施工合同正副本的区别
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-03 10:42:33 68 人看过

一、施工合同正副本的区别

合同的正本和副本内容没有区别,只是法律效力不同。在正本和副本有不同并产生争执的时候,以正本为准。副本可以用正本得复印件。合同副本是合同正本的对称,指合同正本的重复本。内容虽与正本完全相同,但对外不发生权利义务关系。

【法律依据】

《民法典》第七百八十八条建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

二、建设工程合同主要包括哪些合同

建设工程合同是指承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同的客体是工程。这里的工程是指土木建筑工程和建筑业范围内的线路、管道、设备安装工程的新建、扩建、改建及大型的建筑装修装饰活动,主要包括房屋、铁路、公路、机场、港口、桥梁、矿井、水库、电站、通讯线路等。建设工程的主体是发包人和承包人。发包人,一般为建设工程的建设单位,即投资建设该项工程的单位,通常也称作“业主”。此外建设工程实行总承包的,总承包单位经发包人同意,在法律规定的范围内对部分工程项目进行分包的,工程总承包单位即成为分包工程的发包人。建设工程的承包人,即实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位,包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。

由于一项工程的建设需要经过勘察、设计、施工等若干过程才能最终完成,所以,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

勘察合同,指发包人与勘察人就完成建设工程地理、地质状况的调查研究工作而达成的协议。勘察工作是一项专业性很强的工作,所以一般应当由专门的地质工程单位完成。勘察合同就是反映并调整发包人与受托地质工程单位之间关系的依据。

设计合同实际上包括两个合同,一是初步设计合同,即在建设工程立项阶段承包人为项目决策提供可行性资料的设计而与发包人签订的合同。二是施工设计合同,是指在承包人与发包人就具体施工设计达成的协议。

施工合同主要包括建筑和安装两方面内容,这里的建筑是指对工程进行营造的行为。安装主要是指与工程有关的线路、管道、设备等设施的装配。

三、施工合同需要备案吗

需要,施工合同备案方法包括:承包人登陆政府门户网站,在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报,在对应的合同备案表中填写信息打印;办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料,符合要求的,加盖合同备案专用章。

