如果用假离婚证贷款买房房子属于谁-法师兄

如果用假离婚证贷款买房房子属于谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-02 11:00:41 350 人看过

一、如果用假离婚证贷款买房房子属于谁

1．如果用假离婚证贷款买房，一般来说，房产仍应视为夫妻共同财产。因为离婚证是假的，双方的婚姻关系在法律上仍然有效。

2．在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同购买的房产，通常会被认定为夫妻共同财产。

3．如果房产是用个人财产出资购买，或者是由一方父母出资购买且房产证上只登记了一方的名字，那么该房产可能会被认定为一方的个人财产。

二、假离婚后房产分割

1．假离婚后，房产的分割应根据具体情况而定。

（1）如果双方在假离婚前已经对房产进行了分割，并且这种分割是合法有效的，那么应按照双方的约定进行。

（2）如果双方在假离婚后对房产的归属产生争议，可以通过协商、诉讼等方式解决。

2．在分割房产时，应综合考虑房产的购买时间、出资情况、还贷情况等因素。

（1）如果房产是在婚姻关系存续期间购买的，且双方共同还贷，那么该房产应视为夫妻共同财产进行分割。

（2）如果房产是一方在婚前购买的，且房产证上只登记了一方的名字，那么该房产可能会被认定为一方的个人财产，在分割时不予考虑。

需要注意的是，假离婚并不能改变双方的实际婚姻关系，因此在分割房产时仍应遵守相关法律法规和司法解释的规定。

三、离婚时首饰所有权

在离婚时，首饰的所有权归属应根据具体情况来确定。

1．一般来说，陪嫁的首饰通常被视为婚前个人财产，归女方所有。

2．如果首饰是结婚当天亲戚朋友送的，且没有证据证明是对女方个人的赠与，那么通常应视为夫妻共同财产进行处理。

3．如果是男方家给的聘礼中的首饰，通常也应视为女方的个人财产。

4．如果双方在婚后对首饰的归属有特别约定，或者首饰的购买和赠送涉及到其他复杂情况，那么首饰的所有权归属可能会产生争议。

5．在解决首饰所有权争议时，建议双方通过协商、调解等方式达成一致意见。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
婚前男方父母贷款买房只写女方名字，如果离婚，房子归属权归谁

一、婚前男方父母贷款买房只写女方名字，如果离婚，房子归属权归谁若在婚姻缔结之前，该房产系男方（仅由男方全额出资，并不涉及其父母的财务援助）全资购买并仅在产权证书上记载了女方之名，则可视此为男方对女方的无偿赠予；基于此条件，该房屋可视为女方所有。当男方在结婚前以按揭贷款方式购得房产且仅登记女方为所有权人时，同样视为男方向女方的赠与行为，但在此情况下，男方有权请求获得已偿还贷款部分的一半以及增值部分的一半作为补偿。若该房产是在婚后由男方全额支付或通过贷款方式购买，不论是全额付款还是分期付款，均应被认定为夫妻双方的共有财产，并须依各自所占份额进行合理分割。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外

2024-07-20

489人看过
房产证
如果房产证上的人过世了,房子属于谁

房屋的主人去世后，如果有遗嘱的情况下，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。房屋一般是归房屋原主人的继承人所有，如果继承人出售房屋的，承租人有优先的购买权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条《中华人民共和国民法典》第七百二十六条

2023-04-02

346人看过
假离婚
因买房子假离婚,房子算谁的

1、离婚后购买且一次性付款，在复婚前就取得房产证的，是个人财产。2、按揭购房的，复婚后才取得房产证，登记在首付款支付方名下的，房产归属由双方协议处理。不能达成协议的，房产归属产权登记一方，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。一、夫妻离婚贷款的债务如何分割1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配；2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担；3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

2023-03-04

444人看过
婚房
婚后子女贷款买房子, 子女还贷离婚房子归谁

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。一、离婚财产分割最新规定夫妻离婚财产分割应遵循以下原则：1、夫妻共同财产，一般均等分割民法典规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议

