办公楼改公寓出租合法吗-法师兄

办公楼改公寓出租合法吗

来源：互联网时间： 2023-03-27 02:30:32 444 人看过

办公楼改成公寓出租是不合法的。因为办公楼和公寓的土地用途是不一样的。

一、防疫期间公租房可以免租吗

疫情公寓租房不减租。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减租。承租人因疫情原因“居家隔离”是承租人承担法定责任的表现，未影响租赁物的居住功能，亦不可主张减租。

二、村委用地属于什么用地

村委会用地属于弄用地。法律规定，除兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡或镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的以外，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。村委会建办公楼，应当凭《集体土地所有证》到规划部门办理建设工程规划许可证，并到国土资源管理部门办理集体土地供地批准手续。

三、公寓续产权续多少年

公寓可以延续五十年产权。延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

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