《民法典》第七百八十八条【建设工程合同定义和种类】建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条【建设工程合同的形式】建设工程合同应当采用书面形式。第七百九十条【建设工程招投标活动的原则】建设工程的招标投标活动,应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。第七百九十一条【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月02日 19:48
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 投标文件正本和副本有什么区别
    投标文件正本和副本区别如下:1、制作不同,投标书副本可为正本的复印件,也可以不必完全复制,而投标方提交的投标文件会按照招标方要求做正本和副本;2、要求不同,正本必须是带有投标代表签字盖章的原件,副本可为正本的复印件,也可是原件,但须在投标书封面上注明“副本”的字样。3、准确性不同,正本和副本内容上必须是相同的,如果两者内容不同,以正本为准;4、封面注明不同。关于投标文件内容与投递要求投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。投标文件一般包括下列内容:(一)投标函;(二)投标报价;(三)施工组织设计;(四)商务和技术偏差表。投标人根据招标文件载明的项目实际情况,拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的,应当在投标文件中载明。招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外,可以是银行出具的银行保函、保兑支
    2023-08-11
    53人看过
  • 营业执照正本和副本各自的用途和区别
    营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。营业执照的正副本是具有同等法律效力的,在实质上是没有区别的。如果讲区别,那仅仅是外表的形式而已。在使用方面,正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处,否则你可能因未悬挂执照而受到处罚;副本一般用于外出办理业务用的,比如:办理银行开户许可证、企业组织机构代码证、税务登记证、签订合同等等。一、公安机关有权吊销营业执照吗?如果某个体工商户户主介绍并容留卖淫,公安局经过调查证明举报内容属实,即对该户主处以15日拘留的处罚,并处2000元罚款,同时还吊销了该个体工商户的营业执照。在这种案例当中,公安机关不能吊销该个体工商户的营业执照。首先,《治安管理处罚法》规定,引诱、容留、介绍他人卖淫的,处10日以上15日以下拘留,可以并处5000元以下罚款;情节较轻的,处5日以下拘留或者500元以下罚款,所以针对介绍、容留卖淫的违法
    2023-02-12
    138人看过
  • 正副本合同盖章怎么盖
    将经合同相关方同意确定的规范性合同打印好并准备好印章、印泥,确保纸版文本清晰规范,合同相关方法定代表人(授权委托人)已签字。在纸版合同的封面盖章、文本正文需要盖章的相应位置盖章。在合同文本的最后落款处,有盖章字样的地方,用合同专用章沾好红色印泥,然后使印章正面朝上盖章。把合同页面的侧面均匀摊开,确保页数之间的间距不能过宽或过窄,中间几页可以稍微密一点,第一页和最后一页多留点白,比印章直径稍窄即可。盖骑缝章,将印章盖在均匀摊好的纸版合同侧面,确保摊开后印章清晰可见,第一页和最后一页有足够的印章印迹。一、对方没在合同上盖章怎么维权当事人一方在合同书上盖章,对方当事人未盖章的这种情况一般是指当事人经过协商对合同的全部内容达成一致意见并签定了合同,一方当事人在合同书上盖章而对方当事人却因种种原因未在合同书上盖章。具体表现为:1、异地订立合同,因一方当事人未随身携带印章,无法在合同订立之时盖章,于是
    2023-03-25
    286人看过
  • 本合同的正本和副本具有同等法律效力。
    一式两份的协议只签了一份的,协议仍然有效,因只有一份,故有一方当事人必然不能拥有协议原件,这是有巨大法律风险的:1、拥有方有一方修改协议内容的可能,如果另一方不能证明协议是一方事后一方修改或未经认可修改的,则在法律上要以修改后的协议内容为准,这样就可能会对另一方产生不利影响。2、如果因履行协议产生纷争,不拥有协议的一方想要维权的,因不能提供协议,就有可能不能按协议商定来追究另一方的法律职责,对自己的维权导致法律阻碍。本合同无效合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。生效要件简单的理解可以理解为:行为人的民事行为能力符合;意思表示真实;标的确定而且不违反法律或者社会公共利益。凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,从而属于无效合同。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规
    2023-07-07
    469人看过
  • 购房合同业主拿正本还是副本
    合同正本是合同双方持有的为正本,用于备案等办事的是副本。购房合同副本不是购房合同正本的复印件,合同正副本的法律效力是一样的。一、托管营业执照怎么办理1.到营业地方的所属工商局核准名称2.带上租赁合同正本及复印件3.准备6张彩色照片;4.经营者身份证的原件及复印件,还需提交暂住证,计生证的原件及复印件;5.带上二三十元就OK,根本不需要几百元6.办理营业执照必须在三十日内办理国地税税务登记证,还有代码证。二、营业执照副本是什么材料营业执照副本的存在是为了在公司运作中的使用方便而设立的,在日常工作中如果需要营业执照的原件就可以用营业执照副本。执照分正本和副本,它们的作用是相同的,都是公司的法律证明文件。按相关的规定营业执照(正本)要悬挂在公司办公场所的明显位置。副本以折页的开合方式设计的方便携带。三、合同的订立需要法定代表人签字吗合同的订立并不一定要求法定代表人签字,当事人采用合同书形式订立合
