离婚办理房产过户手续要多少钱-法师兄

离婚办理房产过户手续要多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-20 06:20:41 431 人看过

一、离婚办理房产过户手续要多少钱

1．到公证处办理析产公证（费用约500－800元）如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证；

2．到交易中心办理转绘，一般即日可出；

3．到房管局办理免征契税申请，约10个工作日；

4．办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；

5．取证（交证照印花税5元）。

离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。夫妻双方离婚时，应当就房产过户的相关情况达成一致意见，如果不能达成一致意见的话就只能诉讼来解决相关争议。根据司法机关对房产分隔的判决情况，双方到房产管理部门办理过户手续，另外，还应当注意有过错方和无过错方的房产分隔问题，对有过错方应当采取少分或者不分财产。

二、离婚房产过户手续办理要带的材料

1．关于房产分割的离婚协议书；

2．离婚证及复印件；

3．离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；

4．房产证；

5．身份证明及复印件。

三、离婚房屋过户流程

夫妻离婚过户房产流程如下：

1．准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件，房产证身份证明及复印件，房产登记申请书。

2．房产过户的手续。到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；

3．取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条

婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零七十八条　婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

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