二手房居间合同没有盖中介公司公章有效吗-法师兄

二手房居间合同没有盖中介公司公章有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-25 18:20:54 117 人看过

二手房居间合同没有盖中介公司公章，一般情形下并未成立，也并不会产生法律效力。

根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

一、公司合同签好多久成立

一般情况下，合同是经过双方当事人意思表示达成一致签字盖章确认之后就成立了，但是如果当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，签订确认书时合同成立。或当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要约条件的，对方选择该商品或者服务并提交订单成功时合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、赠予合同成立要件是什么

赠与合同自双方就赠与合同内容的意思表示达成一致时成立。赠与合同是诺成合同，只要合同当事人的意思表示一致，合同就成立。

根据2021年实施的《民法典》第四百八十三条规定，承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多要约相关文章

仲裁机构
合同没有骑缝章有效吗,盖真公章的假合同有效吗?

一、合同没有骑缝章有效吗如果合同没有盖骑缝章，并不会对合同的效力产生影响。符合法律规定的生效要件，合同即使有效的。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。二、盖真公章的假合同有效吗其合同是否有效可以向法院申请裁决，法院根据合同的具体情况判定其有效或者无效，如果双方当事人都同意合同的内容，且自愿履行合同义务的，该合同可以为有效的合同。基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-04-18

113人看过
合同生效
公司签合同没盖章有效吗,合同生效的条件有哪些?

一、公司签合同没盖章有效吗公司之间签订的合同内容合法，并且订立合同是双方当事人真实意思表示的，公司签合同没盖章仍然有效。具体情况下需要看合同中有没有详细约定和说明，如果合同中明确条款说明盖章后生效，但是现在只有法人代表签字却没有盖公章，则合同还不能生效。没有这个盖章后生效的条款，双方有法人代表签字，没盖公章，协议就已经生效。合同的生效是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律拘束力，也就是通常所说的法律效力。合同的成立与生效常常是紧密联系在一起的。当事人订立合同的目的，就是要使合同产生拘束力，从而实现合同所规定的权利和利益，如果合同不能生效，则合同等于一纸空文，当事人也就失去了订约目的。合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的

2023-04-10

352人看过
律师事务所
房屋中介合同需要中介公司的公章吗

需要盖章，因为这一行为代表了中介公司对合同的积极行为，也需要具体行为人的签字。房地产中介合同又称房地产中介合同和中介服务合同。它是房地产中介机构（又称中介机构）与委托人之间的协议，旨在实现委托人的权利和义务。这些特点主要表现在三个方面：（1）居间合同的主体是居间人和委托人。居间人是指在居间合同中为他人交易的当事人，俗称居间人、中间人或介绍人。在同一份居住合同中，通常只有一个客户，有时也有两个客户。有一个委托人的居间合同称为双边居间合同，有两个委托人的居间合同称为多边居间合同。中介合同的标的物是实现委托人的委托。（3）中介合同有其特殊的权利和义务。在此基础上，本文对中介合同的相关内容进行了梳理。由此可见，加盖公章的行为是中介公司对合同的肯定行为，同时需要具体行为人的签字。如果您在这方面有更多的法律问题，律师事务所会提供专业的法律咨询服务。

2023-05-08

252人看过
法人
合同盖公章和合同章的区别，合同盖公章没有法人签字生效吗

一、合同盖公章和合同章的区别合同盖公章和合同章的区别如下：1.公章一般只是刻有这个单位的全称，而合同章则是带有专用字样的印章。2.合同章是专用的，只能盖在合同上，而盖到其他的公文上是无效的，而公章则涵盖的范围更大一些，比如公文的发放，信函，介绍信，证明，而且合同上盖公章也是有效的。3.公章在一个公司或者单位里只可以刻一个，而合同章则不是，比如一个建筑公司，可以根据不同的想买刻制不同的合同专用章，公章在所有印章中公章的效力范围是最大的，可以说位于众多印章之首。4.对于合同专用章而言，是必须经过备案的，这样才能够产生法律的效力，从而维护公司单位的合法权益，因为合同专用章也是公章的一种。二、合同盖公章没有法人签字生效吗合同盖公章没有法人签字是生效的。根据相关法律规定当事人选择以书面形式订立合同的，自双方均签名、盖章或者按指印时合同成立。并且合同满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件的，依法生

