车可以用来抵押贷款吗
来源:互联网 时间: 2023-03-13 18:21:46 230 人看过

可以。车子是金融机构认可的抵押物,可以用来申请抵押贷款。只不过,车子属于消耗品,每年都会有一定的损耗,因此将车子作为抵押物申请贷款,贷款年限与贷款额度都会受到一定的限制。比较常见的抵押物一般是房产,房产属于不动产,金融机构对于房产的认可度要高于车子。

一、只有购房合同可以贷款吗

只有购房合同不可以贷款。房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款,药期一定是要用房子办理房产抵押贷款,房子有房产证才可以办理房产抵押贷款;若没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款;借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、二手房抵押贷款和按揭贷款区别是什么

当事人不同

按揭贷款是发生在购房者、开发商、银行三方之间,围绕房屋产权、借款、还款进行的钱物交易。在交易的过程中,各方担任的职责也是不同的,开发商在这其中担任的是中间人或者担保人的角色,购房者是按揭人,银行是按揭受益人。

抵押一般只牵扯两个当事人,抵押人和抵押权人,不需要担保人。现实中的房产抵押也一般是发生在贷款人拥有房屋的所有产权情况下,将房屋抵押给银行,进行的是一项单纯的以物换钱行为,要比按揭简单许多。

所需资料和流程

办理按揭是在贷款人取得不动产证的前提下进行的,贷款人先凭借首付款证明和购房合同等材料与银行签订借贷合同,在发放贷款付清房款之后,房屋产权由开发单位转移到贷款人,贷款人再将所有权暂时移交给银行。所需要的资料是房屋的所有权证明,购房合同等资料。

办理抵押贷款应当凭借房屋的土地使用权证房屋所有权证、贷款用途等材料与银行签订借贷合同。

所有权是否转移

按揭是指购房者在支付部分房款的前提下,通过与银行签订贷款协议,将房屋的产权暂时移交银行作为贷款的担保,从而获得银行放款,通过贷款人每月偿还一定的月供,当最终还完全部贷款和利息之后,再将房屋产权从银行拿回,从而拥有独立的房屋产权。

抵押是指购房人将自己名下的房屋作为抵押物,抵押给银行,从而获得银行的贷款,但房屋的产权仍在贷款人手中,银行只是拥有了房屋的抵押权,无权随意处置房屋,也从来没有拥有过房屋的产权。

贷款目的不同

从某种程度上说,按揭和抵押担保的基本目的都在于保证借贷关系的履行,但具体来说还是有一定区别的。

按揭的目的在于通过房屋产权的暂时转移,最大可能的减少房屋交易和借贷中的风险,以最大限度的取得贷款,彻底完成房屋交易,取得房屋所有权。抵押的目的在于通过抵押物的抵押获得资金,去完成其他的目的。

贷款利率不同

一般而言,利率执行的都是中国人民银行规定的基准利率。但是按揭贷款执行的利率一般都会享受一定的折扣,偶尔会随着政策的变化,略有上浮,但幅度不会特别大。

抵押贷款不同,房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮,且上浮的幅度较大。总体计算下来,抵押的成本要比按揭高,简单来说就是在相同的贷款金额下,抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息。

贷款年限不同

按揭,简单来说就是大家日常购房时所说的贷款买房,根据银行对贷款人的还贷能力的评估,一般最长贷款年限为30年,如果贷款人年纪太长,或者是经济能力不够,还会出现银行不放贷的可能。抵押贷款的贷款期限最长可达10年,而且只要有抵押物,抵押物的存在合理合法,一般很少会有银行单位不放款。

三、借款人入狱了贷款还不上咋办

1、向身边人求助

还不了贷款时,则只能尽可能向身边人求助。所以,建议贷款人要根据自己的经济实力去申请贷款,不要盲目的只为申请了还不了再说。

2、向银行申请展期

贷款机构多次追索借款未果的话,权利人会直接对抵押物进行处理以便还清剩余欠款。但对于借款人来说,此办法可作为下下策。要知道,逃避不是最好的解决办法,如果事出有因,可以提前三十日向银行申请贷款展期。银行调查属实,且认为符合条件的话,会予以批准,且降低每月的还款额度,贷款期限也会顺势延长。

