一、小区违章建筑车库能买吗
小区的违建车库是不建议购买的,违建车库随时都有被有关部门责令拆除的风险。当事人没必要因少许利益,影响自己未来整个车库的使用,还是购买产权明确可过户的车库比较好。
二、违章建筑受法律保护吗
违章建筑不受法律保护。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
三、已经住人的违章建筑如何拆除
先协商好相关的善后事宜,再将住民请出后拆除房屋,但也有不用拆除的情况:
(一)针对不农村已住人的违建房而言,其还有一种暂时保留的处理方式,因为部分农村违建房在早期是违建房,但是却符合现在要求的对农业发展有利的部分设施,可以进行保留,暂不予进行拆除。
(二)部分违建房屋虽然在现在的政策下不符合一户一宅的制度,但是却符合分户条件的,那么该栋符合条件的违建房将不予进行拆除。
(三)对于部分已住人的农村违建房而言,若是将其拆除后,会影响到村集体的公共利益,或者是会对邻里造成安全隐患,那么也将被暂时保留处理。
(四)就部分农村已住人的违建房的家庭而言,其除了这一处房子之外,就没有其他可以居住的房子,那么暂时不予进行拆除,但可能需要缴纳一定的税费。
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