设施费用是否包含在物业管理费中？根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定，物业管理服务费用应当包括物业管理区域内的清洁、绿化、维修、物业服务企业费用等支出。同时，《物业管理服务收费管理办法》第五条规定，物业管理服务费用应当由业主承担，但当事人另有约定的除外。因此，消防设备设施费用应当包含在物业管理费中，否则就违反了相关法律法规的规定。干粉灭火器的费用已纳入物业管理费用中,通常在测算物

2023-09-07

160人看过
消防
物业管理消防风险防范

小区和大厦的消防问题是关系到广大业主和非业主使用人生命、财产安全的关键问题，同时也是具有一定专业性的管理事项。物业管理公司在接手小区和大厦物业管理时，尤其是针对新建小区和大厦，应查验是否已通过消防部门的验收，取得消防验收合格证。在小区和大厦未取得消防验收合格证之前，物业管理公司可以提前进入，但业主不能办理入伙手续。即使是开发商要求入伙，物业管理公司也要坚持不办理入伙手续。如果在此情况下，为业主办理了入伙手续，发生消防事故造成人身和财产损失，物业管理公司将负有不可推缷的责任。业主入伙后，在二次装修过程中，物业管理公司要审查业主申请装修项目，是否影响结构安全，使用的材料是否符合消防要求。同时在装修过程中，应监督业主是否按照消防要求配备消防灭火器械、在装修现场应严禁明火等；业主在装修过程中，是否损坏公共消防设施和器械。对损坏公共消防设施和器械的行为应及时制止，造成重大损坏或后果严重的，物业管理公

2023-06-05

398人看过
消防
如何投诉物业消防不过关

可以直接前往当地的公安消防大队(支队)或者是住建局进行举报，举报电话119。也可以向当地公安机关举报，举报电话110。还可以向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报。举报时，应尽量提供证据。一经查实，消防部门将会对责任单位进行依法处置。一、举报嫖娼需要什么证据举报嫖娼需要具有被举报人嫖娼相关的证据，例如照片、录音、录像等。然后直接拨打110电话或者直接到当地公安机关报警，这是属于公安机关受理范围。《中华人民共和国治安管理处罚法》规定卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。举报嫖娼的电话为12390， 12390是全国扫黄打非举报电话。嫖娼是指以金钱、财物为媒介，与他人发生不正当性关系的行为。即非法的性交易，建立于金钱交易上的性关系。嫖娼在中国受到法律的禁止，属于违法行为。嫖娼容易传染性病，如梅毒、乙肝、艾滋病、丙肝、尖锐湿疣

2023-06-23

67人看过

小区物业
空调防护栏该物业维护吗

具体看物业服务协议的约定，一般物业公司只负责共用区域的。可以查看小区物业管理协议，检查是否有相关条款，大部分情况是归物业负责的，但也有个别情况，比如护栏是业主自行安装的，或者其他。一、家中财产被盗物业需要赔偿吗小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。二、车在小区被盗物业有责任吗小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业

2023-06-24

215人看过
消防
消防通道该不该上锁？小区业主和物业公司产生分歧

赣州市刘女士来电：我住在蔚蓝半岛，小区的东大门被赣州市德威物业管理有限责任公司关闭，影响了我的进出。因此，我拒绝缴纳水电等费用，致使该公司锯断了我家中的水管。据了解，2006年，刘女士购买了赣州市章江北大道蔚蓝半岛的住房和车库，该小区由赣州市德威物业管理有限责任公司管理。2007年初，该物业公司关闭了小区的东大门。刘女士的车库位于东大门的附近，东大门关闭前，刘女士停车到车库后，便可以直接从东大门步行几分钟到家。可是小区的东大门关闭后，刘女士就需要花更多的时间，且需经过一条胡同绕到小区的北门再回家。刘女士称，这条道路不安全，曾多次向物业公司要求开放大门或交一把钥匙给她，该物业公司却不同意。刘女士便对此表示抗议，因此拒绝缴纳物业管理费和水电费。今年2月份，该物业公司便锯断刘女士家的水管并停了她家的电，双方曾多次协商未果。刘女士表示，根据《中华人民共和国消防法》的相关规定，机关、团体、企业、事业

2023-06-10

327人看过