在房产证上加名字需要多少钱，在房产证上加名字的流程-法师兄

在房产证上加名字需要多少钱，在房产证上加名字的流程

来源：互联网时间： 2023-04-30 14:33:01 177 人看过

一、在房产证上加名字需要多少钱

在房产证上加名字一般需要100块钱。

1.有关夫妻房产证加名字费用计算：无贷款的，直接去区交易中心支付105元办理;有贷款的，先去银行办理变更，再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。

2.有关父子间房产证加名字费用计算：不管有没有贷款，可以有两种办法加名：赠与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是后者的三倍。

如果有贷款的话，也需要先去银行做变更，再去交易中心做买卖，而这里交的契税是根据增加几个人来确定。具体如何计算、具体需要多少钱还应根据实际情况定。

二、在房产证上加名字的流程

在房产证上加名字的流程如下：

对于夫妻之间想要加名字去情况，如果该房产目前没有在做抵押，那么就可以凭借结婚证直接办理；但是如果有贷款，需要先将贷款还清，再申请办理。

1.带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2.去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

3.办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4.新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

三、在房产证上加名字需要的材料

在房产证上加名字需要的材料有：

1.登记申请书；

2.申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

3.相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

4.不动产界址、空间界限、面积等材料；

5.与他人利害关系的说明材料。

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