有房贷可以带押过户赠予吗-法师兄

有房贷可以带押过户赠予吗

来源：互联网时间： 2024-07-30 09:20:55 476 人看过

贷款购置的房屋暂无法进行赠与行为。

关于房屋赠予的适当条件包括：

首先，作为赠与人，其必须是所购买房屋的不动产所有权人，并且具备充分的合法民事行为能力；

其次，被赠予的房屋必须拥有合法的不动产权属证书，而且无任何产权纠纷问题；

再次，赠与人与受赠人均需出于真实意愿，签署书面赠予协议（合同），进行公正认证；此外，房屋赠与过程需要经过房地产管理机构的严格登记和审核，办理完成相应的产权过户手续；

最后，受赠人须按照相关法律规定缴纳相应税费以及履行应当承担的法定义务，不能以逃避债务履行、支付劳动报酬等名义设置赠与；亦不可为规避法规管理，例如缴纳应缴税款等原因创设赠与。

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

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