国家对延期交房的赔偿一般有多少-法师兄

国家对延期交房的赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-23 08:05:02 266 人看过

当住宅楼房交付延误时，通常会依照购房总价的万分之一至万分之五这个比例区间进行赔偿。

另外也可以依据房屋买卖合同内所载明的约定比率来执行赔偿责任。若由于迟延交付导致的损害程度较为严重，那么违约金可适当予以调高，但是调整后的最高金额应不超出实际损失的30％。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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