结婚后买的房子写的女方名字要离婚房子怎么分-法师兄

结婚后买的房子写的女方名字要离婚房子怎么分

来源：互联网时间： 2024-07-24 11:00:23 276 人看过

婚后购买的房子离婚时的分割的情况，分以下几种情形：

1．房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；

2．婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；

3．婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

4．双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；

5．婚后以按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

婚后买房
婚后买房,写谁的名字离婚后房子属于谁的

1.夫妻婚后女方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于女方的个人财产。2.夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。3.婚后女方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。4.婚后双方父母出资的，全款买房的，写在女方名下的，按出资比例，按份共有。一、离婚后房子分配需要女方出一分钱不房子女方没出钱，离婚时按照以下原则处理：1.男方用自己的个人财产全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。2.男方用自己的个人财产全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子，登记在男方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。4.男方父母登记前为男方购买的房屋

2023-03-11

87人看过
夫妻共同财产
离婚后父亲写女方名字，能否分到房子？

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。登记在男方父母名下的房产不属于夫妻共同财产，离婚时夫妻无权分割。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：一方的婚前财产。一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。一方专用的生活用品。其他应当归一方的财产。婚后买的房子没有女方名字离婚怎么办婚后买的房子没有女方名字离婚时房产分割，具体如下：1、房产证没有女方名字的，如果该房产认定属于男方的个人财产，归男方所有；2、如果房子是婚后用夫妻共同财产购买的，则只要双方没有特殊约定，即使只有男方的名字，房产也按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割。离婚夫妻财产分割具体如下：1、夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等

2023-07-04

94人看过
结婚证
结婚时加名字，离婚后房子怎么分？

结婚房产证上加名字，离婚后房子需要分情况分割：1、婚前一方全款买房，即使结婚的时候在房产证上加上了另一方的名字，该房屋也属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分割。2、婚前按揭买房，结婚房产证上加名字共同还款的，财产增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产，得到房子的一方需要给另一方相应补偿。有房无贷在房产证上加名字流程：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。《最高人民法

2023-07-04

109人看过
法律综合知识
男方买的房子写的女方名字离婚以后男方能要回来吗

一、男方买的房子写的女方名字离婚以后男方能要回来吗关于这一问题，我们需要视具体情形而定。若当期将房屋自愿赠予心仪之人时，经过了房产赠与过户登记程序，那么此赠与便被激活成为有效法律行为，从而使得财产所有权产生了法定变动。倘若双方已顺利完成了赠与过户登记手续，且在相关法定机构——公证处进行了公正，则男方因恋爱失败为理由，试图索回房屋缺乏有效法律依据，因此无法成功索回所赠房产。倘若男方在签署房屋赠与协议时，特意加入了“直到双方缔结婚姻关系之时，本赠与合同方能正式生效”的附加条件，亦即建立了所谓的“附带条件赠与”，那么，这份合同仅会在男女双方向婚姻登记机关领取结婚证的那一刻起，才真正具备法律效力。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条

2024-07-04

300人看过

婚房
婚房写的女方一个人名字，分手房子怎么办

男女双方在恋爱期间无明确约定而共同出资购买的房子，应按份共有处置。尽管房产只登记在女方名下，可实际上仍是男方和女方的按份共有财产。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。男女朋友解除恋爱关系后，应本着诚实信用的原则，将双方在恋爱期间共同购置的房子，按各自投入的份额，本着互谅互让的精神合理分割。律师补充：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需

2023-05-06

74人看过
法律综合知识
2024年婚前买房子婚后写女方的名字如何进行分割？

一、婚前买房子婚后写女方的名字离婚时如何进行分割？若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的人之一，可依法划分该房产。婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题：1、买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。2、做好婚前财产公证，以后的事

2024-01-23

376人看过
结婚登记
婚前买房写上女方名字离婚后

一、若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。二、男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题：1、买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海、深圳要求购房者连续缴纳五年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。2、做好婚前财产公证，以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱非常，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。3、按揭买房：若一起还贷款了(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款)，婚后共同还贷款部分及增值部分，应双方平分。1、男方在婚前购

2023-03-14

475人看过
离婚协议书
离婚协议书房子是男方的名字离婚后给女方怎么写

男方：______，汉族，____年__月__日生，身份证号码：________________女方：______，汉族，____年__月__日生，身份证号码：________________双方于____年__月认识，于____年__月__日在__________登记结婚，婚后于____年__月__日生育一个儿子(女儿)，名______。现夫妻感情已经完全破裂，没有和好可能，经双方协商达成一致意见，订立离婚协议如下：一、男女双方自愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权：儿子(女儿)______由__方抚养，随同__方生活，抚养费(含托养费、教育费、医疗费等)由对方全部负责，对方应于____年__月__日前一次性支付____元给__方作为儿子(女儿)的抚养费(__方每月支付抚养费__元，__方应于每月的1--5日之间交到__手中或转入指定的______银行，账号：____________)。

