非公开的土地交易如何定罪?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-09-04 07:10:14 115 人看过

该段内容描述了犯有非法转让或倒卖土地使用权罪的人可能会面临的法律制裁。根据情节的严重程度,处罚也会有所不同。如果情节较轻,可能会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并处以非法转让或倒卖土地使用权价额的百分之五至百分之二十的罚金。而如果情节较严重,可能会被判处三年至七年以下有期徒刑,并处以同样的罚金。

犯有非法转让或倒卖土地使用权罪的人,将会被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处以非法转让或倒卖土地使用权价额的百分之五至百分之二十的罚金。如果情节特别严重,将会被判处三年至七年以下有期徒刑,并处以非法转让或倒卖土地使用权价额的百分之五至百分之二十的罚金。

非 法 转 让 土 地 定 罪 标 准

非法转让土地定罪标准是指违反土地管理法规,将国有土地或集体土地直接或间接地转让给非原土地使用权人,导致国家利益遭受重大损失的行为。根据我国《土地管理法》的规定,非法转让土地定罪标准包括以下几点:

1. 土地使用权人将土地直接转让给非原土地使用权人;

2. 土地使用权人将土地转让给与其没有直接关系的人;

3. 土地使用权人将土地转让给不符合土地使用权条件的单位或个人;

4. 土地使用权人未按照土地使用权有偿使用合同的约定使用土地;

5. 未经批准,私自改变土地用途,进行非农业建设等行为。

根据以上规定,若违反以上任意一项,即可被认定为“非法转让土地”,并可能面临相应的法律制裁。需要注意的是,在具体的司法审判中,定罪标准可能会有所调整,具体情况需根据具体案件的事实和证据来进行判断。

总结:犯有非法转让或倒卖土地使用权罪的人将面临法律制裁,其中包括罚款和有期徒刑。非法转让土地定罪标准包括将国有土地或集体土地直接或间接地转让给非原土地使用权人,导致国家利益遭受重大损失的行为。具体的司法审判中,定罪标准可能会有所调整,具体情况需根据具体案件的事实和证据来进行判断。

