农村父亲土地使用证过继给儿子需要去土地管理部门办理变更。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
父亲去世后房产如何继承呢
父亲去世后的房产,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承。若有遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱的,子女需要先到父亲户籍所在的派出所注销户籍,办理死亡证明,再去公证处办理继承权公证后,才可以申请办理房屋过户。若父亲对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承。其中第一顺序包括配偶、子女、父母,第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
《土地管理法实施条例》第六条
因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物而导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记”的规定。
-
父亲去世儿子可不可以继承土地
103人看过
-
土地使用证父亲给女儿可以吗
328人看过
-
父母过世土地使用证如何继承
137人看过
-
农村宅基地父亲去世儿子怎么过户
292人看过
-
怎么跟父亲办土地使用证过户给儿子需要哪些手续?
53人看过
-
父亲去世后房产证上和父亲的名字是否能过户给儿子
99人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
-
父亲过世后土地使用证未变更儿子名下房产归谁安徽在线咨询 2022-01-07你们争议的房屋属于自建房。既然土地使用证都变更为你母亲的名字了,原则房屋产权证变更需要提供土地使用权证。而且你们多年来一直在房管机关申请办理变更登记,刘东辉去房管局办理变更登记,房管局应当知道该房属于有争议房屋。怎么会注销原房屋,变更登记给刘东辉呢?疑点重重,建议你们及时委托律师到房管机关查明原因,以便确定维权方向。
-
父亲去世后, 父亲的土地可以继承吗, 父亲去世后土地是否由子女承包福建在线咨询 2022-02-26土地不属于父亲的遗产,如果子女属于父亲所在村集体经济组织,可继承承包经营其家庭承包经营的土地,否则无权承包经营。根据《中华人民共和国土地管理法》:第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济
-
父亲去世后将土地使用权给儿子的遗嘱公证了, 儿子以后是否是有效的河南在线咨询 2022-01-091、见证遗嘱不是法定遗嘱形式,经过见证的遗嘱如果符合自书遗嘱或者代书遗嘱的形式要件,就是有效的遗嘱。2、土地使用权以登记的使用人为权利人,不是以土地使用证的持有人为权利人,你后妈偷放你父亲名下的土地使用证无济于事;当然,你父亲已经去世,他不再是法律意义上的民事主体,在你父亲去世的同时,他的财产已经由他的合法继承人继承,接下来仅仅是如何分割遗产和如何变更登记的问题。3、一般来说,土地使用的权利人应当
-
父亲把房子过户给儿子后又去世黑龙江在线咨询 2022-02-03如果该房屋属于您父亲合法的财产的,那么在您父亲死亡时应发生按照遗嘱或法定继承处理,如果您父亲没有留下遗嘱,那么应按照法定继承处理遗产。在法定继承中,死者的配偶及子女都是继承人,您也应继承该房屋的一部分。因此,您哥哥一人占有并将该房屋过户到自己名下,是对您的财产权利的一种侵害,您可以跟对方进行调解,调解不成可以考虑诉讼。
-
女儿把房子过户给父亲, 父亲在世父亲去世, 房子过户给母亲怎么办理青海在线咨询 2022-02-08属于女儿的婚前财产,如果离婚,不参与夫妻共同财产分配。1、继承在被继承人死亡的前提下才发生,可以按照赠与进行过户。2、依据财政部、国家税务总局的规定,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠子女的,对双方可不征收个人所得税。但应按其它法律法规交纳契税和印花税。3、应该办理过户和免税等手续。办免税时提交赠与双方当事人的有效身份证件、公证机构出具的赠与人和受赠人亲属关系的公证书(原件)、赠与合同公证书、房产所有