2023-06-12

221人看过

法律综合知识
婚前，男方出钱买的房子，写的是女方的名字，婚后，离婚那房子是归谁所有

婚前男方买的房子，在房产证上写女方的名字视为是女方的婚前财产。房子属于不动产，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。离婚时，除非双方另有约定，该房屋归女方所有，不进行分割。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-05-11

144人看过
法律综合知识
结婚前男方给女方买房且只写女方的名字，婚后男方还贷款离婚后这个房子是谁的

房产为婚前男方赠送给女方的，当然归女方所有，婚后男方还贷，在离婚时男方还贷的部分属于夫妻共同财产，应当给予补偿。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的属于夫妻共同财产，在离婚分割房产时，可以要求获得房产的一方对另一方给予补偿。如果房产证上增加了男方的名字，则属于夫妻共同财产。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补

2024-08-21

98人看过
结婚证
买房子加女方名字需要结婚证吗

不需要结婚证,但是需要双方当事人婚姻情况证明,身份证,户口本办理房屋登记。一、房子过户需要本人在场吗办理住房过户手续，需要房产证的登记人和共有人，以及受让方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，住房房产证，契税证明，土地证，到住房所属房管部门申请办理过户手续。一方当事人无法前往，可以在所在地办理授权委托书，指定代理人代替自己办理过户手续，需要把授权书和身份证交于指定代理人。二、离婚户口本丢了怎么办离婚户口本丢了能不能办离婚取决于当事人究竟用哪种方式来结束婚姻。离婚分为诉讼离婚和协议离婚两种。如果选择协议离婚，那离婚时男女双方就必须带上身份证、户口本、结婚证和离婚协议书才能到婚姻登记处办理离婚手续。但如果是诉讼离婚，就不需要户口本也能离婚。只需带上离婚起诉书、身份证、结婚证，小孩的出生证原件和户口即可。三、补办结婚证是不是要双方都到场补办结婚证是不需要双方同时到场，只需要其中一方到场即可

2023-04-01

463人看过
结婚登记
房子是女方的名字离婚后怎么处理

一、房子是女方的名字离婚后怎么处理关于财产分割问题，虽然房子由女方购买，但因是婚后购买，故属夫妻共同财产。一般情况下，共同财产应平均分割，但因男方对婚姻破裂由过错，故男方应少分；二、婚前男方写了女方的名字婚后房子归谁婚前一方付全款购买的房产且登记在一方名下一般属一方个人财产，但若系二人共同出资或者虽一方出资，但登记于二人名下，则有可能会被视为共同财产。如果夫妻之间约定一方的房产加另一方的名字，一般法院是当做房产赠与来处理，根据法律规定，房产赠与在登记变更之前是可以撤销的，登记之后就不可以撤销了。如果夫妻双方就离婚和财产、抚养权分配问题都可以达成一致，则离婚可以带上双方身份证件和结婚证在户籍所在地、或者办理结婚登记的民政局办理，如果不能达成一致，一方可以在对方户籍所在地或者居住满一年的经常居住地法院起诉离婚，两种程序都需要双方出席。三、一般情况下以下这些财产是个人财产：1.一方婚前就已经

2023-04-02

408人看过

夫妻共同财产
房子写父母名字离婚，农村的房子离婚怎么分配

房子写父母名字的则房产属于父母的财产，离婚时双方不能要求分割。关于农村房屋的分割方式如下：1.一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋视为父母对夫妻的赠与，离婚时按共同财产进行分割。2.婚前一方建造的房屋的则房屋属于一方的婚前财产。3.婚姻关系存续期间，家庭建造或购买并供全体家庭成员共同居住使用的，应当认定其中有夫妻财产的相应份额，对属于夫妻财产的部分可以进行分割。一、结婚前买房离婚如何分配婚前买房离婚后房产的分割如下：1.一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。2.婚前双方出资购买，产权证登记一方的，可以按照夫妻共同财产进行分割。3.婚前一方父母出资购房，产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记一方的婚前个人财产，在离婚分割财产时，另一方无权请求分割。4.婚前一方父母出资，产权登记在

2023-06-20

382人看过
离婚手续
夫妻要离婚，买的房子是写的夫妻双方的名字，房产怎么分？

能不能离婚或者是想离婚，需要根据男女双方的具体情况来看，看选择哪种离婚方式，看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择，一种方式是双方协议离婚，协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续，这种情况是男女双方都同意离婚；另一种方式是去法院提起诉讼离婚，这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂，而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的，主要是判定双方之间是否存在家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等情形，法院会根据双方的情况来判定。如果男女双方之间不存在以上诉讼离婚中视为夫妻感情破裂的情形，那么第一次起诉离婚法院一般不会判决男女双方离婚，需要男女双方第二次诉讼时法院才会判决男女双方离婚，第二次起诉离婚的时间是第一次判决生效后的六个月后。当然在这个期间男女双方是可以随时协议离婚的。财产的归属和分割与

2023-02-19

167人看过