房屋买卖合同公证需要提交的材料-法师兄

房屋买卖合同公证需要提交的材料

来源：互联网时间： 2023-08-16 21:20:08 322 人看过

根据相关规定，申请办理房屋买卖合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

1、申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；

2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件；

3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；

4、房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；

5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

最后，买卖房子的公证是看双方的态度，买卖房子是双方达成的协议，双方各取所需，是平等交易，因此可以不用公证。公证的目的是提高合同的法律效益，证明合同的有效性与自愿性。

房屋买卖合同公证要提供的材料有哪些

申办此项公证，应到房屋所在地公证处提出，填写公证申请表，并提供下列证明材料：

（一）房屋买卖双方当事人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。

如果当事人不能亲自到公证处办理，可委托他人代理，但代理人应提供授权证书。

委托人不在本地的，其委托书应经当地公证处公证。

如果申请人居住国外，要提供经我驻该国使领馆认证的委托书，委托国内亲友或律师代理，并提供来往书信。

（二）房产所有权证。

（三）房产管理部门批准的卖房申请书和评议房价单等。

（四）房屋买卖合同草稿。

（五）如果房产属卖房人与他人共有的，应提供其他房产所有权人同意卖房或放弃产权的书面意见。

（六）如果是单位买房或卖房，就应提供有关主管部门批准文件。

（七）公证员要求提供的其他有关材料。

通过上述分析知道，依据《公证法》的规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

所以除有证据推翻公证外，房屋买卖合同公证永久有效。

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