个案20万元不动当婚房
今年五一,小王和小邵举办了婚礼。让很多人不解的是,他俩的竟是租的一套两居室。对于不买房结婚的理由,小邵坦言,“工作这么多年也有20万元的存款。可觉得租房不仅可以省下房款首付,还节省了费用,房租也比买房每月便宜。”
少数不准备买房的受访者认为,买房就给自己无形背上了一个巨大的负担,降低了生活质量。一直租房住的张欣称,租房省下的一大笔钱则可用来炒股或购买理财产品等投资。
记者了解到,虽然房价一涨再涨,利率一调再调,大多数人仍选择了买房。刚买了房子的高原说,现在房子是结婚的必需品,周围的很多朋友、同事都买了房,“自己不买显得很没面子”。
算账保守型人可买房激进型人可租房
假设甲乙二人手头均有现金20万元,买房和租房到底哪个划算?兴业银行(56.42,1.94,3.56%)东湖支行理财师叶刚算了一笔账。
以一套60万元的房子,租金1500元/月来比较:甲选择了买房,首付三成18万元。按30年期贷款优惠利率6.66%计算,月还款近2700元。30年本息加上首付总房款110万元。
假设每年房价增长率为6%,房屋折旧率为3%,30年后,该房屋价值约为140万元。
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公司名义买房和个人名义买房哪个划算青海在线咨询 2022-03-10以公司名义买房比个人买房算起来不划算。公司买房交税要求交全,而个人一般情况有减免税规定。公司买房至少要交房产税、契税、印花税。到时公司把房屋过户到个人的时候还要交营业税、土地增值税、契税、印花税等。如果直接个人买房产税现在是免的,契税会根据房屋的面积等减免部分。以公司的名义买房实际上就是公司买房了,不会审查个人的资格。