    2023-06-20
    158人看过
  • 购房合同正本和副本归谁所有?
    如果是按揭购房合同,通常来说合同正本都是分为四份,而且在合同里面的最后一页都是写得非常的清楚,一份是房产局,一份是给卖方,买方肯定会有一份,银行也是会留一份。用于备案等办事的是副本,一般房管部门会备案一份。一、按揭车没给按揭合同怎么办按照《借款合同》第十条规定,贷款合同正本一式三份,贷款方,借款方,保证方各执一份。合同副本一式,报送等有关单位(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各留存一份。也就是说贷款合同应该是人手一份的,具有同等效力。你在签署完贷款合同之后银行没有把合同给你的话你要主动向办理人员拿,银行都是会给你的。如果你在事后才发现自己少了一份合同的话你有权打电话让银行提供一份,如果车贷不给合同有可能存在诈骗行为,请及时向相关部门求助。二、全款买房需要购房合同吗有。新房的购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。其格式都是一式四份,分别为开发商、购房人、贷款
    2023-03-05
    340人看过
  • 专利副本与证书区别
    专利证书副本与专利证书的区别在于专利证书副本在证书首页的右上角手工加盖副本字样的印章。专利证书是专利申请经审查合格,没有发现驳回理由,满足颁发授予专利权条件,由国务院专利行政部门(即国家知识产权局)作出授予专利权的决定,发给专利申请人的专利证书,是一种法律证明文件。其实一件专利就只可以获得一份专利证书。当一件专利有两个以上专利权人时,专利局向第一专利权人颁发一份专利证书。当一件专利有两个以上专利权人,共同权利人希望获得专利证书时,可以请求专利局出具专利证书副本,其法律效力与专利证书是一样的。专利证书副本与专利证书正本的格式和内容其实是相同的,均由证书首页和专利单行本构成。唯一的区别在于,专利证书副本在证书首页的右上角手工加盖副本字样的印章。一、申请发明专利的流程(一)申请:申请人按照规定提交申请材料;(二)受理和缴费:向国家知识产权局受理申请,当事人缴纳专利申请费;(三)初审:国家知识产权
    2023-02-26
    302人看过
  • 怎么区别正式工和合同工
    事业单位正式工与合同工的区别:1.待遇不同:合同工的工资是用人部门内部经费发放,工资普遍较低,扣除社保之后,会更低;正式工的工资是由国家财政保障,相对稳定,而且工资较高,退休后的待遇也不错。2.工作权限不同:合同工在日常执法行动中,只能是协助执法,而正式工具有执法权,可以指挥合同工协助执法。3.招聘方式不同:合同工是通过人事部门,或者人事部门自行发布招聘信息,通过面试流程后,与用人部门签订劳动合同,建立的是劳动关系;正式工则是通过公务员考试、事业单位考试和部队军官转业安置等方式获取编制而上岗工作。法律依据:《劳动合同法》第十条订立书面劳动合同建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
    2023-04-14
    144人看过
  • 购房合同正本和副本归属问题解决
    如果是按揭购房合同,通常来说合同正本都是分为四份,而且在合同里面的最后一页都是写得非常的清楚,一份是房产局,一份是给卖方,买方肯定会有一份,银行也是会留一份。用于备案等办事的是副本,一般房管部门会备案一份。购房合同和网签一样吗购房合同是双方当事人订立的房屋买卖合同的行为,合同成立后,双方应当按照合同约定履行义务;网签则是将房屋买卖合同登记备案的行为,防止开发商开发企业捂盘或者一房二卖,是一种行政管理行为,不属于建立民事合同关系的行为。同时还要区分备案和网签,商品房预售实行许可证制度,因此开发商进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。第七百四十一条出租人、出卖人、承租人可以约定,出卖人不履行买卖合同义务的,由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的,出租人应当协助。
    2023-07-02
    135人看过
  • 怎样识别施工合同是正式合同还是非正式合同?
    施工合同是要式合同。要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。要式合同与非要式的区别:要式合同是指合同的成立须具备特定形式的合同,不要式合同则指合同的成立无须具备某种特定形式。租赁合同是要式合同吗租赁合同是不要式合同。租赁合同应当采用书面形式,对未采用书面形式并且对租赁期限有争议的,视为不定期租赁。依此规定,租赁合同缺乏书面形式的,并不导致合同的无效,也不会对合同已经成立的事实产生任何否定作用,只是在当事人对租赁合同的期限发生争议时,将已经成立的合同视为不定期合同而已。由此可见,租赁合同的书面形式要求,对租赁合同的成立和效力并不起直接的影响。因此,可以认为租赁为不要式合同。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件
    2023-07-20
    308人看过
  • 如何识别房产证副本的正确格式?
    房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证副本怎么换正本房产证副本换回正本的方法:房子抵押房本通常会放在银行,还完银行尾款后,应去银行领取解压材料,然后到房屋管理登记大厅去办理房产注销抵押,之后到银行取回房产证正本。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。根据《中华人民共和国不动产权证》规定:房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发