《刑法》第二百二十八条

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月07日 08:14
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地转让相关文章
  • 如何处理违法土地交易
    非法买卖土地是指土地使用权人未按法律规定的条件和程序将土地权利完全转移给受让人,受让人向其支付价款的行为。以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,具有非法倒卖基本农田十亩以上等情形之一的,以非法转让、倒卖土地使用权罪定罪处罚。非法买卖土地怎么判刑违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。【法律依据】《最高人民法院关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第三条违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,依照刑法第三百四十二条的规定,以非法占用耕地罪定罪处罚:(一)非法占用耕地数量较大,是指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上。(二)非法占用耕地造成耕地大量毁坏,是指行为人非法占用耕地建窑、建坟、
    2023-07-06
    159人看过
  • 刑事立案标准:土地非法交易罪
    以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:1、非法转让、倒卖基本农田5亩以上的;2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上的;3、非法转让、倒卖其他土地20亩以上的;4、违法所得数额在50万元以上的;5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚2次以上,又非法转让、倒卖土地的;6、造成恶劣影响的。非法买卖土地使用罪量刑标准?非法买卖土地使用罪量刑标准为:犯本罪的,处3年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,非法转让、倒卖基本农田五亩以上的、以及非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等构成本罪,应予立案追诉。《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者
    2023-07-06
    342人看过
  • 如何应对非法开垦土地
    对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意,未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地,可采取村民议决方式,决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对村民议决不同意的,应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记,但不颁发承包经营权证书,待有关规定明确后再处置。农村个人开荒土地使用有什么规定?1、根据《中华人民共和国土地管理法》第四十条,开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用。2、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》有以下的规定:(1)第十七条,禁止单位和个人在土地利用总体规划确定的禁止开垦区
    2023-07-02
    433人看过
  • 非法开采土地罪怎么定罪
    非法占用土地罪的判刑为:一般对行为人判处三年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处三年以上七年以下有期徒刑。非法占用农用地罪是指违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的行为。《中华人民共和国刑法》第三百四十二条违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
    2024-04-28
    421人看过
  • 农村土地交易的协议书如何写?
    转让方(以下简称甲方)受让方(以下简称乙方)甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。(一)转让标的甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块名称坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)备注(二)转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)(三)转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)(四)支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金:1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去),支付的时间和方式为.(为年月日前一次或多
    2023-04-14
    202人看过
  • 太原市土地使用权公开交易制度
    为了规范我市土地使用权交易行为,建立公开、公平、公正的土地市场,依据《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》和《太原市土地管理规定》,结合我市土地使用权交易的实际,制定本制度。一、太原市人民政府设立地产交易市场作为土地交易的专门场所。太原市国土资源局是太原地产交易市场的主管部门。地产交易市场的主要职责为:(一)贯彻执行国家土地管理的政策、法律、法规和规章,制定交易市场的内部管理制度,具体实施土地交易市场的建设工作;(二)接受主管部门委托,组织实施土地使用权出让、转让、租赁的招标、拍卖和公开挂牌交易工作。(三)受理土地使用权转让申请,负责转让条件的核验、成交确认;(四)收集、汇总、储存、上报、发布土地使用权出让和转让供求信息,提供有关法律咨询服务,提供土地使用权交易、洽谈、招商、展销场所,为土地交易代理、地价评估、信息咨询等中介机构提供服务场所。(五)为地价评估结果备案,交易过户、税费征收、
    2023-06-10
    141人看过
  • 非法交易土地是否属于犯罪行为?
    非法买卖土地构成犯罪的情形有:1、非法转让基本农田五亩以上;2、非法转让基本农田以外十亩以上耕地;3、非法转让、出售其他土地二十亩以上的;4、非法获利五十万元以上;5、非法转让、土地转让接近上述数量标准并有其他恶劣情节的,如因非法转让、土地使用权转让受到行政处罚或造成严重后果等。以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。非法买卖土地使用罪的处罚《中华人民共和国刑法》第二百二十八条以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重
    2023-07-07
    397人看过
  •  非法土地交易和处罚措施
    该段内容讲述了违反土地利用总体规划,非法将农用地改为建设用地的处罚措施。由县级以上人民政府自然资源主管部门可以没收违法所得,同时在新建的建筑物和其他设施上限期拆除并恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况,可以没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并可以并处罚款。违反土地利用总体规划,非法将农用地改为建设用地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。同时,在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,应限期拆除并恢复土地原状。对于符合土地利用总体规划的情况,可以没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并可以并处罚款。 恢复原状:对于非法转让的土地上新建的设施,如何处理?根据我国土地管理法规定,对于非法转让的土地上新建的设施,应依据其具体情况和土地使用权性质进行处理。如果是集体土地,则由土地使用权人负责拆除并恢复原状;如果是国有土地,则应由土地管理部门负责处理。同时,
    2023-08-26
    483人看过
  • 集体土地房屋交易的可行性如何?
    这个不能一概而论,要区分情况对待:1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。4、婚前签订合同并出首付,婚后还贷主要是买房者父母,房产证只一方名字,应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有,否则视为共同财产。5、婚前签订合同并出首付,婚后共同还贷,但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。集体土地房屋买卖无效赔偿法律明确规定,宅基地不得买卖,农村的房屋买卖标的不仅涉及房屋,还包含相应的宅基地使用权。宅基地使用权是村民享有的权利,与其特定的身份相联系,非本村村民无权取得或变相取得。根据《民法典》相关规定
    2023-07-02
    302人看过
  • 如何判定非法丙酮交易
    未依法取得危险化学品安全生产许可证从事危险化学品生产,或者未依法取得工业产品生产许可证从事危险化学品及其包装物、容器生产的,分别依照《安全生产许可证条例》、《工业产品生产许可证管理条例》的规定处罚。违反本条例规定,化工企业未取得危险化学品安全使用许可证,使用危险化学品从事生产的,由安监部门责令限期改正,处10万元以上20万元以下的罚款;逾期不改正的,责令停产整顿。违反本条例规定,未取得危险化学品经营许可证从事危险化学品经营的,由安监部门责令停止经营活动,没收违法经营的危险化学品以及违法所得,并处10万元以上20万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。这就是间接卖丙酮要被判几年的解答。海关总署公告2010年第60号(关于调整原产于韩国的进口丙酮反倾销税税率)2010-09-09【法规类型】海关规范性文件【内容类别】关税征收管理类【文号】总署公告〔2010〕60号【发文机关】海关总署【发
    2023-07-06
    143人看过
  • 国有划拨土地上的房子如何交易
    国有划拨土地上的房子需要交易的首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金,然后办理不动产权证书才可以交易。一、房改房的产权年限有多少房屋是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地土地使用权的年限为70年。目前房改房产权年限有两种情况。第一种是以前就有土地证的。说明该房改房在当初获批土地的时候已经缴纳了土地出让金,它的土地使用证上已经标注了它的产权年限。也就是从当年获得土地使用权那天起到之后70年止。这样的房改房大部分处于房改后期,已经开始实行土地出让了,这样的土地产权性质为出让所得,说白了就是给国家交过钱了也就是已经缴纳土地出让金。第二种是没有土地证的。房改房大部分土地性质属于划拨,当年计划经济下房子都是单位分的,建房的土地也是单位向国家申请,国家划拨过来的。后来实行商品房之后,土地都是招拍挂,需要缴纳土地出让金获得。这样的土地性质属于出让所
    2023-06-21
    276人看过
  • 有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行?
    根据《深圳市土地交易市场管理规定》的规定,下列土地交易(包括分割转让)应在交易中心通过招标、拍卖和挂牌交易方式公开进行:(一)经营性项目用地(包括市政府收回闲置的行政划拨用地和历史用地等)的土地使用权出让;(二)以协议地价方式取得土地使用权,申请改变用地性质、功能,转让土地使用权的,依法收回土地使用权,通过招标、拍卖方式重新出让;(三)依出让方式取得土地使用权,已签订出让合同,交清市场地价后进行的土地使用权转让;(四)减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让;(五)合作建房,但农村征地返还用地除外;(六)已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,若存在多个产权主体,按照城市规划由政府组织或经政府批准组织改造的,选择改造单位的;(七)已建建筑物的出让用地、行政划拨用地和历史用地,且产权属同一主体的,在符合现行规划前提下,土地使用者选择转让他人改造或与他人合作改造的;(八)为实现抵押权进行的
    2023-06-10
    215人看过
  • 土地交易的意思
    垄断竞争
    土地出让问题:1.土地出让的概念:土地出让是指国家以土地所有者的身份,将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地划拨:土地划拨也称为土地使用权划拨或土地无偿拨用。2.性质:出让土地是国家以土地使用者的身份将土地使用权在一定年限内出让与土地使用者,并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。3.取得方式:土地出让的商品房建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得,严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。以划拨方式取得的建设用地使用权,房地产转让时,必须经国土资源管理部门的审批,办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。4.权利义务:出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权,可进行转让、出租和抵押。5.期限:出让土地的年限一般分40年、50年、70年。房屋类型不同。出让土地上多建有商品房。土地出让和转让的区别是什么
    2023-07-04
    199人看过
  • 非法土地使用交易罪的构成条件有哪些
    一、非法土地使用交易罪的构成条件有哪些1.客体要件。非法转让、倒卖土地使用权罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。2.客观要件。非法转让、倒卖土地使用权罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为。3.主体要件。非法转让、倒卖土地使用权罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄,具备刑事责任能力的自然人均可成为非法转让、倒卖土地使用权罪主体。依据《中华人民共和国刑法》第231条规定,单位亦能构成非法转让、倒卖土地使用权罪。单位犯非法转让、倒卖土地使用权罪的、对单位判处罚金,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。4.主观要件。非法转让、倒卖土地使用权罪在主观方面表现为故意,并且以牟利为目的,不以牟利为目的,不构成非法转让、倒卖土地使用权罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益,而且也指行为人谋取其他不正当的利益,例如为了出国办理护照,为了升官等等。二
    2023-06-30
    252人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地转让是指土地所有者将土地使用权转让给其他公民或组织,即土地使用权从一方转移到另一方。 具体来说,土地转让是指土地所有者将土地使用权以一定的价格转让给其他公民或组织,并与其签订土地使用权转让合同,转让后,受让方可以享有土地的使用权、收益权... 更多>

