返租商铺合同中的不可抗力因素如何处理-法师兄

返租商铺合同中的不可抗力因素如何处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-16 19:45:34 159 人看过

在涉及到租金返租商业物业内容的合同时，不可抗力因素往往被赋予了豁免部分甚至全然违约责任的重大意义。当某些不可抗力迹象致使一方不能坚持履约时，该方务必立即将此情况向另一方公布，并且同时提供出不可抗力事件的确凿证据与信息。在这种情况下，双方应当共同展开谈判，探讨并商定调整合同义务履行方式、履行期限的方案，或者选择解约这一严肃决定。如果不可抗力现象持续存在，那么给这一方所带来的损失有极大可能可以全部避免，既不需承受迟延履行的惩罚，也无需面对全面无法履行义务时的法律后果。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条

当事人一方因不可抗力不能履行合同的，不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

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