    2023-07-07
    56人看过
  • 施工协议与施工合同区别在哪里
    一、施工协议与施工合同区别在哪里合同有违约责任的规定,而协议书没有。合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任,而协议的特点是没有具体的标的、简单、概括、原则,不涉及违约责任。《民法典》第四百六十五条:依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。二、施工合同违约金比例是多少法律规定,当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”。法律上没有规定违约金占总金额的百分比,一般是当事人约定的违约金不超过造成损失的百分之三十的,都是合理的。三、施工合同期限违约怎么处理据相关法律法规的规定,合同工程发生误期的,除合同另有约定外,误
    2023-05-03
    391人看过
  • 未备案施工合同和备案施工合同区别有吗
    备案合同与施工合同的区别主要在于法律适用不同,以及签订情况不同等,在一般的情况,两个合同的内容是一致的,如果不一致就是阴阳合同,会导致在工程款的结算上出现较大的争执,一般是以备案合同为准;如果是合同两方有意调整,在不违背原则的基础上,两方另签订合同谈判明确。另外,必须招投标的工程项目,招投人没有按照法定招投标的程序进行招投标,而是自行招标或者是议标的,视为没有办理招投标手续,所签订的建设工程施工合同无效。建设工程纠纷按照无效合同处理。一、施工合同的法律特征有哪些?1、签订建设工程施工合同,必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提,这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品,需要占用土地,耗费大量的资源,属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准,不能进行工程设计,建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许
    2023-03-19
    151人看过
  • 358合同与正式工有何区别
    358合同指的是先签3年劳动合同再签5年劳动合同后再签8年,最后可以和单位签订无固定期限劳动合同,而正式工在企业是没有正式工这一说法的,在机关事业单位有这一区分:正式工是通过单位申请编制以后通过组织部发布招录信息,最后经过选拔出来的员工,而签订合同的无编制,在待遇上也不如正式工一、全日制劳动合同是不是正式工全日制合同是否是正式工需要看劳动合同的约定。没有约定试用期的是非正式工,约定试用期试用期过后的是正式工。正式工是指通过试用期考察后被公司正式录用的员工。劳动合同,又称劳动契约、劳动协议。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式,也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提,在劳动法中占据核心的地位。劳动合同期限,是指劳动合同的有效时间,是双方当事人所订立的劳动合同起始和终止的时间,也是劳动关系具有法律约束力的时间。二、清退临时工文件需要哪些清退临时工只需要清退的相关证明文件即可。同时,结清临时
    2023-06-20
    135人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 怎么区别正本和副本
      四川在线咨询 2024-08-25
      正确的理解是,正本是档案中存档的文本,副本是发给当事人的执照; 民间的理解是,正本是挂在墙上的镶嵌文本,副本是可以随时携带的书本式文本。 正副本法律效力相同。 区别如下: 1、外表不同: 营业执照的正副本是具有同等法律效力的,在实质上是没有区别的。如果讲区别,那仅仅是外表的形式而已。 2、使用方面不同: 正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处,否则你可能因未悬挂执照而受到处罚;副本一般用于外出办理业
    • 正本和副本有啥区别
      陕西在线咨询 2021-12-16
      1、含义不同。正本:合同正本是合同副本的对称。指当事人按照法律规定订立的正式协议文本。副本:合同副本是合同正本的对称。指合同正本的重复本。2、行驶的权利不同。正本:明确规定了当事人的权利义务,是当事人履行合同,承担合同法律责任的依据。副本:但对外不发生权利义务关系。
    • 租房合同合同副本跟合同正本有什么区别
      山东在线咨询 2022-07-18
      合同副本是正本的对称,所以租房合同副本与合同正本的区别:它是按原本制作的发给主受件人或主送单位以外的其他人员或者有关机关的文书,其目的是为了知照法律文书的内容或处理结果,如刑事判决书的副本,一般须发给原负责案件侦查的公安机关、受害人和被害人的单位
    • 户口本副本和正本有区别吗
      吉林省在线咨询 2021-12-15
      正本与副本是一对对应的概念,它与副本有共同之点:它们都是文本,都是根据定稿制做的;不同之点在于,正本是“根据定稿印制或缮写”,而且“供对外发出有效使用”的文本。
    • 房产证副本原件和正本的区别
      辽宁在线咨询 2022-10-13
      1、房产证没有正本与副本之分,去房管局重新领取房产证即可。 2、根据《中华人民共和国不动产权证》规定:房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 3、基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。 4、所以,