租房不到期退房不给押金怎么办，什么情况下房东可以扣除押金？-法师兄

租房不到期退房不给押金怎么办，什么情况下房东可以扣除押金？

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-21 12:57:31 374 人看过

一、租房不到期退房不给押金怎么办

租房不到期退房不给押金的处理办法有：

1．确定租房合同没到期不退押金是否正确租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责。

2．与房东协商退还押金租房合同没到期不退押金，如果没有合同规定的押金事宜，没有房屋财产的损失的话，建议可以进行必要的协商，跟房主说明退换押金的必要性，这是维权的第一步。

3．诉讼维权协商如果没有结果的话，那么你开始草拟一份诉状，诉状写明具体的情况，然后交给房屋所在区域的法院，这样法院就会受理你的押金问题，进入诉讼阶段。

二、什么情况下房东可以扣除押金？

房东可以扣除押金的情形有：

1．租客没有按照合同约定时间退租，到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。

2．承租人没有定期上交租金租房期间，交纳租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。

3．承租人损坏属于房东所有物品爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。

三、租房押金不退找哪个部门

租房押金不退的，当事人可以找人民调解组织进行调解，也可以请求行政机关进行行政裁决，还可以到法院起诉来解决押金不退的问题。当事人到法院起诉的，应当提交起诉书和证据材料。

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