3、与担保人共同承担借款

对于欠银行贷款而还不上的情况,原则上说属于民事纠纷,不会涉及到坐牢的问题。但大家不要以为这样就高枕无忧了,即使现在没有偿还能力,但是银行获得了法院的有效判决之后,可以申请执行当事人的其他固定资产,如排名房子、车子等等。若是当事人恶意不还银行贷款的话,则此时有可能构成拒不执行判决裁定罪。这种情况下,就有被追究刑事责任的可能。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 13:57
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押贷款相关文章
  • 什么条件可以拿抵押贷款来抵押房产
    只有满足以下条件才能申请房地产抵押:1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日的实际年龄一般不超过65岁;2、有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)和婚姻状况证明;3、有良好的信息记录和还款意愿;4、有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按期偿还贷款本息。;5、抵押房屋的产权应当明确,符合国家规定的上市交易条件,可以进入房地产市场流通,不做任何其他抵押。抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁规划,房地产部门和土地管理部门出具的房地产证明书和土地证明书;6、具备支付所购房屋首付的能力;7、借款人有合法有效的购房合同或协议;8、贷款人认可的有效担保。父母的房产可以抵押贷款吗父母的房产可以抵押贷款。只是在使用他人的房屋办理抵押贷款之前,需要取得他人的同意,要能够提供他人的授权证明,从现实中的实际经验来看,最好二者一起去贷款机构办理,这样能够清晰的表明房屋产权人的意愿。一般用房屋办
    2023-08-16
    273人看过
  • 什么样的宅基地可以贷款以及用来抵押贷款
    最近中国人民银行、保监会、财政部、银监会、国土资源部、住房和城乡建设部一起下发了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》,农民的集体户口可以用集体住址去做抵押贷款,农民抵押贷款赢来了春天。抵押贷款解释:在不改变宅基地所有权性质的前提下,用农民所占宅基地使用权及住房所有权作为抵押,向银行机构申请贷款,并且等额本息还款。借款人条件:1具有完全民事行为能力2信用没有不良记录3要抵押的房屋宅基地使用权及所有权没有纠纷争议,拥有政府相关部门颁发的权属证明,没有列入征地拆迁范围;4除去抵押的房子外,借款者有稳定居住的地址,必须按要求提供相关材料证明;5借款人所在的集体组织要出书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押和处置。6用集体农民住房抵押的,需要找其他共有人提供书面同意。以下是抵押贷款试点县(市、区)名单省份试点县(市、区)湖北省宜城市、武汉市江夏区山西省晋中市榆次区内蒙古和林格尔县、乌兰浩特市吉林省
    2023-05-05
    103人看过
  • 汽车抵押给银行可以贷款吗
    可以的。用车子做抵押贷款的流程主要有:(一)申请人向贷款公司申请抵押贷款;(二)贷款公司受理并收集汽车资料;(三)验车、检查车辆,试车并对车辆进行估价;(四)双方确定抵押期限、抵押费用、管理费;(五)签订抵押贷款合同,贷款公司放款;(六)借款人按期还款。一、汽车抵押贷款的利息是多少呢?因为办理汽车抵押贷款有两种方式,一种是银行贷款,另一种是民间贷款。所以,办理汽车抵押贷款的利息肯定是不一样的。去银行办理汽车抵押贷款的利息一般是银行同期利率,而民间贷款的利息则在一分多左右,想对于银行贷款来说要高些。而且汽车抵押贷款分押车和不押车两种,汽车抵押贷款押车相对汽车抵押贷款不押车利率要低。汽车抵押贷款不押车类贷款除了利息以外,还需要支付保管费用。现行的普通银行汽车贷款利率一般是按照银行基准利率上浮10%。所以,大家可根据银行基准利率知道汽车抵押贷款的利息。众所周知,民间的汽车抵押贷款都是短期应急用的
    2023-03-20
    227人看过
  • 汽车贷款可以抵押房地产吗
    汽车贷款能抵押房地产吗?购车不动产抵押贷款是银行向个人借款人发放的贷款,用于以自有不动产为抵押,以自有不动产为抵押购买消费性汽车(一手车、二手车)。应用条件1。具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-60岁之间;2。城市常住或有效居住状态;3。合法职业,经济收入稳定,有能力按期偿还贷款本息;4。当地房地产;5。良好的个人社会信用;6。合作组织规定的其他条件。申请材料。贷款申请表;2。身份证、户口簿或者其他有效居住证件原件,并提供复印件;3。专业经济收入证明,包括但不限于单位出具的收入证明、银行存款证明、信用卡对账单、完税证明;4。与卖方签订的购车协议、合同或意向书;5。房屋所有权证;6。已支付车辆首付的相关证明;7。抵押房产所有人(包括合法共有人)的身份证明、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明,并按规定评估抵押房产的价值,提供评估报告;抵押房屋免予评估的,应提供符合豁免条件的相关证明材料,
    2023-05-08
    53人看过
  • 房证没下来可以抵押贷款吗,房产抵押贷款要哪些材料
    房证没下来可以抵押贷款吗?没有房产证的房子是不具备抵押资格的,因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的,也可以选择其他的方式解决资金问题。房产抵押贷款中的房产需要满足要求:必须要有房产证和国土证;无产权纠纷;具有变现能力;能上市交易等等。没有房产证,是不可以办理抵押登记的。所以,无法直接找银行做抵押贷款。但是,担保公司接受无证房产抵押。这种抵押实际上是一种质押,在同担保公司签订合同的基础上,将购房合同、付款发票原件质押于担保公司。然后,担保公司为你向银行进行担保贷款。相应的,担保公司会收取1.5-3%的担保费。找担保公司担保贷款是费用最低的。如果你买的是期房如何贷款呢?开发商要向有关部门申请备案登记,凭备案时的协议书银行就会给借款合同,然后再到有关部门办理抵押。如果是现房,凭着大证跟购房合同就可直接办理房产证然后再办理抵押贷款。房产抵押贷款要哪些材料?从贷款办理下来那天起,房子的全部
    2023-05-05
    180人看过
  • 车贷款下来以后还需要抵押绿本吗
    车贷款下来以后需要抵押绿本的。贷款买车需要把车辆登记证抵押给银行的,大多数银行在办理信用卡分期购车业务时,都要求借款者与银行签订相关抵押合同,将所购车辆抵押给银行。银行的这种方式是为了控制风险,以免借款人无法还款。当借款人将贷款完全还清后,可以办理注销车辆抵押登记手续。尤其是银行买车贷款需要一定的抵押,不过具体情况各个银行不同,这就要看选择什么银行了。不过,目前主要是用所购汽车作抵押,在贷款期间由银行保管汽车的保险单、购车发票等凭证、车辆登记证。不同银行要求不同,还有要求房产证等作为抵押的,但是一般都以车辆登记证为主。一、汽车抵押合同注意什么1、抵押借款合同注意事项抵押借款合同中,应该注明抵押物名称及数量,比如车型、车牌号、发动机号。合同中,应明确借款人为车辆合法所有权人,如“甲方应保证是该抵押物的合法所有权人,今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责
    2023-02-24
    369人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>