2023-06-21

144人看过

夫妻共同财产
情侣合伙贷款买房分手后房子属于谁呢

早买房早安心，很多情侣还在恋爱期间就开始张罗着买房了。有不少男女经过自己的奋斗，各自出资，共同支付首付和贷款;也有不少未婚男女，由于财力拮据，不得不靠双方父母支援首付和装修费用。然而，还有一些待婚男女，在婚前共同买房问题上表示担忧。万一一方变心不能结婚怎么办?房产证的名字写一个人还是两个人?贷款买房由谁来还月供合适?现实生活中，因为男女朋友分手，导致的房产争议还真不少……事件回放2015年沈阳的小吴和女友存了四万多元积蓄，选中了沈阳市浑南新区的一套房子，当时两人办理了商业贷款，在购房合同上，小吴和女友都是房主。小吴和女友买的这套房属于分期付首付。购房后连续四年，每年还3万5千元，其余房款为贷款，总房款一共32万。两人联名在银行做了商业贷款，30年还清，每月还1700元。小吴和女友当时用积蓄交了两万多元就将房子买了，然而好景不长，2015年年底小吴的女友回老家河北后，却提出了分手。两人一共四

2023-05-05

156人看过
房贷
离婚后子女买房贷款，房子归谁所有？

1、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，则离婚时一般会将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。2、一方父母支付了房屋的首付款，房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也认定为夫妻共同财产，而非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。3、一方父母支付了房屋首付款，房屋登记在双方子女名下，应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或者按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。哺乳期离婚子女归谁1、哺乳期为一年，在哺乳期离婚，子女以随母亲抚养为原则。母亲有以下三种情形之一的判与父方生活：患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病；有抚养条件而不

2023-07-05

434人看过
夫妻共同财产
婚前买房离婚后如何分,婚前房产离婚属于谁

婚前买房离婚后不予分割，但是夫妻另有约定的除外。婚前房产正常情况下在离婚时仍归购房的夫妻一方所有。如果一方在婚前买房，婚后有在房产证上加上配偶名字的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体作出判决。二、男生故意婚前贷款买房婚后可以加女方名字吗可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人，但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了，倘若离婚，则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属

2023-06-25

234人看过
离婚证
离婚证能否用于购买房产贷款？

离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。办理购房借款需要提供以下几种材料：1、借款人有效身份证明（居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件）2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购（建、大修）房合同、协议或（和）其他赞同文件4、抵押物或质押权力清单、权属证明文件，有处分权人出具的赞同抵押或质押的证明，借款行认可的评估机构出具的抵押物评价报告书5、保证人赞同作为担保的书面证明及保证人的资信证明6、借款人用于购买（缔造、大修）住宅的自筹资金的有关证明文件7、住宅借款行规定的其他文件和材料8、不同借款用处所需提交的其他材料。离婚后小孩想跟谁就跟谁吗离婚后小孩不是想跟谁就跟谁。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养。如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并

2023-07-18

285人看过

夫妻共同财产
男生买的房,结婚了房子属于谁

一、男生买的房子，结婚了房子属于谁男方结婚前全部出资购买的房屋，属于其个人财产，归其个人所有。男方结婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于男方婚前个人财产，归男方所有，在离婚时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。男方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，但离婚时，尚未取得房屋产权证的房屋的，根据法律规定，当事人可以协商解决，协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。取得房屋所有权后，当事人如果有争议，可以另行起诉。男方婚前订立房屋买卖合同，支付了部分房款，婚后夫妻双方共同还贷，且房屋产权证也在婚后获得，该房产应属于男方的婚前财产，对女方应予以补偿。二、婚后丈夫买的房子归谁1、不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产；2、婚前买的房子,登记在自己名下的,

