婚前首付婚后父母还房贷归谁-法师兄

婚前首付婚后父母还房贷归谁

来源：互联网时间： 2024-07-24 01:16:01 456 人看过

一、婚前首付婚后父母还房贷归谁

面对婚前首付、婚后父母继续还房贷的情况，房产的归属问题需根据具体法律条文及实际情况综合判断。

1．若婚后由一方父母继续还贷，且该房产产权登记在出资人子女名下，这部分出资通常被视为对自己子女一方的赠与，房产在离婚时很可能被认定为出资方子女的个人财产。

2．若双方有特别约定或能证明父母还贷实际为对夫妻双方的赠与，则情况可能有所不同。

二、离婚时婚房如何处理

离婚时婚房的处理，首先应遵循夫妻双方的协议。

1．若双方能就房产归属及分割达成一致，则按协议执行。

2．若无法达成协议，则需根据《民法典》第一千零八十七条的规定，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

3．若婚房涉及贷款等共同债务，还需根据第一千零八十九条的规定，由夫妻双方共同偿还或按协议、判决分担。

在处理过程中，法院会综合考虑房产的购买时间、出资情况、还贷情况、产权登记及双方实际贡献等因素，力求公平合理地解决婚房归属及分割问题。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条

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