    #土地转让
    相关咨询
    • 哪些土地交易活动应进行公开交易?
      重庆在线咨询 2023-06-12
      根据国土资源部《关于建立土地有形市场促进土地使用权规范交易的通知》要求,以下三类土地交易活动应当进场公开交易: (1)原划拨土地使用权的首次交易。包括原划拨土地使用权的转让、租赁、抵押,以及土地的联营合作等交易。 (2)出让土地使用权的首次交易。包括出让土地使用权转让、租赁、抵押,以及土地的联营合作等交易。 (3)法律允许的集体建设用地的流转。包括乡镇企业用地的转让、租赁、联营、入股等交易。 除上
    • 土地交易税费如何计算
      天津在线咨询 2023-04-28
      一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。 二、印花税和契税(双方): 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。 三、土地税(出让方): 1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的额,缴纳土地税。 2、规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;
    • 土地转让交易服务费是如何的?
      江苏在线咨询 2022-07-26
      交易服务费。请教高手如何在表格中设置一个公式只需要输入土地出让金就一下可得出要收多少交易服务费.5%1亿以上0.3%按差额累进制计算:土地出让金在500万以下按2%收取出让金500万~1000万按1.5%出让金1000万~5000万按1%出让金5000万~1亿按0
    • 国有划拨土地上的房子如何交易?
      福建在线咨询 2021-11-07
      国有划拨土地上的房屋交易,应当按照国务院的要求报有批准权的人民政府批准,取得政府批准,并签订书面转让合同,按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
    • 如何进行集体土地房屋交易
      河南在线咨询 2022-06-09
      农村集体土地房屋的所有权属于集体,由村集体委员会等相关组织管理、经营,农村集体土地房屋的买卖只能在集体成员之间转让和签订买卖协议,之后按照法律规定登记使用权变更即可。