租房合同到期还要再签合同吗？-法师兄

租房合同到期还要再签合同吗？

来源：互联网时间： 2023-08-15 14:25:33 273 人看过

房租到期了，双方当事人可以再签一份合同，也可以不签。根据法律规定，租赁期限届满后承租人继续使用租赁物，而出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，双方当事人在合理期限前通知对方的，可以解除租赁合同。

租房合同到期还有效吗

租房合同到期后是否有效取决于情况。一般合同到期后，当事人不续租的，合同无效。但合同到期后，承租人继续使用租赁物，出租人未提出异议的，原租赁合同有效，但租赁期限不定期。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》

第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

《中华人民共和国民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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