2023-06-19

379人看过

要约
居间合同要盖公章吗，范围有哪些

一、公章的使用范围居间合同虽然不是一般的合同，但是他依然属于合同的范畴，所以居间合同是否要盖公章，应遵循一般合同的规则。印章一般只在其标示的名称范围内使用。鉴于不同的印章具有其独特的作用，在使用时应当加以区别，以免引起不必要的麻烦。公章不像合同专用章那样可以刻多个，公司单位只可以刻一个公章。公章可以说是“公家”的或是“公用”的印章，所以在所有印章中公章的效力范围是最大的，公司单位最常用的也是公章，公章是最重要的印鉴章之首，公章是公司企业单位权力的象征。公章是每家公司、企业、集体在业务、财务来往中必备的最重要的印鉴章。法律文件盖章时，要区别公章、合同专用章、财务专用章等印章类型。公章可以代替合同章来签订合同，所以公司单位刻有公章，不刻合同专用章是没问题的。但是，从上一个问题大家也明白，公章带出公司外区使用，会存在监管问题。所以刻有公章的公司单位，需不需要再刻合同章就看公司单位的需求而定。如果

2023-02-20

73人看过
要约
居间合同，无公章就有效吗?

居间合同没有盖公章可以生效。合同生效必须是在依法成立的条件下，且只要签字与盖章满足一项，合同即成立。如果有法定代表人的签名，自成立时生效，如果对方追认，合同有效，那合同就可以生效。一、合同有效期多长时间法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间，一般由当事人自行约定。只要约定的期限或生效、终止的条件是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规效力性强制性规定，即合法有效。一般来讲，依法成立的合同，自成立时生效；如果双方没有约定生效的时间，一般认为是以合同签订之日起生效；当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立；当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书；签订确认书时合同成立，成立之日即为生效时间；如果合同中未约定生效时间，但对合同的生效有附加条件的限制，则以该附加条件达成时为合同生效时间。如果没有约定合同的终止时间

2023-03-11

94人看过
欠条
合同上公司盖公章没有签字可以吗

1、合同未经用人单位签字或者盖章无效。合同需要的是当事人双方的签字或盖章，签字和盖章具有同等的法律效力，有一项即可。但是如果是法人，最好还是有法人章好一些。2、单位只签字不盖章或者只盖章不签字的，只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为，也就是他是代表单位签的字或盖章单位章，而不是以他自己名义为自己的事情订立的合同，那么这个合同就是对单位生效的。一、办理房屋租赁合同需要多长时间？房屋租赁合同当天即可办理完毕，双方签字或盖章即可生效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。二、写的欠条没有按手印,有效吗首先应当明确一点，如果此类欠条的内容不违反我国相关强行性法律的规定，那么即使这份欠条仅有出具人签字而没加摁手印，也不影响该份欠条具有法律效力。根据我国相关法律规定，当事人采用合

2023-03-26

386人看过
不可抗力
中介未在租房合同上盖章，合同是否有效？

租房合同没有中介盖章是有效的。只要具备下列条件的民事法律行为有效：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一、租房合同无效的情形如下：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；3、以合法形式掩盖非法目的；4、损害社会公共利益的；5、违反法律、行政法规的强制性规定。二、合同的法定解除的情形如下：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行。迟延履行是指债务人在履行期届满后仍未履行债务；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。综上所述，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、

2023-07-09

477人看过

二手房买卖
房屋中介与二手房买卖公司签订的合同是否有效？

中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋出租中介签订的合同需要注意什么房屋出租中介签订的合同需要注意如下：第一、注意合同内容。目前北京市房屋中介机构没有统一的合同文本，多为中介公司自己印制，其条款难免对中介公司更为有利。所以签订购房租房合同时，消费者一定要把协议内容搞清搞细。比如租房，需要提供什么样的信息，包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小，看房要不要交看房费、交多少等。如客户认为条款不清，有权要求修改或补充。要明确双方权、责、利。如果条件允许，最好先找一位对这方面比较熟悉的律师做咨询或代理办理。第二、选择正规中介机构。一定要选择在北京工商局注册领取营业执照和在北京市房屋管理部门获取房屋中

