公积金贷款条件和流程有哪些-法师兄

公积金贷款条件和流程有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-09 17:24:18 385 人看过

1.公积金贷款条件：

a.借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款

b.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力

C.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款

d.一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房

e.贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份

f.同意用所购住房做抵押

2.公积金贷款流程：

a.初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》

b.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

c.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》

d.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

e.签订借款合同

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