    #抵押贷款
    相关咨询
    • 贷款抵押车的抵押车可以不贷款吗
      新疆在线咨询 2022-12-08
      抵押车可以买,但是需要先解押。抵押车在没有解除抵押之前,是不能进行过户的,若是没有解除抵押的情况下购买,那么在本质上其实是属于转押的一种形式。如果要想抵押车能够过户,那么必须要车主签订解除抵押协议才可以。
    • 做贷款除了用来抵押还有什么可以用来抵押
      山西在线咨询 2022-10-26
      只要是值钱的东西都可以。房子、车、船、珠宝、厂矿等。
    • 银行贷款买房要抵押吗?用什么可以来抵押?
      广西在线咨询 2022-07-06
      我国法律对银行贷款买房要抵押吗有以下规定:以住房抵押作贷款担保:贷款银行可接收的抵押物有:所购买的住房、自己已经拥有(有产权)的住房。如果借款人以所购住房作抵押,按贷款银行的规定,则不需要对抵押物进行评估,对借款人来说,可以节省一笔评估费用,如果以自己已经拥有产权的住房作抵押,该抵押物则需要经过银行指定的评估机构进行评估,抵押人需要支付一笔评估费用,目前评估费用是按照政府规定的房地产评估收费标准收
    • 车子抵押贷款后还可以继续抵押贷款吗?
      重庆在线咨询 2023-01-18
      1、已经办理抵押贷款的车辆是无法再次贷款的。 2、办理车抵押贷款流程: 1、客户提供需抵押贷款车辆的材料; 2、由借款方评估人员对需抵押车辆进行评估; 3、借款方与贷款方协商抵押车辆价值; 4、借款方与贷款方签订车辆抵押合同并同时进行公证; 5、借款方与贷款方至车辆管理所办理抵押登记并办理相关证明; 6、贷款方将车辆行驶至借款方所指定的停车场,将所有车钥匙交我公司保管借款方开出收件清单同时交付抵押
    • 车库抵押贷款合同,车库可不可以抵押贷款
      湖南在线咨询 2022-10-12
      1.对于农行和交行,车位可以抵押贷款吗这个问题就不同在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。 2.在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年