2023-03-28

125人看过
夫妻共同财产
买了房子结婚后属于谁的

1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财F还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。2.一方婚前全额出资购房，取得房产证的,婚前一方全额出资购房且取得房产证的，无疑问房户属于-方婚前财产,在离婚分割财产时，不计入在夫妻共同财产内，另一方无权要求分割房产。3.一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割;4.婚前-方父母出资，产权登记在自己子名下，若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产

2023-03-12

461人看过
法律综合知识
离婚孩子判给谁房子就属于谁

一、离婚孩子判给谁房子就属于谁在离婚过程中，孩子的抚养权与房产的归属是两个独立的问题，二者并没有直接的因果关系。换言之，孩子判给谁并不直接决定房子的归属。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理，如果协议不成，则由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。二、离婚房产分割在离婚房产分割的问题上，有几种常见的情况需要考虑。1．如果婚后一方以个人财产出资购买房产并登记在自己名下，那么该房产应属于购房者的个人财产，在离婚时另一方无权请求分割。2．如果婚后一方或双方以夫妻共同财产出资购买房产并取得房产证，那么该房产应属于夫妻共同财产，在离婚时应根据具体情况进行分割。3．如果婚后一方父母全额出资购买房产并登记在自己子女名下，那么该房产应视为对子女个人的赠与，属于子女的个人财产，在离婚时另一方无权请求分割。4．在房产分割的具体操作中，

2024-07-23

347人看过
婚后买房
离婚买房子再复婚属于婚后买房子吗

离婚后买房再复婚不属于共同财产，属于婚前个人财产。一、领证买的房子属于共同财产吗？婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的，房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子，婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。二、结婚后用自己的私有财产购买房屋属于共同财产吗结婚后用自己的私有财产购买房屋一般是属于共同财产，如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的，婚后没有用于夫妻共同生活的，不属于共同财产；或者是妻之间有财产协议的，约定该房屋归一方个人所有的，也不属于夫妻共同财产。三、离婚后嫁妆处理方式有哪些离婚后嫁妆处理方式：1、婚前陪伴的嫁妆应视为女方父母对女方的个人赠与，属于女方婚前个人财产。根据法律规定，一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。因此，婚前陪送的嫁妆可以在离婚时归还；2、婚姻登记

2023-03-25

117人看过

房贷
离婚后买房子的房贷谁能还款呢？

离婚后房贷一般由获得房子所有权的一方偿还，如果是房子属于夫妻共同所有的，在离婚时房产与房贷一并分割；属于一方个人的房贷由个人承担；离婚后房子过户，必须先付清银行贷款。一、男方婚前贷款买房离婚怎么分割男方婚前贷款买的房子离婚时分配应根据实际情况而定。如果是一方婚前贷款购买，产权登记在一方名下，婚后双方共同偿还房贷的，离婚时房产归购买者所有，但是婚后共同偿还的部分按照共同财产进行分割；如果房产在婚后登记在双方名下，则应属于双方的共同财产。男女双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。二、夫妻离婚时房子如何进行分配夫妻离婚时房子的分配具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

2023-06-26

144人看过
房贷
离婚有房贷的房产属于谁的

离婚有房贷的房产属于谁的，要具体分析：一方婚前贷款买房并取得房产证，婚后共同偿还贷款。取得了房产证书，就意味着取得了房屋的所有权，离婚时房产应归属于其中一方。但是夫妻关系存续期间的财产增长部分仍会作为共同财产分割。就房屋的价值而言，离婚时的房产价格大于结婚时的价格。婚前一方支付的房产价款应当属于个人财产，分割房产价值时应当首先予以扣除。婚后偿还的贷款、房屋的升值部分作为夫妻双方共同财产。夫妻双方分割的共同财产应当是房屋实际价值减去婚前支付部分、尚未偿还贷款后的差额部分。一、婚前买房的归属情况规定是什么？1、婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。根据《民法典》(自2021年1月1日起施行)的规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。《最高人民法院关于司法解释(一)》同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产

2023-06-26

268人看过