2023-07-17

124人看过
借条
不想盖公章合同没有公章可以吗

签合同当然可以盖公章。法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；所以签订合同可以选择盖公章，也可以选择签字或者按手印，这些方式都可以使合同成立。一、借条上只有指纹没有签字生效吗借条上只有指纹没有签字生效，不管是借条还是其他类型的当事人双方协商一致的合同，在拟定之后，都可以采用签字或者是按手印的方式来建立民事关系。相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效)第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、合同主体变更需要重新签订吗合同主体变更，需要重新签订合同，也可以直接在原合同上

2023-03-09

308人看过
要约
合同盖公章不签字有效吗，合同盖公章和合同章的区别

合同盖公章不签字是有效的，当事人采用书面形式订立合同的，一般在签字或者盖章的时候，合同就会成立。合同盖公章和合同章是没有区别的，都是能够证明合同生效的一个依据，也是一种代表性的功能。一、合同盖公章不签字有效吗合同盖公章不签字有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。一般来说，只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。法律评价当事人各方的合意，在合同效力方面，是规定合同的有效要件，作为评价标准。对符合有效要件的合同，按当事人的合意赋予法律效果，对不符合有效要件的合同，则区分情况，分别按无效、可撤销或效力未定处理。二、合同盖公章和合同章的区别从法律上说，合同上盖公章或合同章没有区别，理由如下：1.法律没有强制规定盖章类型。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。2.司法解

2023-06-04

212人看过
股权转让
有公司章不盖章的股权转让合同有效吗

股东以合同形式订立合同转让股权的，双方签字或者盖章时合同成立。签字盖章前，一方股东已履行主要义务的除外。而限责任公司的股东可以相互转让其全部或部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。盖章处签字合同有效吗签字盖章是合同当事人意思表示一致的主要表达形式，是人民法院确认合同是否生效的实质性标准。合同的当事人一旦签字、盖章，对双方均产生法律约束力，必须严格遵守。因此，合同盖章与签字是具有同等效力，盖章处签字，合同也会发生法律效力。《民法典》第四百九十条，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-08-18

302人看过

法定代表人
劳动合同只有盖公章，没有公司老板签字，这样的合同有效吗

劳动合同未经用人单位签字或者盖章无效。合同需要的是当事人双方的签字或盖章。签字和盖章具有同等的法律效力。但是如果是法人，最好还是有法人章好一些。单位只盖章不签字的，只要这个单位的法定代表人执行的是职务行为，也就是他是代表单位签的字，而不是以他自己名义为自己的事情订立的合同，那么这个合同就是对单位生效的。如果公司持有的合同也没有签字盖章的，属于未签合同的情形，虽然可以按照法律规定可以向用人单位主张未签合同二倍工资，但用人单位可以随时在劳动者已经签字的合同上签字盖章，导致劳动者举证不能。因此，建议劳动者要求用人单位签字盖章即可。一、空白合同是否违法空白合同违法。如果劳动者签订的是空白劳动合同，则用人单位可能会在空白处填上对劳动者不利而对单位本身有利的内容，由于劳动合同经签字盖章后生效，员工即使发现内容与协商的不一致或者有错误，却又难以举证证明用人单位的行为是违法的，一但出现纠纷，劳动者就容易处

2023-02-23

261人看过
公司名称
租房合同收据有公司盖章的吗

收条主要用来反映或者证明收到某物或某款项的事实。在写收条时，应该注意：收条要明确事实经过，金额，以及要表达的事项，还要特别写明法律后果是什么等内容。收条的用语要清晰明确，应避免使用模糊的用语，也要明确是哪一方收到，哪一方交来，千万不要混淆。主体身份要进行确认，如果对方是公司，千万记得查一查填写的公司名称是否准确完整，如果是个人，则要查验身份证原件，判断对方是否成年、姓名是否真实。同时，最好能够在收条上留存主体的基本身份信息，比如个人的身份证号码，并留下住址、联系电话、工作单位等。收条最好一式两份，双方各执一份。一、房款收到条怎么写才能在法律上生效一个完整的收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。(二)正文正文一般要写明下列内容，即写明收

2023-03-18

114人看过