农村拆迁分户好还是不分好-法师兄

农村拆迁分户好还是不分好

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 19:56:51 462 人看过

一、农村拆迁分户好还是不分好

家户拆分为佳与否，因人而异。有分户优势，如各户可享更公平之赔偿，亦能简略家庭财富问题。然而挑战亦然，需应对行政流程及家庭纷争等。不分户易于管理财产，但可能需制定更复杂的家庭协议以保障每位成员权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条

征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十六条

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、农村拆迁分户是谁来分

有关动拆迁政策我们提供两种方案供您选择：

1．依据家庭人数合理分配；

2．以土地和房屋实际面积作为衡量标准。在明确宅基地房屋权益归属过程中，我们会优先考虑那些仍然是房屋所有者或一直负责维护修理工作的人士的利益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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