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2024成都房产证加名字需要什么程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-23 23:49:56 268 人看过

一、成都房产证加名字流程

可通过合同备案变更方式增加共有人：

变更合同备案信息提交资料如下：

1、商品房买卖合同登记备案变更申请表（需开发公司及贷款银行同意并加盖公章）；

2、双方有效身份证件及结婚证。

3、开发企业介绍信、双方持有效身份证件（原件及复印件）到场（因特殊情况不能亲自到场办理手续的应当公证委托他人办理；2、委托公证书原件，受托人有效身份证明。）；

办理地点：成都市西华门街32号

咨询电话：028—86279999

二、房产证

房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。2015年3月1日起，全面启用不动产权证书。

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成都房产证加名的要求是什么2024

一、成都房产证加名条件房产证上加名字的条件是房产权赠予，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。加妻子、子女、父母名字办理方式：1、带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。二、成都房产证办理流程第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。第二步：到管理部门领取房屋（地）所有权登记申请表可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门查询，以免跑冤枉路。如果要办两个证，有可能要跑两个部门，领两份不同的申请表。第三步：拿测绘图（表）由于测绘表是登记部门确定产权

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一般情况下，不动产证上加名字手续如下：带结婚证、身份证、房产证等资料，到房屋所在地的房地产交易中心的预检窗口，告知增加房产证配偶姓名，窗口工作人员会审核材料。材料齐全就会给一个号码，然后凭号码到窗口办理。办房产证上加名字通常要80元的工本费。新房产证可设定密码，房地产交易中心给初始密码，之后可更改。不动产证变更名字流程不动产权证书变更名称在办理时需要准备证书原件、办理者的身份证等材料，可以拿着之前的证书到指定的机构提出更名请求，此时一般会被要求先支付一定的费用，对于民事主体个人，在离婚手续办理之后，或者是分家之后，都会涉及到不动产证书名字的变更手续办理。《中华人民共和国房屋登记办法》第三十七条规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。

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一、在房产证上加名字需要多少钱在房产证上加名字一般需要100块钱。1.有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心支付105元办理;有贷款的，先去银行办理变更，再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。2.有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款，可以有两种办法加名：赠与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的三倍。如果有贷款的话，也需要先去银行做变更，再去交易中心做买卖，而这里交的契税是根据增加几个人来确定。具体如何计算、具体需要多少钱还应根据实际情况定。二、在房产证上加名字的流程在房产证上加名字的流程如下：对于夫妻之间想要加名字去情况，如果该房产目前没有在做抵押，那么就可以凭借结婚证直接办理；但是如果有贷款，需要先将贷款还清，再申请办理。1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进

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