共有产权房子女符合共有产权住房资格能继承。共有产权房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同一地段、同一质量商品房价格水平，限制使用和处分的权利，实行政府和买受人共有产权的政策性商品房。共有产权房属于社会保障性住房的一类。根据相关规定，继承共有产权住房的个人份额。若子女符合共有产权住房资格，则继承共有产权住房的使用权和部分产权。子女不符合共有产权住房资格，则需要在继承后退出共有产权住房。具体方法是出售房屋，获得个人部分的产权份额，其余由政府收入。

共有产权房申请情况

共有产权房申请条件每个城市的规定不一，可以咨询当地的房产管理部门。

申请共有产权保障房提交材料要按保障房的种类来分：

（一）申请市区廉租住房实物配租需提供的材料：

1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；

2、持有民政部门核发的《本市城市居民最低生活保障金领取证》或持有总工会核发的《本市市区特困居民证》原件、复印件；

3、租住私房的提供市住房保障和房产管理部门鉴证的《房屋租赁合同》；租住公房的由单位出具住房情况证明原件、复印件；自有住房建筑面积人均不足15平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；

4、社区受理申报材料对原件验证，并在上报的复印件上盖章确认；

5、申请对象为孤、老、病、残、急需救助等情况的应同时提供疾病诊断材料、残疾证等有关证明。

（二）申请市区经济适用住房需提供的材料：

1、家庭成员身份证及户口簿原件、复印件；

2、低保、特困家庭出具《本市城市居民最低生活保障金领取证》原件、复印件或《本市市区特困居民证》原件、复印件；

3、租住公房的由单位出具住房情况证明或直管公房租赁证原件、复印件。自有住房建筑面积人均不足18平方米的家庭应出具房屋产权证的原件、复印件；

4、城市拆迁家庭提供拆迁协议原件、复印件。

（三）申请市区中低价位商品房需提供的材料：

1、市区中低价位商品房房源具体房号通知函件或批复意见复印件；

2、填写齐全的本市区中低价位商品房准购审批表；

3、本市房屋拆迁协议书（产权调换）原件；

4、申购人（被拆迁人）身份证及户口簿复印件（拆迁人或拆迁实施单位盖章）；

5、其他需提供的证明材料。

《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。